Решение по делу № 2-3671/2018 ~ М-3090/2018 от 04.06.2018

Дело № 2-3671/2018    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года город Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Диулиной С.А.,

с участием представителя истца Болтиковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация» к Пономарёвой Светлане Викторовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Пономарёвой С.В., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.04.2017 в размере 127 764 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 755 руб. 29 коп.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования в части размера задолженности, просила взыскать: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 93 947,93 руб., пени в размере 26 492,56 руб., перерасчет в размере 947,67 руб., всего 121 388,16 руб.

В обоснование исковых требований указано, что Пономарёва С.В. является нанимателем служебного жилого помещения, состоящего из квартиры № общей площадью 72,71 кв.м., жилой площадью 42,30 кв.м., расположенной в доме <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения № от 11.07.2014, лицевой счет №. С момента ввода в эксплуатацию многоквартирный дом находится в управлении ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация». Своевременно получая платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, Пономарёва С.В. обязанность по оплате счетов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 30.04.2017 исполняла несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Претензий к ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация» по объему и качеству предоставленных услуг Пономарёва С.В. не предъявляла.

В судебном заседании представитель истца Болтикова З.А. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Пономарёва С.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по адресу: <адрес> – судебная корреспонденция не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения. Руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд находит извещение надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с нормами Федерального закона от 27.07.2010 «О теплоснабжении», потребитель также обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, в случае несвоевременной оплаты – пени.

На основании пункта 66 Правил № 354 от 06.05.2011, части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, абонент обязан производить ежемесячную оплату за потребленные коммунальные услуги в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 11.07.2014 между войсковой частью 3698 Сибирского РК внутренних войск МВД России (наймодателем) и Пономарёвой С.В. (нанимателем) заключен договор найма служебного помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Жилой дом находится в управлении ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация».

Ответчик Пономарёва С.В. надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность и начислена пеня.

Ответчик Пономарёва С.В. доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, не представила, расчета задолженности не оспорила.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 3 627,76 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пономарёвой Светланы Викторовны в пользу ООО «КПД-Газстрой-Эксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 по 30.04.2017 и пени в размере 121 388 рублей 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 627 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина