Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2022 (2-918/2021;) ~ М-932/2021 от 10.12.2021

УИД 91RS0023-01-2021-001908-79

Дело № 2-145/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 01 марта 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2022 года.

01 марта 2022 года                     пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

при секретаре судебного заседания -            Рудай Д.С.

с участием

                                    помощника прокуратура -                 Жаплова Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление заместителя прокурора Черноморского района Республики Крым к обществу с ограниченной ответственностью «Зодиак-1» о возложении обязанности осуществить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

заместитель прокурора Черноморского района Республики Крым в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с указанным иском, мотивировал его тем, что прокуратурой Черноморского района Республики Крым проведена проверка соблюдения федерального законодательства при эксплуатации объектов капитального строительства расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, пгт. Черноморское, ул. 60 лет Октября, 13/1. По результатам проверки установлено, что по указанному выше адресу располагается здание кинотеатра «Волна», которое находится в неудовлетворительном состоянии, полуразрушенное, выбиты стекла, территория вокруг здания заросла кустарником. Кроме того, расположенный вокруг здания забор находится в неудовлетворительном состоянии, представляет из себя ветхую конструкцию, не ограничивает проникновению внутрь здания неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, в результате чего не исключена возможность несчастных случаев, поджогов, террористических актов. Капитальное строение - кинотеатра «Волна» кадастровый №90:14:010101:140 принадлежит ответчику по делу - ООО «Зодиак-1», в связи с чем на ответчике лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Зодиак-1» произвести изоляцию объекта капитального строительства - кинотеатра «Волна», расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, а именно: принять меры к устранению возможности проникновения посторонних лиц в здание путем возведения капитального ограждения территории, а также принять меры к устранению загрязнения, захламления и освобождению земельного участка от зарослей кустарника, деревьев и строительных отходов, образовавшихся вследствие частично разрушения здания.

В судебное заседание помощник прокурора, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ООО «Зодиак-1», в лице директора, направила суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, подтвердил факт выявленных проверкой нарушений, которые буду устранены в ближайшее время, просил рассмотреть дело без участия ответчика.

С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, а также материалы инвентарного дела на строение, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных и оспариваемых прав, свобод и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании п. 4 ст. 27, п. 3 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Согласно ч. 1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения федерального законодательства при эксплуатации объектов капитального строительства.

Согласно акту осмотра объекта капитального строительства – кинотеатр «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе визуального осмотра объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, установлено, что передняя часть фасада здания кинотеатра, в зоне парадного фонда ограждена забором из металлопрофиля; фасад имеет признаки аварийности, окна не остеклены, права часть крыши обрушена, в перекрытиях имеются отверстия; забор находится в ветхом состоянии, имеются отдельные прорези в заборе, позволяющие попасть на территорию кинотеатра; территория захламлена, произрастают дикорастущие деревья и кустарники; справой стороны фасада имеется два входа, один из которых заложен частично, таким образом имеется возможность беспрепятственного доступа в помещение (л.д.33).

Согласно материалов инвентарного дела, а также сведений государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым капитальное строение - кинотеатр «Волна», расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Зодиак-1» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21).

Согласно ст.ст.209,210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему, усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Далее - ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу ч. 5 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

Согласно ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу ч. 1 ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

На основании ч. 1 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требование прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц, об обязании ООО «Зодиак-1» провести мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу внутрь капитального строения - кинотеатр «Волна», расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, а также принять меры по устранению загрязнения, захламления и освобождению земельного участка от зарослей кустарника, деревьев и строительных отходов, образовавшихся вследствие частично разрушения здания, является обоснованным.

Возражений на иск ответчиком не заявлено, доводы прокурора не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> Республики Крым к обществу с ограниченной ответственностью «Зодиак-1» о возложении обязанности осуществить определенные действия, удовлетворить.

    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Зодиак-1» (ОГРН 1159102032759, ИНН 9110009235) произвести изоляцию объекта капитального строительства - кинотеатра «Волна», расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, а именно:

    - осуществить мероприятия, препятствующие проникновению посторонних лиц внутрь здания расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, путем возведения капитального ограждения территории;

    - принять меры к устранению загрязнения, захламления и освобождению территории земельного участка по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> от зарослей кустарника, деревьев и строительных отходов, образовавшихся вследствие частично разрушения здания.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Судья                                 Т.В. Кутепов