Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1503/2016 ~ М-912/2016 от 17.03.2016

№ 2-1503/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 г. Кировский районный суд г.Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Жибчук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликов Д.С. к Сапожникова Т.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец Куликов Д.И. обратился в суд с иском (с учетом уточнения) о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, которое приобрел у гр-ки Сапожниковой Т.М., которая до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Куликов Д.И. поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснив, что приобрел жилое помещение через жилищное агентство, ответчица выехала из проданной ему квартиры сразу, где она проживает ему не известно, каких-либо претензий на жилье она не предъявляла, вселиться обратно не пытались.

Ответчик Сапожникова Т.М. в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства (регистрации), почтовая корреспонденция возвращена в суд.

Представитель третьего лица отдела ОУФМС в Кировском районе г. Красноярска просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве не согласен с требованием истца в части вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку основанием для этого является само решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ - в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Юридически ответчица была нанимателем у собственника квартиры Куликова Д.И., выехала в другое место для постоянного проживания после продажи квартиры истцу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу положений ст. 35 ЖК РФ прекращение у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, влечет его выселение, а в данном случае - снятие с регистрационного учета.

Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности истца на спорную квартиру, перешедшее к нему от Сапожникова Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5). Согласно выписки из домовой книги ответчик числится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.4).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в пп. «е» п.31 предусмотрено снятие граждан с регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право на жилье. Поэтому отдельное требование об этом заявлено излишне, в решении суда указание о снятии с учета может быть дано только в виде разъяснения порядка исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Куликов Д.С. удовлетворить.

Признать Сапожникова Т.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что влечет за собой снятие её с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд в срок 7 дней с момента получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  О.А. Литвинов