Решение по делу № 2-1196/2014 ~ М-753/2014 от 24.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            16 мая 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

при секретаре Гусевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1196\14

по иску Ощепковой Л. Н. к Администрации Клинского муниципального района, ОАО»Геркулес», ООО«ЖЭУ УКС-4» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица и ее     сын, Ощепков В.Н., зарегистрированы в 2-комнатной квартире, находящейся по адресу: /адрес/

          Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что на основании ордера № выданного /дата/ она является нанимателем /адрес/, с того же времени постоянно зарегистрирована в данной квартире и до настоящего времени в ней проживает вместе с сыном, Ощепковым В.Н.

В /дата/ она обратилась в ОАО»Геркулес» с просьбой разрешить приватизацию занимаемой ею квартиры, который не возражал против приватизации,     в то е время сообщив, что УКС №4 ГлавУКС не передавал указанную квартиру на баланс ОАО»Геркулес».

ЖЭУ УКС №4 не является правопреемником УКС №4 ГлавУКС, претензий на квартиру № по /адрес/, д. № в /адрес/ не имеет, на балансе в ООО «ЖЭУ УКС-4» вышеуказанная квартира не числится.

Также истица обращалась в Администрацию Клинского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, которой сообщено, что дом № по /адрес/ в реестре муниципальной собственности не значится

Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района надлежаще уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО»ЖЭУ УКС-4» письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика ОАО»Геркулес» письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

          Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

         В силу ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ«О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ордером № от /дата/ Ощепковой Л.Н. с семьей, состоящей из двух человек, ( муж,сын), была предоставлена     двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: /адрес/.(л.д.17).

         Согласно копии финансового лицевого счета, в двухкомнатной квартире, по адресу: /адрес/, зарегистрированы Ощепкова Л.Н. и Ощепков В.Н.(л.д. 24).

           Данных о том, что истица ранее участвовала в приватизации, материалы дела не содержат.

Ограничений, предусмотренных ст.4 Федерального Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в отношении приватизации жилого помещения не имеется.

Спорная квартира муниципальной собственностью не является.(л.д.21).

Квартира не принята на баланс ни     ООО «ЖЭУ УКС-4», ни ОАО»Геркулес», (л.д.18,22 ), и фактически истица не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.

Нотариально удостоверенным согласием Ощепков В.Н. отказался от права на приватизацию указанной квартиры и дал согласие на приватизацию квартиры на имя Ощепковой Л.Н. (л.д.37).

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как возражений ответчиков не поступило, а истица вселены в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ей спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ощепковой Л. Н. право собственности на 2-комнатную квартиру, находящуюся по адресу: /адрес/ порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

          Мотивированное решение изготовлено /дата/.      Судья Клинского городского суда                       Иоффе Н..Е