Решение по делу № 2-1/2012 (2-216/2011;) ~ М-44/2011 от 12.01.2011

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-1/12

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Евстюниной О.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Лапина Ю.А. к ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования (т.2 л.д.42-43), просит: 1) уменьшить стоимость заявленных ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» услуг и работ до общей суммы подтвержденных ответчиком услуг и работ ЖКУ в размере ххххх руб.хх коп. без начисления пени, как лицу, не подтвердившему свои права или исполнителя, или изготовителя, или продавца услуг и работ ЖКУ; 2) взыскать с ответчика ранее оплаченную сумму за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по исполнительному производству № 46/49/12113/10/2010, в размере хххххх руб.хх коп., путем направления указанной суммы на расчетный счет истца; 3) взыскать с ответчика штраф в сумме 50% от требований денег по извещению № 74 от декабря 2010 года, включая и требование пени, а именно в размере хххххх руб.хх коп. (т.1 л.д.5) путем направления этой суммы на расчетный счет истца; 4) признать долг истца за ЖКУ в общей сумме хххххх руб.хх коп. и обязать истца оплатить долги за ЖКУ следующим исполнителям услуг и работ ЖКУ: за текущий ремонт: ООО «Союз-Сервис» - ххх руб.хх коп., ООО «Фирма СТК» - ххххх руб.хх коп., ООО «Жилсервис» хххх руб.хх коп., ООО «Метрополис» ххххх руб.хх коп.; за отопление: МП «Теплоцентраль» - ххххх руб.хх коп.; за вывоз твердых бытовых отходов, содержание контейнерных площадок и придомовой территории: МП «Инжтехсервис» - ххххх руб.хх коп.; 5) взыскать с ответчика в пользу истца хххххх рублей за систематическое противодействие правильному, своевременному рассмотрению и разрешению настоящего дела путем направления указанной суммы на расчетный счет истца.

В обосновании заявленных требований истец в своих интересах и как представитель 3-его лица Кедровой И.В. пояснил, что ответчик с 01.01.2008г. по настоящее время незаконно направляет ему (истцу) извещения об оплате услуг содержание и ремонт жилого помещения, отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, а также пени. Истец неоднократно требовал предоставления информации о правах ответчика управлять многоквартирными домами, в частности, д.х по ул.ххххххх. Договорные отношения между ним (истцом), как потребителем услуг, и ответчиком, как поставщиком, исполнителем услуг, отсутствуют, условия договора управления не согласованы. Отсутствует информация о поставщике услуг, тем самым нарушены права потребителя. Часть работ на сумму хххххх руб.хх коп. истец согласен оплатить тем организациям, которые оказали данные услуги, а не ответчику. Поскольку ответчик является «самозваным поставщиком», то он не имеет право и взыскивать суммы за коммунальные услуги и содержание дома, в том числе и пени, а поэтому оплаченная им (истцом) сумма в размере 65787 руб.69 коп. подлежит возврату.

Представитель ответчика заявленные требования не признала и пояснила, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» с 2008г. является управляющей организацией в д.х по ул.хххххххх в г.хххххххх. Истец, проживающий в данном доме, обязан оплачивать за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги. В случае недопоставки услуг, надлежащим образом подтвержденной актами, производится соответствующий перерасчет. Расчет за услуги производится на основании установленных тарифов, информация о которых опубликована, а также содержится в квитанциях. Коммунальные услуги предоставляются по договору, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, которые отвечают за поставку ресурсов до ввода в дом. Истец в договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями не состоит. Истец не обращался с запросом о предоставлении информации по услугам, вся информация о правах на управление д.х по ул.ххххххххх истцу предоставлялась. Вопрос о правах ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» на управление домом рассматривался Жуковским горсудом (решение от 26.10.2010г., вступившее в законную силу 28.04.2011г.). Информация о предоставляемых услугах имеется в домоуправлении, с ней можно ознакомиться. Сумма в размере ххххх руб.хх коп. оплачена истцом по решению Жуковского горсуда от 25.12.2009г. по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Лапину Ю.А., Кедровой И.В. и Лапиной А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, вступившего в законную силу 11.03.2010г. По мнению представителя ответчика, истцом исковые требования заявлены не обоснованы и не доказаны.

3-и лица, представители ООО «Союз-Сервис», ООО «Фирма СТК», ООО «Жилсервис», ООО «Метрополис», МП «Теплоцентраль», МП «Инжтехсервис» дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданских №№ 2-1165/09, 2-12/10, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В рамках Закона РФ «О защите права потребителей» потребитель обязан доказать нарушение своих прав.

Суд принимает решение по представленным доказательствам. В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Лапин Ю.А. и Кедрова И.В. являются долевыми собственниками кв.х д.х по ул.ххххххххххх в г.хххххххх Московской области (л.д.42 т.1).

Решением Жуковского горсуда от 26.10.2010г. по иску Лапина Ю.А. и других к ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», вступившим в законную силу 28.04.2011г. (гражданское дело № 2-12/10), установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» с апреля 2008 года осуществляет управление домами, в частности, д.х по ул.ххххххххх в г.ххххххххх на основании решения собрания собственников.

Таким образом, ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в качестве управляющей организации на законных основаниях выставляет счета для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг по д.х по ул.хххххххххх в г.ххххххххх. Информация об управляющей организации, тарифах и предоставляемых услугах содержится в квитанциях (л.д.5 т.1).

В качестве управляющей организации ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также с подрядными организациями на поставку ресурсов и осуществлении необходимых работ по содержанию дома.

Суд не может принять доводы истца об отсутствии письменного договора между ним и ответчиком, поскольку обязанность истца участвовать в расходах на содержание общего имущества дома, а также в оплате потребляемых им и членами его семьи коммунальных услуг возложена на них (истца и проживающих с ним членов его семьи) в силу закона и не обусловлена заключением договора с управляющей организацией.

О наличии фактических договорных отношений между сторонами свидетельствуют действия: ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» предоставляет услуги ЖКХ, а истец пользуется предоставляемыми услугами, не отказываясь от их потребления.

3-и же лица, ООО «Союз-Сервис», ООО «Фирма СТК», ООО «Жилсервис», ООО «Метрополис», МП «Теплоцентраль», МП «Инжтехсервис», в пользу которых истец просит взыскать с него долг по жилищно-коммунальным услугам, предоставляют ресурсы и иные услуги на основании договорных отношении с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» не лично истцу, а по домам, где управляющей организацией является ООО «Теплоцентраль-ЖКХ», в том числе и д.х по ул.ххххххххх.

Решением Жуковского горсуда от 25.12.2009г. по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Лапину Ю.А. и др. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуг, вступившим в законную силу 11.03.2010г. с ответчиков взыскано в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность в размере ххххххх руб.хх коп., пени в размере ххххх руб., а также расходы по госпошлине хххххх руб.(гражданское дело № 2-1165/09). На основании данного решения было возбуждено исполнительное производство № 46/49/12113/10/2010. Решение исполнено (л.д.7-9 т.1). Каких-либо законных оснований для взыскания с ответчика данной суммы в пользу истца не имеется.

Отсутствуют также законные основания для взыскания с ответчика штрафа, а также суммы за систематическое противодействие правильному, своевременному рассмотрению и разрешению настоящего дела, поскольку исковые требования заявлены не обосновано, поскольку отсутствуют доказательства нарушения ответчиком прав истца в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3,56,61,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Лапина Ю.А. к ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» о защите прав потребителя: уменьшении стоимости услуг и работ, взыскании сумм и штрафов, обязании оплатить долг – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: