Решение по делу № 2-4331/2017 ~ М-4154/2017 от 11.10.2017

                                                                                                         К делу №

                                              Р Е Ш Е Н И Е

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5

С участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО6

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката    ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В данной квартире кроме нее значиться зарегистрированной дочь – ФИО2 ФИО2 нигде не работает, привлекалась к уголовной ответственности, часто занимала денежные средства указывая ее почтовый адрес. Ответчица в данной квартире не проживает. Просит, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования и пояснила, что ответчик в данной квартире не проживает и где она находится, не знает.

Место жительства ответчицы ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ФИО2 адвокат ФИО7 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

        Выслушав доводы представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что    ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Председателя Совета дома Свободы 417 Б от ДД.ММ.ГГГГ.    ФИО2 по адресу: <адрес> никогда не проживала.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

        Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что        ФИО2 не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> суд считает, что она в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ФИО2 утратившей право пользования данным жилым помещением.

             В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                  Р.М.Нехай