Решение по делу № 2-1109/2019 ~ М-540/2019 от 08.02.2019

Дело №2-1109/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Клеванова А.А.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негура Андрея к Кошарка В.К,, Морарь С.А,, Морарь В.К,, Морарь Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Негура А. обратился в суд с иском к ответчикам Кошарка В.К., Морарь С.А., Морарь В.К., Морарь Д. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником данного жилого дома, который он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году с согласия истца в жилом доме были зарегистрированы ответчики – знакомые истца, которым прописка нужна была для оформления на работу. Ответчики обещали выписаться самостоятельно. Однако до настоящего времени добровольно не снялись с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг и за жилье не несут. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Истец Негура А. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Кошарка В.К. в судебное заседание явился, иск признал, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.

Ответчики Морарь С.А., Морарь В.К., Морарь Д. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (по месту их регистрации).

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков Морарь С.А., Морарь В.К., Морарь Д., суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчиков адвоката.

Представитель ответчиков Морарь С.А., Морарь В.К., Морарь Д. - адвокат Клеванов А.А. иск не признал.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав лица, участвующие в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Негура А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе земельного участка с домом и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы ответчики – Кошарка В.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Морарь С.А., Морарь В.К. и Морарь Д. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчики в жилом доме истца фактически не проживают, не участвуют в несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, данные расходы несет один истец.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик Кошарка В.К., который пояснил, что Морарь В.К. является его сестрой, Морарь С.А. и Морарь Д. – соответственно муж и сын сестры. Сестра с мужем и сыном около двух лет проживают во Франции в Ницце.

Суд полагает, что не проживая в спорном жилом доме, но, сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец Негура А. является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчики фактически в жилом доме истца не проживают, выехали из дома около 2 лет назад в другую страну, не являются членами семьи истца - собственника указанного жилого помещения, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом истец с ответчиками не заключал, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено, суд полагает иск Негура А. удовлетворить, прекратить право пользования ответчиков спорным жилым домом и прекратить правовую регистрацию ответчиков по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Негура А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кошарка В.К,, Морарь С.А,, Морарь В.К,, Морарь Д. жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Кошарка В.К,, Морарь С.А,, Морарь В.К,, Морарь Д. по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: