Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-847/2017 ~ М-620/2017 от 13.06.2017

<данные изъяты>

Дело №2-847/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 07 декабря 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе

председательствующего, судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова С.С. к Евсеевой Н.И., Евсееву В.А., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управлению Росреестра по Смоленской области о государственной регистрации перехода права собственности, по встречному исковому заявлению Евсеевой Н.И., Евсеева В.А. к Иванову С.С., Щербакову О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управлению Росреестра по Смоленской области, нотариусу Смоленского городского нотариального округа Смоленской <адрес> о признании сделки недействительной,

установил:

Иванов С.С. обратился в суд с иском к Евсеевой Н.И. с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи от __..__..__, заключенного в г.Смоленске между Евсеевой Н.И. и Ивановым С.С., на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что __..__..__ между Ивановым С.С. и Евсеевой Н.И. был заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>. В интересах ответчика Евсеевой Н.И. по доверенности от __..__..__ реестровый №, выданной нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области Мельниковой Н.А., действовал Щербаков О.В. Договор между Ивановым С.С. и Евсеевой Н.И. исполнен, имущество передано, деньги выплачены. Между тем, из-за судебного спора, рассмотренного Смоленским районным судом Смоленской области (дело №2-1/2016), длящегося с мая 2012 года по август 2016 года, а также установленного судом ареста и запрета в отношении спорного земельного участка произвести государственную регистрацию перехода права на долю земельного участка было невозможно. 29 ноября 2016 года Смоленским районным судом были сняты обеспечительные меры в виде ареста (запрета) на совершение сделок со спорным земельным участком. 12 января 2017 года в адрес Евсеевой Н.И. было направлено уведомление о необходимости осуществления государственной регистрации перехода права собственности на основании ранее заключенного договора купли-продажи. Между тем Евсеева Н.И. не приняла никаких мер к добросовестному исполнению своих обязательств.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 13 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области (л.д.1 - оборот).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 09 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Евсеев В.А. (л.д.115-116).

Евсеева Н.И., Евсеев В.А. обратились в суд со встречным иском к Иванову С.С., Щербакову О.В. с требованиями о признании недействительными доверенности №, реестровый №, выданной __..__..__ нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области Мельниковой Н.А. на имя Щербакова О.В. от имени Евсеева В.А., доверенности №, реестровый №, выданной __..__..__ нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области Мельниковой Н.А. на имя Щербакова О.В. от имени Евсеевой Н.И., свидетельства о государственной регистрации права №, выданного __..__..__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на имя Евсеевой Н.И., договора купли-продажи земельной доли от __..__..__ между Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. и Ивановым С.С., договора купли-продажи земельной доли от __..__..__ между Евсеевой Н.И. и Ивановым С.С., акта приёма-передачи к договору купли-продажи земельной доли от __..__..__ между Евсеевой Н.И. и Ивановым С.С. от __..__..__.

В обоснование встречного иска указано, что Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. __..__..__ заключили два договора купли-продажи трёх паев на землю с Щербаковым О.В. Договоры заключали в нотариальной конторе Мельниковой Н.А. Кроме указанного договора Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. ещё расписывались в книге об уплате пошлины за совершение сделки, хотя оплачивал её Щербаков О.В. По договорам от Щербакова О.В. Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. получили в общей сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей за каждый пай. Копии договоров им не дали. В 2012 году в Смоленском районном суде Смоленской области начались слушания по гражданскому иску Администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Евсеевой Н.И. и Евсееву В.А. по факту незаконных действий в отношении земель сельскохозяйственного назначения, которые от их имени совершал Щербаков О.В. В июле 2012 года Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. узнали, что во время совершения сделки в нотариальной конторе Мельниковой Н.А. __..__..__ ими были подписаны нотариальные доверенности от их имени (№ реестровый № и № реестровый №), выданные на имя Щербакова О.В., а подписанных ими договоров нет. На самом деле Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. не уполномочивали Щербакова О.В. подписывать от их имени договоры купли-продажи, продавать, быть их представителем во всех государственных, муниципальных органах и т.п. Евсееву Н.И. и Евсеева В.А. ввели в заблуждение относительно совершаемых действий по сделке купли-продажи, а также при подписи нотариальных доверенностей, про которые они ничего не знали. Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. только хотели продать три пая на землю, принадлежавшие им, Щербакову О.В., о действиях Щербакова О.В. в отношении выделенной паевой земли от их имени, они ничего не знали. Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. считали, что Щербаков О.В. должен был оформить в установленном законом порядке на себя указанные паи на землю и все остальные действия совершать по-своему усмотрению, но от своего, а не от их имени. Узнав о существовании данных доверенностей, Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. сразу же их отозвали __..__..__. __..__..__ Щербаков О.В. просил Евсееву Н.И. и Евсеева В.А. оформить нотариальные доверенности в отношении вышеуказанных паев на землю, однако они категорически ему в этом отказали, указав на введение их в заблуждение с подписью доверенностей в нотариальной конторе Мельниковой Н.А. __..__..__, о данном факте имеется расписка Щербакова О.В. от __..__..__. Во время последующих судебных заседаний договоры купли-продажи от __..__..__ между Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. с одной стороны и Щербаковым О.В. с другой, предоставлены Щербаковым О.В. не были. Никаких денежных средств в размере <данные изъяты> рублей ни от Щербакова О.В., ни от Иванова С.С. по договору купли-продажи от __..__..__, Евсеева Н.И. и Евсеев В.А. никогда не получали. Кроме заключённых __..__..__ договоров купли-продажи трёх паев на землю между Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. с одной стороны и Щербаковым О.В. с другой, последовавшие за этим действия по регистрации, выделению и продаже 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, являются недействительными, так как совершены с нарушением законодательства Российской Федерации (л.д.126-128).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 06 октября 2017 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области освобождены от участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечены к участию в деле в качестве соответчиков (л.д.135).

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 09 ноября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен нотариус Смоленского городского нотариального округа Смоленской области Мельникова Н.А. (л.д.149-150).

Истец-ответчик Иванов С.С. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца-ответчика Иванова С.С. - Перзашкевич Е.Г., действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признал в полном объеме.

В возражениях на встречное исковое заявление представитель истца-ответчика Иванова С.С.- Перзашкевич Е.Г. просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать за необоснованностью, заявлено о пропуске срока исковой давности (л.д.134).

Ответчик-истец Евсеева Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным во встречном иске, пояснила, что доверенность не выдавала, у нотариуса были заключены договоры купли-продажи, за каждый пай получили по <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, договоры исполнены, деньги получила, документы на землю отдала Щербакову О.В., на земельный пай не претендует, земля ей не нужна.

В возражениях на исковое заявление Евсеева Н.И. просила прекратить судебное разбирательство по иску Иванова С.С. к Евсеевой Н.И. о государственной регистрации перехода права собственности (л.д.30).

В возражениях на исковое заявление Евсеева Н.И., Евсеев В.А. указали, что они не выдавали в нотариальной конторе Мельниковой Н.А. доверенности на имя Щербакова О.В., копии документов, приложенных к исковому заявлению, недействительны, так как недействительны сами документы, Иванов С.С. не является собственником земельного участка с кадастровым номером №, в документах указанный земельный участок не содержит описания местоположения, в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок не указан его адрес, площадь земельного участка в свидетельстве не соответствует площади в свидетельстве о праве собственности на землю от __..__..__ №, считают недействительными договор купли-продажи земельной доли от __..__..__ между Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. и Ивановым С.С., договор купли-продажи земельной доли от __..__..__ между Евсеевой Н.И. и Ивановым С.С. (л.д.146,174-175).

Представитель ответчика нотариуса Смоленского районного нотариального округа Смоленской области Иваныгина Ю.Н., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в реестре регистрации нотариальных действий имеется запись о выдаче доверенности Евсеевым В.А., Евсеевой Н.И. на Щербакова О.В., указано содержание нотариального действия, имеется личная подпись Евсеева В.А. и Евсеевой Н.И.

Ответчик-истец Евсеев В.А., представители ответчиков ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управления Росреестра по Смоленской области, третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-ответчик Щербаков О.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В отзыве ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области указано, что относительно заявленных требований заинтересованности не имеют, просят о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.25-27,154).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.154 данного Кодекса сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (п.1).

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п.2).

Статьей 185 названного Кодекса (здесь и далее - в редакции, действовавшей в период возникновения спорных отношений) установлено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу (п.1).

Согласно п.1 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст.432 названного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Евсеева Н.И. __..__..__ выдала Щербакову О.В. доверенность, удостоверенную временно исполняющей обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А.- Ананьевой Э.Ф. за номером №, сроком на <данные изъяты> года (л.д.16).

В Реестре нотариальных действий содержится соответствующая запись, приведено подробное содержание нотариального действия, о чем имеется личная подпись Евсеева В.А., Евсеевой Н.И. (л.д.176-178).

