Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1162/2012 ~ М-930/2012 от 26.04.2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2012 года Ленинский районный суд г.Нижнего Тагила Свердловской области в составе судьи Цыдаевой В.П. единолично,

при секретаре Мусиной К.С.,

с участием представителя истца Закрыжевской Е.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162 (2012) по иску Горшкова С.С. к Горшкову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Горшков С.С. обратился в суд с исковым заявлением к Горшкову С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением -- <...> квартирой <адрес> и просил обязать отделение УФМС России по Свердловской области в городе Нижний Тагил снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в Ленинском районе г.Нижнего Тагила.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил суду, что истец является единоличным собственником этого жилого помещения на основании договора приватизации квартиры. Ответчик отказался претендовать на получение доли в праве собственности на это жилое помещение. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец, и его родители - отец Горшков С.А. и мать Закрыжевская Е.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, совместного хозяйства и общего бюджета с ответчиком не ведется, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик фактически и постоянно проживает со своими родственниками по адресу: <адрес>, где ведет хозяйство. Все свои вещи ответчик добровольно и полностью вывез из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, в квартире после этого не появляется, требований о вселении не ставил. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Ключей от квартиры у ответчика нет, поскольку он их добровольно оставил в ДД.ММ.ГГГГ, когда ушел из семьи. Поскольку ответчик в добровольном порядке принял решение о непроживании в квартире <адрес>, хотя имел возможность пользоваться жильем, это свидетельствует о том, что отсутствие ответчика в квартире в течение <...> лет носит длительный и постоянный характер, наличии у него другой жилой площади для постоянного проживания и прекращении права пользования жилым помещением. С момента выезда ответчика на постоянное место жительства по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он полностью не оплачивает коммунальные услуги. В ходе недавней встречи ответчик сообщил, что постоянно проживает по адресу: <адрес>, у него новая семья На основании ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просил удовлетворить иск.

Ответчик Горшков С.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела или рассмотрении без своего участия. С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица - отдел Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Ленинском районе г.Нижнего Тагила, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд также не явился, просил дело рассмотреть без своего участия.

Заслушав представителя истца, огласив объяснения свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ст.31 Жилищного Кодекса РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст.35 Жилищного Кодекса РФ).

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит на праве полной собственности Горшкову С.С. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Право собственности Горшкова С.С. на это жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.9).

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ истец Горшков С.С., его отец Горшков С.А., мать Закрыжевская Е.Ю. (л.д.12).

На основании ст.19 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о прекращении права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, до 1 марта 2005 года - соответственно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При этом, в силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Допрошенные в качестве свидетелей соседи П.Р.И., З.В.В. суду подтвердили то обстоятельство, что с <...> года, следовательно, и на дату приватизации спорной квартиры, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В то же время, при приватизации квартиры <адрес> был получен отказ ответчика от приватизации, что свидетельствует о признании за последним права пользования спорным жилым помещением;

причиной выезда ответчика из спорного жилого помещения послужило прекращение семейных отношений с матерью истца, что влечет невозможность дальнейшего совместного проживания;

доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком права пользования иным жилым помещением, в том числе и квартирой по <адрес>, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска и полагает необходимым отказать в его удовлетворении исходя из того, что на момент приватизации квартиры ответчик имел право пользования спорным жилым помещением, и после отказа от приватизации это право носит бессрочный характер.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Горшкова С.С. к Горшкову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - <...> квартирой <адрес>, отказать.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья