Решение по делу № 2-26/2013 (2-1409/2012;) ~ М-1549/2012 от 06.12.2012

№2-26/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2013 года                                                                                 г. Камызяк

                                                                                                    Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Шараевой Г. Е.

при секретаре Кравцовой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антонова А.В., Антоновой В.А. к администрации МО «Самосдельский сельсовет» о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Антонов А. В., Антонова В. А. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке приватизации, указав, что в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> <адрес>, они являются владельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживают в квартире с 1968года. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для оформления право собственности им было отказано по тем основаниям, что организации, которая выдала ордер, не существует, на балансе администрации МО «Самосдельский сельсовет» квартира не стоит, квартира ни за кем не числится. Они добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой более пятнадцати лет, исправно оплачивают коммунальные услуги и проводят капитальный и косметический ремонт. Ранее в приватизации они не участвовали, другого жилья не имеют. Истцы просят суд признать за ними по 1\2 доли право собственности на реконструированную квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы Антонов А. В., Антонова В. А. в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме, представление своих интересов доверили Антоновой Л. А.

Представитель истцов Антонова Л. А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Самосдельский сельсовет», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что в 1968 году по ордеру Антонову А. В. с/з «Травинский» предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «<адрес> архив», в похозяйственной книге № Самосдельского сельского Совета народных депутатов, отложившихся в МБУ «<адрес> архив» за 1968-1970 г.г., с 1969 г значится хозяйство Антонова А.В., адрес не указан, квартира коммунальная -<данные изъяты>».

На основании Постановления Главы администрации МО «Самосдельский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении почтового адреса квартиры» квартире, принадлежащей Антонову А.В. по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес вместо ранее значившегося по адресу: <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастровому паспорту №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - <данные изъяты>, жилую площадь - <данные изъяты> кв.м, квартира не сдана в эксплуатацию.

По техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сделаны выводы о том, что основные несущие конструкции постройки находятся в удовлетворительном состоянии. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые Законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Здание соответствует требованиям СНиП 20-01-2003, ТСН 23-2000-АсО, СанП иН 2.1.21002-00, СНиП 21-01-97*. С учетом строительных норм и правил (по несущей способности основных строительных конструкций) квартира пригодна к эксплуатации как жилая и не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угроз для жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Камызякском и <адрес>х» установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, литер «А», по параметрам микроклимата и освещения, по санитарно-техническому и санитарно-гигиеническому состоянию отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из письма отделения государственного пожарного надзора по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в результате проведенной проверки установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, требованиям норм и правил пожарной безопасности соответствует.

Суду представлено письмо от главы администрации МО «Самосдельский сельсвоет», из которого следует, что Антонов А. В., Антонова В. А. обращались за разрешением на ввод в эксплуатацию квартиры по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами в равных долях право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Антонова А.В., Антоновой В.А. к администрации МО «Самосдельский сельсовет» о признании права собственности на реконструированную квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Антоновым А.В., Антоновой В.А. право собственности в равных долях на квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда с подачей жалобы через Камызякский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение постановлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Судья                                                                                                  Г. Е. Шараева

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                  Г. Е. Шараева