Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2011 ~ М-917/2011 от 04.03.2011

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2011года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи        Щелканове М.В.,

при секретаре                                    Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Единый расчетно-кассовый центр» к Петровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 51 199, 13 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 735,97 руб. В обоснование иска истец указал, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, Институтский пр-д, <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период с 01.05.2009г. по 28.02.2011г. составляет 51 199,13 руб.

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игнашова Е.С. в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик Петрова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени явки в извещалась судом надлежащим образом (л.д. 53).

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 9) и выписки из домовой книги (л.д.5) усматривается, что нанимателем квартиры на условиях социального найма по вышеуказанному адресу является Петрова Н.В.

В соответствии с агентским договором между ООО «ЕРКЦ» и ООО «Управляющая компания «Дом» от 01.01.2010 г. ООО «ЕРКЦ» осуществляет действия по начислению и сбору платежей за жилое помещение и коммунальные услуги жильцов указанного дома.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 6-8) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.05.2009г. по 28.02.2011г. составляет 51 199,13 руб.

Расчет задолженности, представленной стороной истца, ответчиком не оспаривался. В ходе рассмотрения дела истцом представлен уточненный финансовый лицевой счет с расчетом задолженности, где отражен платеж в сумме 2661,8 руб., с учетом которого задолженность на 28.02.2011 составила 48524,54 руб., а также платеж на сумму 2704,13 руб., произведенный в марте 2011 г. Таким образом, в настоящее время задолженность ответчика по состоянию на 28.02.2011 составляет 48524,54-2704,13 руб.=45820,41 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика. Поскольку задолженность частично погашена в период рассмотрения иска, госпошлина в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

           Иск    общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Петровой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Петровой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 28.02.2011 в сумме 45820,41 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1735 руб. 97 коп., всего 47556,38 руб.

              Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

               Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья: подпись

Копия верна: судья             секретарь