Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2014 ~ М-1901/2014 от 19.06.2014

Дело №2-2335/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2014 года                                    город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                            О.Р. Лобановой,

при секретаре                                    И.А. Березиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2335/14 по иску общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» к Клещевой Т.В., Клещеву Р.С., Клещеву А.С., Клещеву А.С., Русецкой Ю.Ю.о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Клещевой Т.В., Клещеву Р.С., Клещеву А.С., Клещеву А.С., Русецкой Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. С 05 апреля 2013 года и по настоящее время ООО «Севжилсервис» на основании решения общего собрания осуществляет управления многоквартирным домом №*** по улице *** в городе Мурманске. Ежемесячно истец направляет собственникам и нанимателям единый платежный документ с указанием суммы ежемесячного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и суммы задолженности за предыдущий расчетный период. Однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 05 апреля 2013 года по 30 апреля 2014 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек.

Представитель истца ООО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Клещева Т.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании заявленных исковых требований.

Ответчики Клещев Р.С., Клещев А.С., Клещев А.С., Русецкая Ю.Ю. о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом простой и заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении, возражений не представили.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчики не получили судебные повестки в соответствующем отделении связи, не предприняли мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места пребывания. Уведомления, направленные ответчикам заказной почтой, возвращены в суд с отметкой отделения связи «за истечением срока хранения»; письменные извещения, направленные судом простой почтой в адрес суда не возвратились.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству и письмом от 25 июня 2014 года ответчики предупреждались о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также им разъяснены положения статей 118, 167 ГПК РФ. Копия данного определения и письма направлялась ответчикам по месту регистрации простой корреспонденцией. Сведений о том, что данное определение и письмо ответчиками получено не было, у суда не имеется.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики распорядились предоставленными им правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ признаны надлежащим образом извещенными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры №***, расположенной в доме *** по улице *** в городе Мурманске на основании договора социального найма №*** от 02.11.2011 являются ответчик Клещева Т.В. Также по указанному адресу зарегистрированы: с 21.11.1991 ответчик Клещев А.С., с 29.02.1988 ответчик Клещев А.С., с 14.03.1981 ответчик Клещев Р.С., с 13.12.2011 ответчик Русецкая Ю.Ю. и по настоящее время.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 04 апреля 2013 года ООО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г. Мурманске.

Договор управления многоквартирным домом заключен сроком на 05 лет и действует с 05 апреля 2013 года (пункт 8.1 Договора).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 2.1 договора управления управляющая организация обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, включающее в себя: услуги и работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2.3 договора управления целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику помещений в многоквартирном доме и пользующимся его помещениями лицам.

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Таким образом, ООО «Севжилсервис» предоставлено право взимания и взыскания платежей за жилье и коммунальные услуги с потребителей этих услуг.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики не исполняли, в связи с чем за период с 05.04.2013 по 30.04.2014 образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, ответчики как потребители обязаны производить оплату за жилое помещение, и наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период времени, свидетельствует о том, что они не выполняют своих обязанностей по оплате этих платежей, что в силу приведенных выше норм закона является основанием для удовлетворения требований истца и взыскания долга в судебном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ООО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля *** копеек. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░.*** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 05.04.2013 ░░ 30.04.2014 ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. *** ░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░