Мотивированное решение от 19.10.2018 по делу № 02-6080/2018 от 10.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес

в составе судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6080/18

по иску ... ... Вячеславовича  к адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд  с иском к адрес  о признании права собственности на  нежилое помещение -  гараж-бокс № I-..., по адресу: адрес,  мотивируя свои требования тем, что истец является членом адрес, пай им выплачен полностью, в связи с чем, истец приобрел права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика адрес фио в судебное  заседание не явился, извещен, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассматривать дело в отсутствие.

Представитель третьего  лица Управление Росреестра по Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания  дела.

Суд, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц  в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании истец  является членом пайщиком  адрес и имеет во владении бокс № I-... (внутренний номер 13-2-13), расположенный по адресу: адрес.

Паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается соответствующими справками адрес.

Вступившим в законную силу решением Никулинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-4436\14 установлено, что  на основании решения исполкома Московского городского Совета народных депутатов от дата № 2375 «О мерах по дальнейшему строительству автостоянок для хранения автомашин индивидуального использования в адрес»  организован наименование организации.

В связи  с чем под строительство гаражей –боксов был отведен земельный участок на территории золоотвала ТЭЦ-12 по 2-му адрес, рядом с проектируемым проездом №2304 в адрес, для размещения крытой автостоянки.

Решением Исполнительного Комитета Киевского районного Совета народных депутатов адрес от дата за № 752 был зарегистрирован Устав адрес и юридический адрес: адрес (ТЭЦ-12).

Решением исполкома Московского городского Совета народных депутатов от  дата № 1053 (Об отводе  адрес земельного участка под строительство гаража-стоянки по проектируемому проезду № 2304 (адрес), был отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки боксов вместимостью до 200 машино-мест.

дата адрес был зарегистрирован в Московской регистрационной палате, Свидетельство № 133.720 ОКПО телефон.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от дата № 138 «О строительстве гаражей в адрес» в связи с ходатайством Мосэнерго и жителей адрес было издано распоряжение Префекта адрес от дата № 348-РП о выделении земельного участка площадью около 1,34 га по адрес для разработки проекта строительства двухэтажных гаражей.

Архив научно-технической документации адрес, ТБТИ адрес Москвы сообщают об отсутствии Акта ввода в эксплуатацию здания по адресу: Москва, адрес,  а так же документов, подтверждающих надлежащий землеотвод участка под строительство гаражей по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 2 Распоряжения префектуры адрес от дата № 348-РП «О предварительном согласовании и резервировании земельного участка по проектируемому проезду № 2304 адрес для проектирования 2-х этажных гаражей» адрес разрешено в срок до дата разработать проект на строительство 2-х этажных гаражей и проектные предложения по строительству многоэтажных гаражей.

В соответствии с п. 3 Распоряжения № 348-РП в Московском земельном утвержден Акт резервирования земельного участка  для проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта от дата № 33/1334-А.

В соответствии с п. 3.2 Распоряжения № 348-РП разработанный проект был предоставлен в Московскую городскую вневедомственную экспертизу.

 Заключением Мосгосэкспертизы от дата № 228-II35  МГЭ по технико-экономическому обоснованию строительства 2-х этажных гаражей на зарезервированном земельном участке по проектируемому пр-ду №2304  и проектных предложений (архитектурной концепции) по строительству многоэтажных гаражей на ранее отведенной адрес территории, проект был утвержден.

Согласно п. 3.3 Распоряжения № 348-РП утвержденный Мосгосэкспертизой проект строительства 2-х этажных гаражей должен быть представлен в ТУРЗ Москомзема для оформления земельно-правовых отношений относительно зарезервированного участка.

Из материалов дела усматривается, что спорным объектом недвижимого имущества пользуется истец.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимого имущества представляет собой:  нежилое помещение № I-... , площадью 16,6  кв.м., расположенное на  этаже № 2  по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:телефон:3806.

Сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичное положение содержалось в п. 2 ст. 13 Закона адрес "О собственности в адрес" от дата N 443-1, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от дата N 52-ФЗ "О введении в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом..

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что  согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ  Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

При этом,  п. 5  ч. 2 ст. 14  Федерального закона от дата N 218-ФЗ (в редакции  Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации от дата № 361-ФЗ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются  вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, ст.ст.218, 219  ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ... ... ░░░░░░░░░░░░░░   ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № I-..., ░░░░░░░░ 16,6  ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░ № 2  ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:07:░░░░░░░:3806.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░  

1