Решение по делу № 2-974/2013 ~ М-798/2013 от 26.02.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2013 года                                      Свердловский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Васиной Л.И.,

при секретаре Хоткиной Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/13 по иску Кривова А.А., Кривова А.А., Кривова А.А., действующей за себя и в интересах Кривова А.А.ёмовны, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кочнева С.Г., Кочнев А.С., Кривова Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Кривовой А.А., обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенной на втором этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации в равных долях по 1/4 доли за каждым.

В качестве обоснования иска истцами указано, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> они занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. На момент вселения балансодержателем жилого дома, в котором находится спорная квартира, являлось ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН. При обращении в январе 2013 года в указанное учреждения для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения, им разъяснили, что за предприятием не зарегистрировано право хозяйственного ведения и отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан. В Реестре муниципального имущества спорное жилое помещение также не значится. По сведения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, квартира по адресу: <адрес обезличен>, внесена в реестр федерального. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального исследования один раз. Они (истцы) предоставленное им право на приватизацию не реализовали. Занимаемая ими квартира относится к федеральной собственности на основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. С учетом изложенного, просят суд признать за ними право собственности в равных долях по 1/4 за каждым на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенной на втором этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Истцы Кочнева С.Г., Кривова Е.С. в судебном заседании поддержали исковые требования по доводам, приведенным в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Истец Кочнев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Новосибирской области (далее ТУ Росимущества по Новосибирской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление с отметкой о вручении, однако письменный отзыв не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истцов Кочневой С.Г., Кривовой Е.С., суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего иска в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном суду заявлении не возражал против удовлетворения иска Кочневой С.Г., Кочнева А.С., Кривовой Е.С.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области (далее - ТУ Росимущества по Иркутской области) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Третье лицо Кочнев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истцов Кочневу С.Г., Кривову Е.С., исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования о признании за Кочневой С.Г., Кочневым А.С., Кривовой Е.С., Кривовой А.А. права собственности в равных долях по 1/4 за каждым на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенной на втором этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.7.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Передача указанных жилых помещений в собственность граждан осуществляется путем составления договора о передаче, заключаемого органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона). На основании данного договора, в силу п.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрируется право собственности гражданина на квартиру.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Суду представлен ордер серии АБ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданный Исполнительным комитетом Свердловского городского районного Совета народных депутатов, согласно которому Кочнева С.Г. является нанимателем жилого помещения, в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: муж Кочнев С.А., сын Кочнев А.С., дочь Кочнева Е.С.

Из справки ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН от <Дата обезличена> и поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, видно, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Кочнева С.Г., Кочнев А.С., Кривова Е.С., Кривова А.А.

Из свидетельства о заключении брака серии I-СТ <Номер обезличен> усматривается, что Кочнева Е.С. и Кривов А.Г. заключили брак <Дата обезличена>, о чем составлена запись за <Номер обезличен>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Кривов, жене Кривова.

Согласно свидетельству о рождении серии I-СТ <Номер обезличен> Кривова А.А.ёмовна родилась <Дата обезличена>, о чем составлена запись <Номер обезличен>. Родителями являются: ФИО12 Кривова А.А.ём Геннадьевич и Кривова А.А..

Из технического и кадастрового паспортов на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, составленного МУП БТИ <адрес обезличен> на <Дата обезличена>, видно, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенную на втором этаже 4-этажного жилого дома, кадастровый номер объекта - 38:36:000029:8985, сведений о переустройстве или перепланировке жилого помещения не содержится.

Согласно заключению МУП БТИ г.Иркутска от <Дата обезличена> о несоответствии площадей ордер серии АБ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на квартиру с адресом: <адрес обезличен>, с площадью 29,0 кв.м., выдан без учета данных БТИ. Н момент обследования от <Дата обезличена> установлено, что общая площадь квартиры составляет 43,6 кв.м., в том числе жилая 29,7 кв.м. Перепланировка квартиры не производилась.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> от <Дата обезличена> и справок МУП БТИ <адрес обезличен> видно, что истцы Кочнева С.Г., Кочнев А.С., Кривова Е.С., Кривова А.А. ранее в приватизации жилых помещений участие не принимали.

Из нотариально удостоверенного согласия Кривова А.А. усматривается, что последний отказался от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Суду представлена выписка из реестра федерального имущества от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, из которой видно, что за федеральным государственным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство Иркутского научного центра Сибирского отделения Российской Академии Наук» на праве хозяйственного ведения закреплено федеральное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, однако данное право не зарегистрировано.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от <Дата обезличена> видно, что сведений о чьих-либо правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес обезличен>, в ЕГРП нет.

Таким образом, установив, всех лиц, имеющих право участвовать в приватизации, удостоверившись в их воле, судом установлено, истцы Кочнева С.Г., Кочнев А.С, Кривова Е.С. и несовершеннолетняя Кривова А.А. имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

На обращение истца Кочневой С.Г. о принятии заявления на приватизацию в ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, ей был направлен ответ ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН за <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, из которого следует, что ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не принимает документы на приватизацию квартир находящихся на территории Академгородка в связи с ликвидацией Межрегионального территориального управления Росимущества по РАН и отзывом ранее выданных доверенностей по представлению интересов МТУ Росимущества по РАН. Также указано, что за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН не зарегистрировано право хозяйственного ведения на квартиры, расположенные в жилом фонде Академгородка. Для того чтобы проводить приватизацию квартир, необходимо распоряжение собственника, т.е. Территориального Управления Росимущества для регистрации права хозяйственного ведения на каждую квартиру за ФГУП ЖКХ ИНЦ СО РАН, и что на сегодняшний день такого распоряжения нет.

Установив все изложенные выше обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, действительно нарушено ответчиком, не согласовавшим свои действия в законном оформлении права федеральной собственности на спорное имущество.

Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правоотношения по поводу жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», сама квартира подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных указанным Законом о приватизации жилищного фонда.

Истцы Кочнева С.Г., Кочнев С.А., Кривова Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Кривовой А.А., представили суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора нет.

Таким образом, проверив имеющиеся у истцов правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая положение ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гласящей, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее Кочневой С.Г., Кочневу С.А., Кривовой Е.С., Кривовой А.А. не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что заявленные ими исковые требования законны и обоснованы.

В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, основываясь на доказательствах представленными истцами, приходит к выводу, что их иск является обоснованным и возможно признать за Кочневой С.Г., Кочневым А.С, Кривовой Е.С., Кривовой А.А. право собственности по 1/4 доли на каждую на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчик в судебное заседание, в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, не представил. Не было ответчиком представлено и доказательств и того, что спорное жилое помещение не может быть передано в собственность именно Кочневой С.Г., Кочневу А.С., Кривовой Е.С., Кривовой А.А.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кочневой С.Г., Кочнева А.С., Кривовой Е.С., Кривовой А.А. о признании за ними права собственности по 1/4 доли на каждого на жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривова А.А., Кривова А.А., Кривова А.А., действующей за себя и в интересах Кривова А.А.ёмовны - удовлетворить.

Признать за Кривова А.А., Кривова А.А., Кривова А.А., Кривова А.А.ёмовной право собственности в равных долях по 1/4 за каждым на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенной на втором этаже 4-этажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Кроме того, ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья:                                                                                   Васина Л.И.