Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-565/2018 ~ М-516/2018 от 28.06.2018

Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-565/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Лесной Свердловской области 02 августа 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего Чариковой И.В.

секретаря судебного заседания Заниной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева С.Г., Дементьевой В.И. к Дементьеву С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Дементьев С.Г. и Дементьева В.И. обратились в суд с иском к Дементьеву С.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцы Дементьев С.Г. и Дементьева В.И., ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также в отсутствие ответчика, на требованиях настаивали.

Истец Дементьев С.С. извещен по месту регистрации, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица – ОУФМС <адрес> Токарева Т.И. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц ходатайствующих об этом.

Огласив исковое заявление, заслушав позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу:

Согласно ч.1 ст.209, ст. 223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Дементьев С.Г. и Дементьева В.И., а также ответчик Дементьев С.С. являлись в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/3 доли каждый в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, которая была им передана МО «<адрес>» по договору №Б-3997 от ДД.ММ.ГГГГ о передачи квартиры в собственность граждан.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиками был заключен договор о продаже 1/3 доли ответчика в квартире истцам за <данные изъяты>. Данный договор был зарегистрирован в ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕРГПН, что подтверждается Выписками по каждому из истцов, о наличии у них в собственности по 1/2 доли в указанном жилом помещении.

Согласно п.10 Договора купли-продажи доли в квартире по <адрес> следует, что Дементьев С.С. обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справочным сведения УФМС по <адрес> по состоянию на июль 2018 г. ответчик Дементьев С.С. продолжает быть зарегистрированным в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцами по договору купли-продажи, зарегистрировано в установленном законом порядке, собственники жилого помещения возражают против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, т.к. последний в жилом помещении длительное время не проживает, оплату услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги не несет, то суд находит, что требования истца обоснованны, т.к. оснований для сохранения за ответчиком права проживания в квартире в настоящее время не имеется.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требований в порядке ст.ст.94,98 ГПК РФ истцами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дементьева С.Г., Дементьевой В.И. удовлетворить.

Признать Дементьева С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Дементьева С.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Копию настоящего решения направить в ОУФМС гор. Лесной для сведения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу, при условии предварительного апелляционного обжалования.

СУДЬЯ И.В. Чарикова