Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2018 (2-4884/2017;) ~ М-3824/2017 от 21.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                              13 марта 2018г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Ленинского района г. Красноярска Поташниковой Ю.Ф., при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насридинова БХ к Козелько АС о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Насридинов Б.Х. обратился в суд с иском к Козелько А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес> на основании договора купли-продажи. На регистрационном учете состоит ответчик Козелько А.С. но в спорной квартире не проживает, личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. В связи, с чем просит признать Козелько А.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Истец Насридинов Б.Х. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца действующая на основании доверенности от 16.10.2017г. Прокопьева А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Козелько А.С., третье лицо представитель ООО УК "ЖСК" (05.12.2017г. в ЕГРЮЛ в отношении ООО ГУК "Жилфонд" внесены изменения фирменного наименования, с 05.12.2017г. юридическое лицо именуется - ООО УК "Жилищные системы Красноярска"), Самсонов С.В., в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ по последнему известному месту жительства и регистрации, о причинах не явки суду не сообщили. К тому же препятствий к получению информации у ответчика и третьих лиц со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что истец Насридинов Б.Х. является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.06.2017г. заключенного с Самсоновым С.В. (л.д.6-8,9).

Согласно выписки из домовой книги от 09.11.2017г. на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: истец собственник Насридинов Б.Х. с 21.07.2017г., сын Насридинов З.Б. с 21.07.2017г., жена Насридинова Е.Х. с 21.07.2017г., дочь Насридинова Ш.Б. с 21.07.2017г., ответчик Козелько А.С. с 11.05.2007г. (л.д.12).

Регистрация ответчика по спорному адресу также подтверждается адресной справкой КАБ от 24.01.2018г., представленной по запросу суда (л.д.43).

Из пояснений стороны истца следует, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вселиться не пытается, сохраняет лишь регистрацию.

По данным ЗАГС по г. Красноярску, ИЦ ГУ МВД «России» ответчик Козелько А.С. умершим не значится, в местах лишения свободы не находится (л.д.38,39).

Из копии дела правоустанавливающих документов на жилое помещение <адрес> следует, что 15.01.2015г. Козелько А.С. подарил Коляда Е.В. ? долю в спорном жилом помещении (л.д.113), 18.06.2015г. Снурникова Л.Ю. (сестра ответчика) продала Самсонову С.В. ? долю в спорном жилом помещении (л.д.120-121), 11.05.2017г. Жиглов И.Ю. продал Самсонову С.В. ? долю в спорном жилом помещении (л.д.129-131).

Из материалов гражданского дела №2-2685/17 следует, что Самсонов 12.05.2017г. обращался в Ленинский районный суд г.Красноярска с иском к Козелько А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением <адрес> к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Насридинов Б.Х. как новый собственник спорного жилого помещения по договору купли-продажи от 15.06.2017г., о привлечении данного лица, нового собственника Козелько А.С. знал. Козелько А.С. в судебных заседаниях 04.07.2017г., 12.09.2017г. присутствовал, встречных требований не заявлял.

12.09.2017г. исковое заявление Самсонова С.В. оставлено без рассмотрения в связи со вторичной неявкой истца в судебное заседание.

Согласно п. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец доказал в судебном заседании основание заявленных требований, ответчик в судебное заседание не представил доказательств опровергающих доводы истца, в судебные заседания не явился, что свидетельствует об отсутствии интереса к спорному жилому помещению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Козелько А.С. в настоящее время утратил право пользования жилым помещением <адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Насридинова БХ удовлетворить.

Признать Козелько АС утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, что является основанием для снятия Козелько АС с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                             Е.А. Иноземцева