Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5484/2013 ~ М-5126/2013 от 01.11.2013

Дело № 2-5484/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова ФИО7 к администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Демидов Д.В. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что двухкомнатная <адрес> общей площадью 45,8 кв. м, жилой площадью 30,9 кв. м, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в 1964 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (прабабушке истца). Квартира находится в ведении муниципального жилищного фонда.

В указанной квартире с рождения и по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает только истец - Демидов ФИО8

В марте 2013 года он обратился в МП ЩР «Жилсервис» с заявлением о бесплатной передаче в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> однако, в приватизации жилого помещения – квартиры ему было отказано со ссылкой на то, что не установлен собственник жилого помещения. Спорная квартира находится на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области. Однако по данным администрации Щёлковского муниципального района и администрации городского поселения Щёлково от 15.04.2013 №№ 668/1.1-26; 820/1.1-26 и от 14.05.2013 № 31-33/3021 в Реестре объектов муниципальной собственности Щёлковского муниципального района и в реестре городского поселения Щёлково отсутствуют записи об объектах недвижимого имущества (жилых помещениях), расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Головихина А.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО5, нотариусом г. Щёлково Щёлковского нотариального округа Московской области), действуя в интересах Демидова Д.В., заявленные требования поддержала по изложенным основаниям. Просит иск удовлетворить признать за Демидовым Д.В. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Пояснила, что спорное жилое помещение - квартиру истец занимает по договору социального найма от 18 марта 2013 года № 362/13. Правом на бесплатную приватизацию жилого помещения истец ранее не пользовался.

Представитель ответчика - администрации городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (л.д. 45).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Щёлковский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен (л.д. 44).

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление которого, передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № 654, выданного исполнительным комитетом Щёлковского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО1 (прабабушке истца), на семью из 4-х человек была предоставлена 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 16).

С момента рождения и до настоящего времени Демидов Д.В., проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «ЕРКЦ ЩЁЛКОВО» от 18.12.2013 года (л.д. 47).

Демидов Д.В. является нанимателем спорной квартиры, с которым заключен договор социального найма жилого помещения от 18 марта 2013 года № 362/13 (л.д. 12-15).

Согласно представленной выписке из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован только истец. (л.д. 17-18).

С целью приватизировать указанную квартиру Демидов Д.В. (через своего представителя) в марте 2013 года обратился в муниципальное предприятие городского поселения Щёлково «Жилсервис», на что получил отказ, в связи с тем, что не установлен собственник жилого помещения, т.к. по сведениям администрации городского поселения Щёлково жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не является объектом муниципальной собственности поселения. В реестре муниципальной собственности Щёлковского муниципального района жилое помещение также не значится (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 17), финансового лицевого счёта № (л.д. 18) спорная квартира, в которой с рождения зарегистрирован истец, является муниципальной.

В судебном заседании установлено, что истец ранее не использовал свое право на приватизацию жилья.

На основании изложенного, с учётом того, что истец не пользовался своим правом на приватизацию жилого помещения, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Демидова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Демидовым ФИО10 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение одного месяца подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов