Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1427/2011 ~ М-935/2011 от 05.05.2011

Дело № г.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года                                г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью ЖКК «Уют» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

                У С Т А Н О В И Л :

ООО ЖКК «Уют» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. Совместно с ней проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, они являются потребителями коммунальных услуг, в том числе (отопления и горячего водоснабжения).

В соответствии с решением об избрании Истца в качестве управляющей компании, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания жителей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обязался оказывать Ответчикам коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), а Ответчики обязались оплачивать данные услуги.

Обязанность Ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и пп. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (далее Правила).

В связи с неисполнением Ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с 01.09.2009г. по 01.01.2011 г. начислено и предъявлено к оплате 125 866,73 (Сто двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) руб. 73 коп.

Между ООО ЖКК «Уют» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № 1 от 01.09.2009 г., в соответствии, с условиями которого Ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТЕК (ТГК-13)»

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (на основании доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО1 исковые требования признала, суду пояснила, что она в настоящее время у них в семье возникли материальные затруднения, в связи с чем они не могут погасить задолженность в полном объеме. Долг признает.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 56,4 кв.м. Совместно с ней проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно, они являются потребителями коммунальных услуг, в том числе (отопления и горячего водоснабжения).

В соответствии с решением об избрании Истца в качестве управляющей компании, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания жителей дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обязался оказывать Ответчикам коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), а Ответчики обязались оплачивать данные услуги.

Обязанность Ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и пп. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (далее Правила).

В связи с неисполнением Ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с 01.09.2009г. по 01.01.2011 г. начислено и предъявлено к оплате 125 866,73 (Сто двадцать пять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) руб. 73 коп.

Между ООО ЖКК «Уют» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № 1 от 01.09.2009 г., в соответствии, с условиями которого Ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТЕК (ТГК-13)»

Поскольку установлено, что ответчики действительно не оплачивают коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, следует взыскать с них данную сумму, а также государственную пошлину в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью ЖКК «Уют» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 125866 рублей 73 копейки в пользу общества с ограниченной ответственностью ЖКК «Уют».

Перечисления производить на расчетный счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) №40702810131340001673 в Восточно-Сибирском Банке Сбербанка РФ г. Красноярска.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях государственную пошлину в доход государства в сумме 3717 рублей 33 копейки.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в мотивированном виде в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.

    Судья                    Глущенко Ю.В.