Решение по делу № 2-455/2021 ~ М-413/2021 от 31.05.2021

УИД 68RS0010-01-2021-000748-70

Дело № 2-455/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Кирсанов Тамбовская область

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Хорошковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кануткиной Е.Н.,

с участием истца Толстых <данные изъяты>

третьего лица Толстых <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых <данные изъяты> к администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Толстых <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Калаисского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что в 1995 году истцу администрацией Кирсановского района Тамбовской области было дано разрешение на индивидуальное жилищное строительство жилого дома и предоставлен земельный участок для его строительства. После чего он приступил к строительству жилого дома.

В 1995 году жилой дом был построен и введен в эксплуатацию в 2001 году. В настоящее время истец решил узаконить свои права, обратившись к кадастровому инженеру для составления технического документации на спорный дом, последним истцу было разъяснено, что для формирования технического плана необходимы документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

Затем истец обратился в администрацию Калаисского сельсовета, где ему пояснили, что предоставление земельного участка возможно только при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, а так как построенный истцом жилой дом был введен в эксплуатацию после принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Толстых <данные изъяты>. необходимо предоставить документ, подтверждающий прохождение им государственной регистрации права на жилой дом. Таким образом, иначе как в судебном порядке, истец не может признать право собственности на спорный жилой дом. В связи с чем просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Толстых <данные изъяты>. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление за подписью главы Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области Безвесельного <данные изъяты>., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета, исковые требования признаёт в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ему разъяснены и понятны

Привлеченное к участию в деле третье лицо Толстых <данные изъяты> в судебном заседании возражений относительно заявленного иска не высказала.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ, направив им копии решения.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в 1995 году на основании разрешения администрации Кирсановского района Тамбовской области Толстых <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке площадью 0,10 га построил жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Кирсановского района Тамбовской области № от 22.02.1995 года, актом об отводе земельного участка в натуре под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками инженера отдела архитектуры от 10.04.1995 года.

Согласно акту приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек государственной приемочной комиссии № от 28.02.2001 года, назначенной постановлением главы администрации Калаисского сельсовета № от 22.01.2001 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию. И в соответствии с постановлением главы Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № от 21.03.2001 года вышеуказанный акт приемки дома, расположенного по адресу: <адрес>, застройщик Толстых <данные изъяты>., утвержден.

Из технического паспорта на жилой дом по состоянию на 11.03.2015 года следует, что жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1995 году и имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую - № кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной 23.06.2021 года администрацией Калаисского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № значится за Толстых <данные изъяты> с 2001 года, на основании индивидуального строительства, жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23.07.2021 года на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.07.2021 года на земельный участок площадью № кв.м. категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В связи с вышеизложенным, суд считает исковые требования Толстых <данные изъяты> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толстых <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Толстых <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья Хорошкова Е.Е.