Мотивированное решение по делу № 02-3658/2019 от 13.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2019 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Абдул Сатар С.М.Ш., помощнике Муралимовой В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3658/19 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о признании недействительными решений общего внеочередного собрания членов ТСЖ,

УСТАНОВИЛ

фио обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительным решение общего внеочередного собрания членов наименование организации, проведенного в очно-заочной форме в период с дата по дата, оформленное протоколом № от дата

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. В указанном доме создано наименование организации. С проведенным собранием истец не согласна, считает его недействительным и проведенным с нарушением закона: собрание проводилось в очно-заочной форме, тогда как Уставом ТСЖ предусмотрено проведение собрания только в очной или заочной форме, правлением ТСЖ не представлены документы к собранию (Устав в новой редакции. Мета, план содержания и ремонта имущества МКД на дата), в смете доходов и расходов имеются ошибки в расчетах.

В последствие к иску фио присоединились истцы фио (собственник квартиры №), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ), фио (собственник квартиры № ).

Истец фио, её представитель по доверенности на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио, истец фио в судебном заседании доводы иска поддержали, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Истцы фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей фио, фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

На порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом, распространяются положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса (ч. 1.1 адресст. 146 адрес РФ).

-Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в период с дата по дата в форме очно-заочной проведено общее внеочередное собрание членов наименование организации, инициатором которых является Правление наименование организации, оформленное протоколом № 2/2018 от дата

В соответствии с протоколом общего внеочередного собрания членов наименование организации, принявших участие в голосовании составляет члена, что соответствует  % от общего числа голосов членов ТСЖ.

Из представленного протокола следует, что повестка дня была следующего содержания:

1. Избрание секретаря собрания.

2. Утверждение состава счетной комиссии собрания.

3. Утверждение Устава наименование организации в новой редакции.

4. Утверждение плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на дата.

5. Утверждение сметы доходов и расходов наименование организации на дата.

6. Определение места хранения протокола собрания и решений членов наименование организации по вопросам, поставленным на голосование.

Членами наименование организации приняты решения по всем пунктам повестки дня, в том числе, утвержден Устав наименование организации в новой редакции, утвержден план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на дата, утверждена смета доходов и расходов на дата.

В силу ч. 1 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, помимо прочего, относятся:

-внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

-установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

-утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

-определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

-утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

-утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

-принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

- определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

Частью 1.1. ст. 146 ЖК РФ установлено, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Так, в силу положений статьи 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В судебном заседании установлено, что дата и время проведения очного обсуждения назначено на 12.00 час. дата, однако по причине отсутствия кворума в очной части собрания, оно перешло в заочную форму с окончательной датой приема решений до дата

Вопреки доводам истцов о том, что уведомления о проведении собрания, с указанием повестки дня, материалами для ознакомления, не направлены, информация не доведена до членов ТСЖ, опровергается материалами дела, в частности почтовым реестром, актами о размещении информации на информационных стендах дома.

Доводы истцов о том, что собрание проведено с нарушением, поскольку очно-заочная форма не предусмотрена Уставом ТСЖ, суд не может принять во внимание.

Так, из пункта 8.6 Устава наименование организации в редакции от дата, действующим на дату проведения собрания, предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание, форма проведения собрания (собрание или заочное голосование), порядок ознакомления с информацией и/или материалами, которые будут представлены на собрании, место и адрес, где с ними можно ознакомиться, место и время проведения собрания, повестка дня.

Пунктом 8.11 данного Устава предусмотрено, что решение общего собрания членов ТСЖ может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов ТСЖ для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания членов Товарищества, в письменной форме решений членов Товарищества собственников по вопросам, поставленным на голосование, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Таким образом, доводы истцов о том, что собрание проведено в ненадлежащей форме, противоречащей Уставу ТСЖ, суд полагает несостоятельными, императивных норм, запрещающих проведение собрание в очно-заочной форме Устав ТСЖ не содержит.

Более того, суд соглашается с доводами ответчика о том, что на дату утверждения Устава дата, такой формы как очно-заочное собрание законодательно не было установлено, и в том числе, оспариваемыми решениями собрания членов ТСЖ, Устав приведен в соответствии с действующим на данный момент жилищным законодательством.

Доводы истцов о том, что при проведении собрания допущены такие нарушения, как не предоставление информации и документов по собранию суд не может принять во внимание.

Так, из показаний свидетеля фио следует, что он является собственником жилого помещения в доме по адресу: адрес, с дата, ровно за один день, до проведения собрания получил почтовое уведомление, однако, о собрании узнал от соседей, информация о собрании на стендах отсутствовала, письмо забрал с почты через несколько дней после собрания, он (свидетель) присутствовал при подготовке к собранию, в листе регистрации не расписался, так как не предоставлены документы по собранию, в голосовании участия не принимал, собрание проходило дата в холле этажа дома.

