Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2020 ~ М-1569/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-1892/2020

24RS0033-01-2020-002265-40

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года                                                         г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи                                       Рыжовой    Т.В.

при секретаре                                                      Вороновой Д.А.

с участием истца                                                 Замаратской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замаратской И.Н. к Замаратскому А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов по содержанию жилого помещения и платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Замаратская И.Н. обратилась в суд с иском к     Замаратскому А.В. об определении    порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскании расходов по содержанию жилого помещения и платы за коммунальные услуги,      мотивируя свои требования тем, что она (Замаратская И.Н.), наряду с ответчиком Замаратским А.В., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доли в праве каждый. Они не смогли прийти к соглашению об оплате жилищно-коммунальных услуг. Между тем, в период с ноября 2019 года по октябрь 2020 году ею (Замаратской И.Н. были оплачены жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение в размере 60 745,84 руб., в связи с чем ? доля в размере 30 372,92 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Также при подаче иска ею (Замаратской И.Н.) понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 1 411 руб. и оплаты услуг по составлению иска в размере 3 000 руб. Просила определить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, ей (Замаратской И.Н.) и ответчику по ? доли каждому, обязать ООО УК «Ваш партнер плюс» раздельно производить расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также открыть отдельные финансово-лицевые счета для учета платежей, поступающих от них раздельно, взыскать с Замаратского А.В. половину части затрат по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 30 372,92 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 411 руб., по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб.

Истец Замаратская И.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

        Ответчик Замаратский А.В. в судебное заседание не явился, судом извещался заказной корреспонденцией с уведомлением о    времени и месте слушания дела по месту жительства по адресу регистрации: <адрес>. Уведомления ответчиком не получены, по истечении срока хранения почтовой корреспонденции она возвращена в суд. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресатов от получения извещения, что является их правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.    Об уважительных причинах неявки ответчик Замаратский А.В.    не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявление Замаратской И.Н. подлежащим       удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании пункта 1 статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу требований частей 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в суде и никем не оспаривается,     собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Замаратские И.Н. и А.В. по ? доли в праве собственности каждый. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец Замаратская И.Н., ответчик Замартский А.В. и их дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в суде, ответчик Замаратский А.В. оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В такой ситуации имеются основания для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в долях от начисленных платежей.

Долю Замаратской И.Н. суд находит необходимым определить как 1/2, долю ответчика как 1/2.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Замараткой И.Н. за период с ноября 2019 года по октябрь 2020 года произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в размере 60 745,82 руб. ? доля от указанной суммы – 30 372,92 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, при подаче иска в суд истцом Замаратской И.Н. понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 411 руб. (300 руб. за неимущественное требование, и 1 111 руб. – за требование о взыскании денежной суммы (800 руб. + 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.)), а также расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3 000 руб. (эти расходы суд признает необходимыми, а значит, судебными). Данные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В такой ситуации суд находит требования истца       подлежащими     удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Замаратской И.Н. к Замаратскому А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов по содержанию жилого помещения и платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить Замаратской И.Н. и Замаратскому А.В. размер платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги, предоставляемые на квартиру по адресу: <адрес>, в размере ? доли от начисленных платежей каждому.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Ваш партнер плюс» раздельно производить расчет размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере ? доли от начисленных платежей Замаратской Ирине Николаевне и Замаратскому Александру Владимировичу, а также открыть отдельные финансово-лицевые счета для учета платежей, поступающих от них раздельно.

Взыскать с Замаратского А.В. в пользу Замаратской И.Н. расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 30 372 руб. 92 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., по уплате государственной пошлины в размере 1 411 руб., а всего 34 783 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                           Т.В.Рыжова