Определение о передаче дела по подсудности по делу № 33-40019/2020 от 02.10.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истцов Колесник Г.Ю., Сорокотяги И.А., Сафоновой И.И., Беловой С.В., Зверевой О.Л., Леоновой Г.С., Куцовой Е.В., представителей истца Колесника А.Ю. по доверенности Колесник Г.Ю. и Тхамоковой Ж.Ю., представителя истцов Нашапигова З.И., Плотниковой Е.В., Каяджан К.А., Зверевой О.Л., Колесник Г.Ю., Колесника А. Ю., Сорокотяги И.А., Исаевой А.Н., Спировой Л.А., Акмеевой Д.Ф., Леоновой Г. С., Нуникян М.Н., Беловой С.В., Агафоновой Е.А., Сафоновой И.И., Колобова Р.С., Сидорова А.И., Куцовой Е.В., Овсянникова А.И., Гука А.И., Новикова С.Н. по доверенности Тхамоковой Ж.Ю., представителя ответчика наименование организации по доверенности Петровой Н.А., представителя третьего лица наименование организации в лице конкурсного управляющего Бусаровой И.Ю. по доверенности Мильчехиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/2020 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио к наименование организации об обращении взыскания на земельный участок, взыскании задолженности по обязательствам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет залога – земельный участок, распложенный по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 77:17:0150111:2341, взыскании с ответчика задолженности по обеспеченным залогом обязательствам, установленным судебными актами, с определением начальной цены земельного участка в размере сумма

В ходе судебного заседания представителем ответчика было заявлено ходатайство о направлении гражданского дела по подсудности в Щербинский районный суд адрес, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения имущества, земельного участка, с указанием на то, что дело было подано и принято Замоскворецким районным судом адрес с нарушением правил подсудности.

Истцы Колесник Г.Ю., которая также является представителем Колесника А.Ю., Сорокотяга И.А., Сафонова И.И., Белова С.В., Зверева О.Л., Леонова Г.С., Куцова Е.В., представитель истцов Нашапигова З.И., Плотниковой Е.В., Каяджан К.А., Зверевой О.Л., Колесник Г.Ю., Колесника А. Ю., Сорокотяги И.А., Исаевой А.Н., Спировой Л.А., Акмеевой Д.Ф., Леоновой Г. С., Нуникян М.Н., Беловой С.В., Агафоновой Е.А., Сафоновой И.И., Колобова Р.С., Сидорова А.И., Куцовой Е.В., Овсянникова А.И., Гука А.И., Новикова С.Н. по доверенности Тхамокова Ж.Ю., в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленного ходатайства, указав на то, что на данные правоотношения распространяются требования Закона «О защите прав потребителей» и подсудность дела определяется по выбору истцов, предоставив суду письменные возражения на заявленное ходатайство.

Представитель третьего лица наименование организации в лице конкурсного управляющего фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, указала на согласие с заявленным ходатайством со стороны ответчика, предоставив суду свою письменную позицию с ходатайством о направлении дела по подсудности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес, адресМосквы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как усматривается из искового заявления, истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием об обращении взыскания на предмет залога - земельный участок, расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес, с кадастровым номером 77:17:0150111:2341, взыскании с ответчика задолженности по обеспеченному залогом обязательству, установленным судебными актами, основывая свои требования на том, что на основании судебных актов о взыскании с наименование организации в пользу истцов неустоек, штрафов и морального вреда по договорам участия в долевом строительстве, в соответствии с определениями Арбитражного суда адрес истцы включены в реестр требований кредитора наименование организации, однако, поскольку требования судебных решений не исполнены, истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, который является собственником земельного участка, где велось строительство многоквартирного дома.

Разрешая заявленное ходатайство, суд признает несостоятельными доводы представителя истцов о том, что на данные правоотношения распространяются требования Закона «О защите прав потребителей», поскольку истцами заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок.

Кроме того, суд соглашается с доводами как представителя ответчика так и представителя третьего лица наименование организации о том, что требования относительно земельного участка не являются бесспорными, из поданного искового заявления усматривается наличие спора о праве, а потому в данном случае подлежат применению правила исключительной подсудности.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что указанное гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по подсудности, по месту нахождения имущества, в Щербинский районный суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 23, 33, 39, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-567/2020 по исковому заявлению фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио к наименование организации об обращении взыскания на земельный участок, взыскании задолженности по обязательствам, взыскании судебных расходов, на рассмотрение по подсудности в Щербинский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес.

Судья