Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5684/2018 ~ М-4737/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-5684/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                         17 августа 2018 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи             Баевой О.М.,

при секретаре                                        Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5684/2018 по иску Государственной жилищной инспекции Тюменской области к Кривцову <данные изъяты> об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Государственная жилищная инспекция Тюменской области обратилась в суд с иском о понуждении ответчика Кривцова С.Н. обеспечить доступ в квартиру № <данные изъяты> для проведения проверки на предмет выявления нарушения правил пользования жилыми помещениями. Мотивируя свое требование тем, что в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области поступило обращение от 18.04.2018 № <данные изъяты> Инспекция является органом, уполномоченным осуществлять государственный жилищный надзор. Собственником квартиры № <данные изъяты> является ответчик. Приказом инспекции от 24.04.2018 № <данные изъяты> назначена проверка о факте нарушения правил пользования жилыми помещениями. В ходе проверки установить факт нарушения правил пользования жилыми помещениями не представилось возможным по причине отсутствия доступа в квартиру. Ответчиком доступ в квартиру не обеспечен. Отсутствие доброй воли собственника на обеспечение доступа в жилище в целях проведения проверки, очевидно, дальнейшие попытки инспекции получить такое согласие выходят за пределы разумного срока, необходимого для осуществления такого согласования и проведения мероприятия по государственному контролю. Нарушение правил пользования жилыми помещениями потенциально опасно для обеспечения надежности и безопасности строительных конструкций дома, для жизни и здоровья граждан и сохранности имущества физических лиц, проживающих в указанном доме. Установить или исключить факт нарушения правил пользования жилыми помещениями возможно лишь в результате проверки (осмотра) жилых помещений жилого дома. Проведение проверки жилых помещений в жилом доме является законным полномочием инспекции, действующей в интересах лиц, проживающих в доме <данные изъяты>, которым может быть причинен ущерб незаконными действиями ответчика.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Кривцов С.Н. в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ему заказными письмами с уведомлением о вручении 19.07.2018, 02.8.2018 однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается Кривцову С.Н. доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в ст.3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ответчик Кривцов С.Н. является собственником квартиры № <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № <данные изъяты> от 19.04.2018.

Приказом Государственной жилищной инспекции Тюменской области от 24.04.2018 № <данные изъяты> назначена проверка о факте нарушения правил пользования жилыми помещениями – квартиры <данные изъяты>.

Факт нарушения правил пользования жилым указанным помещением не представилось возможным, поскольку ответчик не обеспечил доступ в квартиру, что подтверждается актами инспекционного обследования от 15.05.2018 и 09.06.2018.

Собственник был уведомлен о проводимой в отношении него проверки, поскольку истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о проведении выездной внеплановой проверки в отношении правообладателя квартиры № <данные изъяты>, что подтверждается уведомлениями № 224 от 15.05.2018, № 202 от 24.04.2018, № 222 от 11.05.2018, отчетами об отслеживании отправления с почтовым идентификатором

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения Кривцова С.Н. обеспечить доступ в квартиру № <данные изъяты> для проведения проверки на предмет выявления нарушения правил пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г.Тюмени подлежит взысканию госпошлина в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Обязать Кривцова <данные изъяты> обеспечить доступ в квартиру № <данные изъяты> для проведения проверки на предмет выявления нарушения правил пользования жилыми помещениями.

Взыскать с Кривцова <данные изъяты> государственную пошлину в доход муниципального образования г.Тюмени в сумме 6 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2018 года.

Судья                                                                                                    О.М. Баева