Решение по делу № 2-1724/2013 ~ М-258/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-1742/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2013г. город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Завориной Е.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сердюка Александра Николаевича, Сердюк Надежды Ивановны, Сердюка Евгения Александровича к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что их семье выделена названная квартира на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между Сердюком А.Н. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Истцы вселены в вышеуказанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированы и проживают в ней в настоящее время, право на приватизацию жилья на территории РФ ими не использовалось.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации, правообладателем является – Государственное учреждение Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть на праве оперативного управления.

Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 года «О реорганизации государственных учреждений Министерства обороны РФ» ГУ Новосибирская квартирно-эксплуатационная часть была присоединена к ФГУ «Сибирскому территориальному управлению имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в г. Чита.

В 2012г. Сердюк А.Н. направил письмо в ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений Министерства Обороны РФ» с просьбой разрешить приватизацию квартиры, из ответа на которое следовало, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений данному учреждению не делегированы, в связи с чем заключить с ним договор передачи в собственность жилого помещения, либо дать разрешение на приватизацию указанного жилого помещения не представляется возможным.

В результате нарушено их законное право на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истцов- Южаков В.Н. доводы иска поддержал, истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика- Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика- ФГКУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика- ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, на основании решения о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. № между Сердюком А.Н. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из послужного списка, Сердюк А.Н. призван на военную службу в ДД.ММ.ГГГГ., проходит военную службу в настоящее время.

Согласно выписке из домовой книги, истец Сердюк А.Н., его супруга Сердюк Н.И. и сын Сердюк Е.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления – за Новосибирской квартирно – эксплуатационной частью, деятельность которой прекращена путем реорганизации в форме присоединения.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиками не представлено.

Договор социального найма, заключенный с Сердюком А.Н. не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истцов имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справками об отсутствии зарегистрированного права, в том числе, на территории других субъектов, начиная с 1991г. по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Сердюком Александром Николаевичем, Сердюк Надеждой Ивановной, Сердюком Евгением Александровичем право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения в гражданском деле № 2-1724/2013 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Лисюко Е.В.

Секретарь Заворина Е.О.