Из показаний фио следует, что он является собственником помещения в доме по адресу: адрес, членом ТСЖ и председателем Правления ТСЖ, собрание дата проводил в холле МКД на первом этаже, материалы всем желающим были предоставлены, истец присутствовала, в листе регистрации расписаться отказалась, пыталась сорвать проведение собрания, агитировала присутствующих не расписываться в листе регистрации, поскольку кворума не было, собрание перешло в заочную форму, бланки решений и материалы по собранию предоставлял консьерж дома, собрания проводятся регулярно, два раза в год, в конце года всегда предоставляется отчет о работе, смета с момента её первого утверждения никогда не изменялась, строки не добавлялись. Также, свидетель показал, что итоговая ставка не содержит ошибок, имеются арифметические неточности в расшифровке тарифов, которые могли возникнуть из-за специфики компьютерной программы «Excel», в которой текст сметы составлялся.

Из показаний свидетеля фио следует, что он работает консьержем в наименование организации с дата, собрание проходило дата в часов дня, объявления о собрании были вывешены на стендах, у лифтов, на входных дверях подъезда, во время проведения собрания дата у председателя фио пытались выхватывать микрофон, были крики, фио обращалась к нему (свидетелю) с вопросом ознакомления с документами, однако, в тот момент, с папкой с документами знакомились другие собственники, фио было разъяснено, что вся информация также имеется на стенде.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал суду, что он является собственником помещения в доме по адресу: адрес, членом ТСЖ и членом Правления ТСЖ, принимал участие в очной части собрания дата, голосовал, во время собрания вся информация находилась на столе, рядом с которым выступал председатель ТСЖ фио, кто просил ознакомиться во время собрания, тому предоставляли, во время очной части собрания сотрудниками ТСЖ проводилась видеосъемка.

Также, судом просмотрены видеозаписи проведения собрания дата, представленные как стороной истца, так и стороной ответчика. Исходя из просмотренных записей, доводы истцов о нарушении их прав не нашли своего подтверждения, так как записи не подтверждают отсутствие информации о материалах собрания, и напротив подтверждают, что собрание проводил фио, по причине отсутствия кворума, собрание перешло в заочную форму.

Таким образом, оценивая показания свидетеля фио, суд относится к ним критически, поскольку факт его присутствия, как до начала собрания, так и во время собрания своего подтверждения не нашел. Кроме того, из показаний данного свидетеля следует, что уведомления о предстоящем были направлены членам ТСЖ, и не получены данным свидетелем по причине не явки в почтовое отделение.

Оценивая показания свидетелей фио, фио, фио суд не находит оснований им не доверять, так как показания последовательны, логичны, согласуются с иными представленными доказательствами.

Кроме того, представленная истцом фио запись не подтвердила факт обращения к Председателю наименование организации с просьбой ознакомиться с материалами собрания и получением отказа, видеозапись, которая, по мнению истца, подтверждает факт отказа консьержа подъезда фио предоставить документы для ознакомления, таким доказательством не может являться, поскольку относится к иному собранию (дата), что не оспаривала и сама истец фио в судебном заседании.

Иных доказательств, в нарушение положений ст. 56 ПК РФ, истцами не представлено.

Доводы истцов о том, что при ответчиком представлены бланки решений от имени умерших собственников которые не могли принять участие в собрании, суд считает не состоятельными, поскольку ответчиком представлены свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию.

Доводы истцов о несогласии с утвержденным годовым планом содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сметой, основанием для удовлетворения требований не является, поскольку, в силу ст. 145 ЖК РФ, состав расходов, перечень работ и необходимых мероприятий по содержанию общего имущества утверждается членами ТСЖ в рамках разработанной сметы доходов и расходов. Также, не нашли своего подтверждения доводы истцов о наличии арифметических ошибок в смете, так как итоговый тариф таких ошибок и неточностей не содержит.

Размещение уведомления о проведенном спорном собрании помещений на информационных стендах входных групп в подъездах жилого дома по адресу: адрес подтверждается актом от дата, то есть не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения, что соответствует требованиям части 3 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения собственников жилых помещений в многоквартирном доме недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица обратившегося с таким требованием.

Как следует из представленного реестра членов наименование организации, из истцов по делу, только являются членами наименование организации (фио, фио, фио, фио, фио), все из которых, за исключением фио, приняли участие в голосовании, что также подтверждается бланками решений, и их голосование не могло повлиять ни на кворум собрания, ни на принятие решений, согласно представленного расчета ответчика, с которым суд соглашается.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцами не представлено доказательств того, что принятыми на оспариваемом общем внеочередном собрании членов ТСЖ решениями, нарушены их права и законные интересы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к наименование организации о признании недействительными решений общего внеочередного собрания членов ТСЖ – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Душкина А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме: дата