Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2013 ~ М-628/2013 от 27.02.2013

                                     №2-1615/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                      26 августа 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Петухове М.В.

с участием представителей истца ФИО1- ФИО7 и ФИО6

председателя третьего лица СНТ «Вега» ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она с 1990 года является собственником земельного участка № в <адрес>, ей выдано свидетельство о регистрации права собственности. Также с 1997 года у нее в пользовании находится смежный земельный участок № А площадью 729 кв.м. В 2013 году она обратилась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении в собственность дополнительного земельного участка № А, однако ей было отказано в этом, со ссылкой на то, что к заявлению был приложен не полный пакет документов. Полагает данный отказ незаконным, он противоречит требованиям ст.28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Из документов и устава СНТ «Вега» видно, что СНТ «Вега-140» является правопреемником товарищества, созданного коллективом треста «Строймеханизация» на основании решения Крайисполкома №353 от 13.10.1977 года. В подтверждение факта получения землепользователем трест «Строймеханизация» земельного участка в бессрочное и бесплатное пользование площадью 3,1 га является государственный акт на право пользования землей А-1 №191316 от 26.05.1978 года, выданный исполкомом районного (городского) Совета депутатов трудящихся. В отношении дополнительного земельного участка ею проведено межевание, определены адрес и площадь земельного участка.

    Представители истицы в судебном заседании поддержали иск, по изложенным в нем основаниям. Суду пояснили что споров по границам земельного участка не имеется, все границы согласованы, в том числе и с председателем СНТ «Вега» ФИО4

Третье лицо председатель СНТ «Вега» ФИО4 с иском ФИО1 согласился, суду пояснил, что действительно ФИО1 был предоставлен дополнительный земельный участок, который входит в границы садоводства, земельным участком пользуется ФИО1, которая является членом СНТ «Вега» с 1990 года.

    Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен в установленном законом порядке.

    Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом

Как видно из материалов дела ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «Вега» район п.Овинный, ей выдано свидетельство о регистрации права собственности. Также с 1997 года у ФИО1 в пользовании находится смежный земельный участок № А площадью 729 кв.м. В 2013 году она обратилась в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении в собственность дополнительного земельного участка № А, однако ей было отказано в этом, со ссылкой на то, что к заявлению был приложен не полный пакет документов.

Из документов и устава СНТ «Вега» видно, что СНТ «Вега-140» является правопреемником товарищества, созданного коллективом треста «Строймеханизация» на основании решения Крайисполкома №353 от 13.10.1977 года. В подтверждение факта получения землепользователем трест «Строймеханизация» земельного участка в бессрочное и бесплатное пользование площадью 3,1 га является государственный акт на право пользования землей А-1 №191316 от 26.05.1978 года, выданный исполкомом районного (городского) Совета депутатов трудящихся.

Границы дополнительного земельного участка, на который истец претендует, установлены, что подтверждается межевым планом.

Земельный участок, составляющий территорию садоводства СНТ «Вега» предоставлен данному некоммерческому объединению решениями исполкома Емельяновского районного Совета народных депутатов №447 от 01.12.89 г., № 20 от 22.01.90г, №940 от 01.04.93г, №643 от 12.10.92г,№471 от 20.04.91г., № 552 от 02.08.95г.

СНТ «Вега» зарегистрировано в налоговом органе в качестве юридического лица в 2001 году, а в дальнейшем неоднократно перерегистрировалось, и по настоящее время внесено в реестр ЕГРЮЛ, что подтверждается соответствующей выпиской из ИМНС №17.

Таким образом, судом установлено, что СНТ «Вега» для ведения садоводства был отведен земельный массив для ведения садоводства, истцу ФИО1 был предоставлен в пользование дополнительный земельный участок № А, что подтверждается членской садовой книжкой.

В настоящее время у СНТ «Вега» отсутствует план застройки территории садоводства. Однако другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом является садовая книжка истца ФИО1, которая подтверждает пользование спорным земельным участком с 2001 года.

Спорный земельный участок входит в территорию садоводства, что подтверждается межевым планом земельного участка и пояснениями председателя СНТ «Вега», таким образом, в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № А расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 729 м2, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд.

Судья: подпись

Мотивированное решение вынесено 26.08.2013 года.

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края             Л.В.Иванова