Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2016 ~ М-620/2016 от 20.06.2016

Дело № 2-654/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                                                                        25 июля 2016 г.                                    

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Пахомова А.В.,

при секретаре Пырковой О.В.,

с участием:

истца Кравченко А.В., не явился,

представителей истца Кравченко А.В. - Кичкина В.Ф. и Байгушкиной Т.М., действующих на основании доверенности от 25 марта 2016 года,

ответчика Лунькина В.И., не явился,

представителя ответчика Лунькина В.И. - адвоката Емельяновой С.В., представившей удостоверение № 39 и ордер № 103 от 20 июля 2016 года, выданный Адвокатским кабинетом Емельянова С.В. Адвокатской палаты Республики Мордовия,

ответчика Кулагина А.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Сухарникова И.Д., действующего на основании доверенности № 13/2015-99 от 21 сентября 2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.В. к Лунькину В.И., Кулагину А.Н. о признании недействительными и исключении сведений о характерных точках границ земельных участков, установлении границ земельного участка,

установил:

Кравченко А.В. обратился в суд с иском к Лунькину В.И., Кулагину А.Н. о признании недействительными и исключении сведений о характерных точках границ земельных участков, установлении границ земельного участка.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка общей площадью <пл.>, с кадастровым номером <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 августа 2002 года № <номер>.

На протяжении 14 лет он пользуется данным земельным участком на законных основаниях, однако, в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-5/2016 выяснилось, что результатам проведенной судебной экспертизы, координаты земельных участком принадлежащих Лунькину В.И. и Кулагину А.Н. заходят на его земельный участок, то есть возник спор о границах земельных участков. В апреле 2016 года кадастровым инженером ООО «Региональный проектно-экспертный центр» Косиновым Д.В. была составлена схема прохождения границ земельных участков с кадастровыми номерами <номер>, <номер>, <номер>, из которой следует, что произошло наложение части границ земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего Лунькину В.И. площадью <пл.> и части границ земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего Кулагину А.Н. на его земельный участок. Считает, что данное наложение произошло из-за того, что в 2002 году при осуществлении государственной регистрации права собственности на свой земельный участок, координаты земельного участка устанавливались по привязке к местности, в дальнейшем при регистрации права собственности на другие земельные участки координаты начали выставлять по системе КС-13 в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Считает, что границы принадлежащего ему земельного участка, отраженные в прилагаемой схеме, соответствуют действительности, так как с момента приобретения земельного участка границы им не переносились и никогда не изменялись, они проходят по забору, установленному ответчиками. Просит признать сведения о границах земельных участков ответчиков недействительными и исключить их из государственного кадастра недвижимости, установить границы его земельного участка согласно межевому плану от 13 мая 2016 года, изготовленному кадастровым инженером Косиновым Д.В.

Истец Кравченко А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении от 25 июля 2016 года просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителей, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представители истца Кравченко А.В. - Кичкин В.Ф. и Байгушкина Т.М. действующие на основании доверенности от 25 марта 2016 года, исковые требования своего доверителя поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лунькин В.И. в судебное заседание не явился, в заявлении от 25 июля 2016 года просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя - адвоката Емельяновой С.В.

Представитель ответчика Лунькина В.И. - адвокат Емельянова С.В. исковые требования не признала, пояснив, что право собственности Лунькина В.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> возникло в 1993 году, его границы установлены и поставлены на кадастровый учет в соответствии с землеустроительным делом от 1998 года. Кроме этого, имеется вступившее в законную силу решение суда по спору о прохождении смежной границы между земельными участками истца и ответчика Лунькина В.И. Считает, что законных оснований для установления иных границ спорных земельных участков не имеется.

Ответчик Кулагин А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что его земельный участок поставлен на кадастровый учет в границах, которые были согласованы с истцом Кравченко А.В. в 2009 году.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Сухарников И.Д., действующий на основании доверенности № 13/2015-99 от 21 сентября 2015 года, просил принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает необходимым исковые требования Кравченко А.В. оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Кравченко А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения огородничества, земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Лунькину В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Кулагину А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Вышеуказанными документами подтверждается, что стороны на законных основаниях приобрели права собственности на указанные земельные участки, расположенные в селе Берсеневка Лямбирского района Республики Мордовия.

Судом установлено, что земельные участки сторон в установленном порядке постановлены на кадастровый учет, с присвоением соответствующих номеров <номер> (Кравченко А.В.), <номер> (Лунькин В.И.), <номер> (Кулагин А.Н.).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникможет требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 261 Гражданского кодекса Российской Федерации территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основании документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно пункту 2 части 1, пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, на основании решения суда может быть принуждено к восстановлению нарушенного права (часть 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок и описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства являются уникальными характеристиками объекта недвижимости.

Кадастровый учет в связи с их изменением осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 2 статьи 16 указанного Федерального закона).

Исходя из положений статьи 16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Статьями 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 31 марта 2016 года, вступившим в законную силу 23 июня 2016 года, постановлено: исковые требования Лунькина В.И. к Кравченко А.В., Малайкину А.С., Пиксаеву В.И., Кулагину А.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично.

Обязать Малайкина А.С. демонтировать металлический забор из профлиста длиной 34,4 м по точкам 19-7-6-13, перенести металлический гараж и демонтировать тесовой сарай, расположенные на принадлежащем Лунькину В.И. земельном участке по адресу: <адрес>.

Обязать Кравченко А.В. демонтировать сетчатый забор из сетки рабицы длиной 16 м по точкам 6-5-9.

Обязать Кулагина А.Н. демонтировать металлический решетчатый забор длиной 32 м по точкам 1-4-5.

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 23 июня 2016 года указанное решение в части удовлетворения требования Лунькина В.И. к Малайкину А.С. о возложении обязанности демонтировать тесовый сарай, расположенный на принадлежащем Лунькину В.И. земельном участке по адресу: <адрес>, отменено, принято в этой части новое решение, которым в удовлетворении названого искового требования отказано.

В остальной части решение оставлено без изменения.

В силу части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что земельные участки ответчиков Лунькина В.И. и Кулагина А.Н. поставлены на кадастровый учет, местоположение границ земельных участков определено в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о границах земельных участках, внесенные в государственный кадастр недвижимости, имеют юридическую силу, поскольку документы, на основании которых вносились такие сведения, сторонами не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Доводы истца и его представителей о том, что при межевании земельного участка Лунькина В.И. в координатах земельного участка допущена кадастровая ошибка, являются несостоятельными, не основанными на законе.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако истцом в нарушение указанной нормы не представлено доказательств в подтверждение того, что ответчиками Лунькиным В.И. и Кулагиным А.Н. при постановке на кадастровый учет земельных участков были нарушены его права по пользованию земельным участком, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительными и исключении сведений о характерных точках границ земельных участков, установлении границ земельного участка не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кравченко А.В. к Лунькину В.И., Кулагину А.Н. о признании недействительными и исключении сведений о характерных точках границ земельных участков, установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                               А.В. Пахомов