Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1968/2012 ~ М-1872/2012 от 01.11.2012

Дело № 2-1968/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи ИСАЕВОЙ Л.П.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием истца Воронковой Н.П.

14 ноября 2012 года в г. Михайловка Волгоградской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронковой Нины Петровны к Карпову Василию Валентиновичу, Карпову Александру Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.

      В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от Дата она является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер. На момент регистрации договора и перехода права собственности на долю жилого дома, согласно домовой книге в жилом доме были зарегистрированы Воронкова Нина Петровна и Карпов Александр Валентинович.Продавец Карпов Василий Валентинович согласно п. 8 договора купли-продажи от Дата обязался снять с регистрационного учета Карпова Александра Валентиновича в десятидневный срок после государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Срок по снятию с регистрационного учета истек Дата, но обязательства на момент подачи настоящего заявления ответчиками не выполнены.Ответчики не являются членами ее семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, они не несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым домом, а именно не участвуют в оплате коммунальных и других обязательных платежах, не предпринимают мер по сохранности жилого дома и соответственно утратили право пользования жилым помещением.Без заявления и личного присутствия гражданина, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве долевой собственности на жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

     Просит суд признать Карпова Александра Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенным по Адрес

       Истец Воронкова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики Карпов В.В., Карпов А.В.- о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, отзыв на исковое заявление и ходатайство об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель третьего лица- ОУФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 26 июня 2008 г. N 13 Пленума Верховного суда Российской Федерации «О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ И РАЗРЕШЕНИИ ДЕЛ В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Эти конституционные права в силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (ст.235 ГК РФ).

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.        

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Дата между Воронковой Н.П. с одной стороны и Карповым В.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи ... доли жилого дома, расположенного по Адрес

Согласно п. 8 договора купли-продажи от Дата ответчик обязался снять с регистрационного учета Карпова Александра Валентиновича в десятидневный срок после государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права Воронковой Н.П. принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по Адрес

Из копии домовой книги следует, что Карпов А.В. в настоящее время зарегистрирован по Адрес

В силу отчуждения недвижимого имущества истцу ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Прописка ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.191-194,198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

    Исковые требования Воронковой Нины Петровны - удовлетворить.

         Признать Карпова Александра Валентиновича, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

    СУДЬЯ:                                                                            Л.П.ИСАЕВА