Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2014 ~ М-1447/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-1482/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок 22 декабря 2014 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалев В.Д.,

с участием истца Терехова С.П.,

законного представителя несовершеннолетних Сироткиной М.С.,

третьих лиц Тереховой О.В., Терехова А.С., Сироткина Р.А.

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терехова С.П., Сироткиной М.С., к администрации МО « ...» ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Терехов С.П., Сироткина М.С. обратились в суд с иском к администрации МО « ...» ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что по договору социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** они с семьей бессрочно владеют и пользуется квартирой № ** в .... В настоящие время в квартире зарегистрированы и проживают; они, внук - Г.А.В. ** ** ** года рождения, Терехова А.С., Терехов А.С., Сироткин Р.А., С.К.Р. ** ** ** года рождения. Однако договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность они не могут зарегистрировать в установленном законом порядке, поскольку их регистрация и членов его семьи произведена по адресу: ..., однако указанный дом имеет порядковый номер № ** В приватизации жилья они не участвовал. А поэтому просят признать право собственности за Тереховым С.П. и за несовершеннолетними Г.А.В. и С.К.Р. по ** ** ** каждому на ... расположенную в ..., общей площадью ** ** **, в том числе жилой ** ** **

В судебном заседании истцы Терехов С.П., Сироткина М.С. требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации МО ... в судебное заседание не явился, извещен ответчик надлежащим образом, возражений не представлено.

Третьи лица Терехова О.В., Терехов А.С., Сироткин Р.А. в судебное заседание явились и указали, что от участия в приватизации квартиры отказываются в пользу истца и несовершеннолетних.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истцов, третьих лиц, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как усматривается из ст. 1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно абзаца 1 ст. 2. вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона, закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения № ** от ** ** ** Терехову С.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, предоставлено жилое помещение № **, а фактически ... расположенном по адресу: ... (л.д.8-9). Так, на основании распоряжения главы администрации ... № ** от ** ** ** спорный жилой дом имеет порядковым номер № ** (л.д. 10). В настоящие время по адресу ... проживают: Терехов С.П., внук – Г.А.В. ** ** ** года рождения, жена – Терехова О.В., сын – Терехов А.С., дочь- Сироткина М.С., зять – Сироткин Р.А., внук С.К.Р. ** ** ** года рождения (л.д.12). Однако регистрация указанных лиц значится по адресу: ... (л.д.12). Истцы в приватизации жилья ранее не участвовали (л.д.13).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются документами, приобщенными к материалам дела.

Как усматривается из лицевого счета № ** и платежного документа Терехов С.П. является квартиросъемщиком ... (л.д.19, 20).

Согласно справке ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** года, ..., находящаяся по адресу: ... имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** ** (л.д.11).

Из свидетельств о рождении усматривается, что Г.А.В. родился ** ** **, С.К.Р. родился ** ** ** (л.д.18,19).

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между Г.В.В. и Г.М.С. прекращен (л.д.17).

Согласно свидетельству о заключении брака Сироткин Р.А. и Г.М.С. ** ** ** заключили брак (л.д.16).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Терехова С.П. и Сироткиной М.С., так как спорное жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде было предоставлено истцу Терехову С.П. на законном основании, истец им пользуется до настоящего времени по договору социального найма, право на приватизацию жилого помещения истцом и несовершеннолетними не использовано и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** ** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** ** ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ** **. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░