Решение по делу № 2-184/2018 ~ М-149/2018 от 19.03.2018

                             Дело № 2-184/2018

                                             РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                                                  пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи          - Беляковой В.Н.,

при секретаре                                       - Максимовой Т.В.,

истца                           - Сенчугова М.Е.,

представителя ответчика                    - адвоката Кривонос А.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Нижнегорский гражданское дело по иску Сенчугова Михаила Евгеньевича к Трофимову Руслану Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                             УСТАНОВИЛ:

19 марта 2018 года истец обратилась в суд с иском к Трофимову Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Исковое заявление мотивировано тем, что жилой <адрес> на основании свидетельства о праве собственности, серия №№ от 03.06.2008 года принадлежит Сенчугову М.Е.. На момент покупки жилого дома, в домовладении с 2002 года значился зарегистрированным Трофимов Р.В., на правах члена семьи предыдущих владельцев данного жилого дома.

В 2007 году Сенчугов М.Е. приобрел указанный жилой дом у родственников Трофимова Р.В.. Вступив в право собственности на данный жилой дом, Сенчугов М.Е. разрешил Трофимову Р.В., временно сохранить регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме. При этом, с 2007 года Трофимов Р.В. выехал за пределы Республики Крым, на постоянное место жительства в Украину, Киевскую область, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор Трофимов Р.В. в доме не проживает. Регистрация Трофимова Р.В. в спорной квартире препятствует реализации прав Сенчугова М.Е. как ее собственника.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, пояснил, что от требований о снятии с регистрации отказывается, поскольку эту функцию выполняет отдел ФМС. Просил удовлетворить иск по мотивам изложенных в нем. При этом пояснил, что никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику с его стороны не чинились.

Ответчик Трофимов Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, т.е. по последнему известному месту жительства. Почтовый конверт с повесткой возвращен в суд в связи с истечением срока его хранения в почтовом отделении. Из позиции истицы следует, что фактически ответчик по месту своей регистрации не проживает.          Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, фактическое место жительства которого неизвестно, обеспечив представительство его интересов участием адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Трофимова Р.В. - адвокат Кривонос А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, а является сыном бывших собственников, что подтверждается, выпиской из домовой книги. С 2007 года в данном домовладении не проживает.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.109 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

          В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве собственности, серия №№ от 03.06.2008 года принадлежит домовладение №№, расположенное по адресу: <адрес>

           Из представленной истцом домовой книги следует, что в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Трофимов Р.В. с 2002 года.

           Согласно справки главы Администрации Нижнегорского сельского поселения А.А. Конохова А.А. № 693 от 13.03.2018 года следует, что Трафимов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данных похозяйственного учёта, зарегистрирован по адресу: <адрес>. В настоящее время Трофимов Р.В. по адресу регистрации не проживает.

Согласно акта обследования семьи Сенчугова М.Е., составленного депутатом Нижнегорского сельского поселения № 97 от 15.03.2018 года установлено, что Трофимов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не проживает с 2007 года и по настоящее время. Адрес его проживания не известен.

Из сообщения начальника ОВМ ОМВД России по Нижнегорскому району от 06.04.2018 года следует, что Трофимов Руслан Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения документирован паспортом гражданина РФ, серия №№ выдан Федеральной Миграционной Службой 14.05.2014 года.

        Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с таким собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

       Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.        На основании ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Трофимова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, являются обоснованными и доказанными, поскольку правовых оснований для проживания ответчика в указанном жилом доме, в частности таких как наличие действующего договора найма (поднайма) жилья с истцом или нахождения ответчика в семейных отношениях с истцом, отсутствуют, при том, что ответчик не проживает в доме, поэтому в этой части иск подлежит удовлетворению.

Проанализировав и оценив представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, о том, что ответчик Трофимов Р.В. не являются членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но не проживает, его вещей в доме нет, также он не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого дома.

       Согласно ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.     Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных расходов с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

    Иск Сенчугова Михаила Евгеньевича удовлетворить.

    Признать Трофимова Руслана Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - домовладением №№, расположенного по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

    Председательствующий: