Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2013 (2-3938/2012;) ~ М-3684/2012 от 30.11.2012

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

             председательствующего судьи Лукина Е.Е.,

                 при секретаре Попковой Н.Г.,

                 с участием представителя истцов Потапова С.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демина А. С., Деминой Н. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей – (ФИО3) и (ФИО1) к (Госорган2) в лице (Госорган1), (Госорган4) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

                     Демин А.С. и Демина Н.С., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей – (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения и (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, обратились в суд с иском к (Госорган2) в лице (Госорган1), (Госорган4) <адрес>, (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру <адрес> по <данные изъяты> доле за Деминым А. С., Деминой Н. С., несовершеннолетним (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения и несовершеннолетней (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Истцы указали, что Демин А.С. является нанимателем спорного жилого помещения. Вселение в квартиру происходило на основании решения о предоставлении жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). (ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Деминым А.С. и начальником (Госорган5) Плетневой О.О. был заключен договор социального найма на квартиру <адрес> Вместе с истцом в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были вселены: Демина Н. С. (<данные изъяты>), (ФИО3) (<данные изъяты>) и (ФИО1) (<данные изъяты>). Обратившись в (Госорган4) <адрес> с целью оформления спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, истец получил отказ, по причине того, что квартира <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится. Истцы считают, что тем самым их права на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации нарушены (л.д.10-12).

                     В судебном заседании представитель истцов Потапов С.В., действующий на основании доверенностей (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.32) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.33), исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

                     Истцы извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.50,51). В судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.52,53).

                     Ответчики извещены судом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.47-49). Представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомлен.

             В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

             Ответчики не представили суду доказательств в обоснование причин неявки в судебное заседание.

            При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

          С согласия представителя истцов дело рассматривалось в порядке заочного судопроизводства.

                 Суд, заслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             В судебном заседании установлено, что квартира (№) по адресу: <адрес> была предоставлена Демину А. С. на семью из 3-х человек на основании решения о предоставлении жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26).

                     Вселение в спорную квартиру происходило с соблюдением правил регистрации. В настоящее время в квартире совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают: Демина Н. С. (<данные изъяты>), (ФИО3) (<данные изъяты>) и (ФИО1) (<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

(ДД.ММ.ГГГГ) между истцом Деминым А.С. и начальником (Госорган5) Плетневой О.О. был заключен договор социального найма <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились и члены его семьи: <данные изъяты> – Демина Н. С., <данные изъяты> - (ФИО1), <данные изъяты> – (ФИО3) (л.д.17-20).

(ДД.ММ.ГГГГ) истец Демин А.С. обратился в (Госорган1) <адрес> с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, предоставил требуемые документы, что подтверждается представленными по делу доказательствами.

                   По сообщению И.о. руководителя управления (ФИО2) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), квартира <адрес> в реестре муниципального имущества не учитывается, в муниципальную собственность не передавалась (л.д.15).

                       В соответствии со ст. 6 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно действующему положению о приватизации жилищного фонда в городском округе <адрес>, заключить договор на передачу в собственность жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.

                   В приватизации квартиры было отказано.

               Согласно ответа И.о. руководителя (Госорган3) в <адрес> (ФИО4) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в реестре федерального имущества по указанному адресу учитывается жилой дом, закрепленный на праве оперативного управления за (Госорган6) (л.д.21-22).

               Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.31).

               В настоящее время (Госорган6) прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения, в связи с чем, Демин А.С. обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры на имя руководителя (Госорган1) (л.д.25).

               Однако до настоящего времени ответа на его обращение не последовало.

               В связи с этим во внесудебном порядке оформить право собственности истцы не могут.

           В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

           Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст.15 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ) № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

(в ред. Федерального закона от (ДД.ММ.ГГГГ) N 141-ФЗ).

                   Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеются права на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их права должны быть реализованы вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

               Согласно представленным справкам, (ФИО1), Демин А.С., Демина Н.С. и (ФИО3) не использовали право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа <адрес> (л.д.27-30).

                   При таких обстоятельствах, суд считает, что нарушенные права истцов должны быть восстановлены в полном объеме путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

               Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

                   Признать за Деминым А. С. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>

                   Признать за Деминой Н. С. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>

              Признать за несовершеннолетним (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>.

              Признать за несовершеннолетней (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю квартиры <адрес>

                   Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) запись о регистрации (№) о праве оперативного управления (Наименование1) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

               Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: