Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2012 ~ М-805/2012 от 28.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2012г. Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Поташниковой С.И, при секретаре Лавровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/12 по иску по иску ГУП ДЕЗ района Марфино г.Москвы к Каштановой С.Д. и Каштанову А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь, на то, что ответчикам на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в квартире также зарегистрирован Каштанов А.Б. ГУП ДЕЗ района Марфино, являясь балансодержателем указанного дома, производит обеспечение нанимателей, арендаторов и собственников помещений указанного многоквартирного дома коммунальными и прочими услугами, также ГУП ДЕЗ осуществляет сбор доходов от собственников помещений, а также платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги. От сдачи в наем жилых помещений и платы за техническое обслуживание дома, а также платежей за оказываемые коммунальные услуги. Начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уведомление о сумме начислений плательщиков производятся ежемесячно путем разноски Единого платежного документа (ЕПД) по адресам в почтовые ящики до 25 числа текущего месяца. Истцы оплату за жилье и фактически потребленные коммунальные услуги не производят, от всех многочисленных письменных требований по оплате жилого помещения и коммунальных услуг уклоняются.

Представитель истца по доверенности А.А.В. в судебном заседании исковые требования к Каштановым С.Д. и А.Б. поддержал, требование от требовании к Т.В.Н. отказался, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом требований ч.5,4 ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Каштановой С.Д. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. что подтверждается копией финансово-лицевого счета, выданного ГКУ «ИС района Марфино».в квартире также зарегистрирован Каштанов А.Б.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, пп. "г, д" п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, у ответчика имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется на основании статей 156, 157 ЖК РФ, а структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги - статьей 154 ЖК РФ.

Оплата жилья в государственном и муниципальном жилищных фондах и коммунальных услуг, оказываемых гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от форм собственности, осуществляется в порядке и на условиях, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Органами государственной власти городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург устанавливаются нормативы потребления коммунальных услуг, цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах, цены и тарифы на коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п.16 ст.7 Закона г.Москвы от 27.01.2010г. №2 «Основы жилищной политики города Москвы» установление размеров платы за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на коммунальные услуги в соответствии с федеральным законодательством, размера стандарта стоимости жилищных и коммунальных услуг относится к полномочиям Правительства Москвы.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ставок оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчикам производилось ежемесячное начисление платы за предоставленные коммунальные услуги и выставлялся счет на их оплату. Однако, ответчики оплату жилья и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял ненадлежащим образом, что подтверждается сведениями о задолженности, в результате чего образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Данные расчеты были проверены в ходе судебного заседания и нашли свое подтверждение, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Одновременно в соответствии со ст.98 ГПК РФ. с Каштановой С.Д., Каштанова А.Б в пользу ГУП ДЕЗ района Марфино г. Москвы подлежат взысканию <данные изъяты> в счет возмещения оплаченной при подаче заявления государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.