Из текста названной доверенности следует, что Евсеева Н.И. уполномочивает Щербакова О.В. продать за цену и на условиях по его усмотрению принадлежащий ей на праве собственности земельный пай (земельную долю) в праве коллективной (долевой) собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> или выделенный в счет доли земельный участок, с правом подписания договора купли-продажи, акта передачи, получения денег, а также быть представителем Евсеевой Н.И. во всех государственных, муниципальных органах, органах исполнительной власти, общественных и частных организациях Смоленского района Смоленской области, доверенность выдана сроком на <данные изъяты> года с правом передоверия (л.д.16).

Аналогичные полномочия указаны в доверенности № от __..__..__, удостоверенной Ананьевой Э.Ф., временно исполняющей обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А., реестровый №, выданной Евсеевым В.А. на имя Щербакова О.В. (л.д.77).

Между Евсеевым В.А., за которого по доверенности № от __..__..__, удостоверенной Ананьевой Э.Ф., временно исполняющей обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А., реестровый №, действует Щербаков О.В., Евсеевой Н.И., за которую по доверенности № от __..__..__, удостоверенной Ананьевой Э.Ф., временно исполняющей обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А., реестровый №, действует Щербаков О.В. и Ивановым С.С. __..__..__ заключен договор купли-продажи 5/6 долей (2/3 доли, принадлежащей Евсееву В.А., 1/6 доли, принадлежащей Евсеевой Н.И.), в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.81-82).

Между Евсеевой Н.И., за которую по доверенности № от __..__..__, удостоверенной Ананьевой Э.Ф., временно исполняющей обязанности нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А., реестровый №, действует Щербаков О.В. и Ивановым С.С. __..__..__ заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8, акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка от __..__..__ - л.д.9).

Из материалов настоящего гражданского дела, а также из материалов приобщенного гражданского дела №2-1/2016г., следует, что на основании заявления Евсеевой Н.И., Евсеева В.А. от __..__..__ нотариусу Смоленского городского нотариального округа Смоленской области РФ Мельниковой Н.А., выданные доверенности на имя Щербакова О.В., отменены (л.д.38,179,180).

Таким образом, в настоящее время Евсеева Н.И. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.15, свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на основании постановления Главы Администрации Смоленского района от __..__..__ № - л.д.14, материалы регистрационного дела объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером № - л.д.55-100), о чем в ЕГРН __..__..__ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью <данные изъяты> +/- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Иванову С.С. (доля в праве 5/6) и Евсеевой Н.И. (доля в праве 1/6) (л.д.10-13,45-46,103-104).

Судом бесспорно установлен факт выдачи Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. доверенности Щербакову О.В., Евсеевой Н.И., Евсеевым В.А. совершены действия, направленные на передачу Щербакову О.В. полномочий по распоряжению их имуществом, в частности, совершены действия по нотариальному удостоверению доверенности по передаче полномочий на распоряжение земельным паем, произведена государственная регистрация на 5/6 доли спорного земельного участка.

Таким образом, о совершении оспариваемых сделок (выдаче доверенности) истцам по встречному иску Ивановой Н.И., Иванову В.А. стало известно в момент их заключения __..__..__, основания для исчисления срока исковой давности по требованию о признании доверенности недействительной с момента, отличного от момента её удостоверения, судом не установлено; Евсеевым В.А., Евсеевой Н.И. __..__..__ указанные доверенности отменены.

С учетом заявленных встречных исковых требований о признании доверенности недействительной, по заявлению истца Иванова С.С. о пропуске срока исковой давности, применению подлежат положения п. 2 ст. 181 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности начал течь с __..__..__, истцы обратились в суд со встречным иском __..__..__ (л.д.126-128), и установленный п.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности ими пропущен.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования Евсеевой Н.И., Евсеева В.А. о признании доверенности недействительной, а также производные встречные исковые требования о признании договора купли-продажи недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, удовлетворению не подлежат.

На основании п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Иванов С.С. в январе 2017 года обращался к Евсеевой Н.И. с просьбой о совместной регистрации сделки купли-продажи земельного участка (л.д.147-148), однако до настоящего сделка не зарегистрирована.

В соответствии с п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В п.63 указанного Постановления разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Таким образом, по делу установлено, что Евсеевой Н.И. на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, между Ивановым С.С. и Евсеевой Н.И. __..__..__ заключен договор купли-продажи, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора, оплата по договору произведена, денежные средства Евсеевой Н.И. получены, условия договора Ивановым С.С. исполнены, имущество фактически передано, Евсеева Н.И. не предъявляла каких-либо претензий к Иванову С.С. до его обращения в суд с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит первоначальные исковые требования Иванова С.С. о государственной регистрации перехода права собственности подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Евсеевой Н.И., Евсеева В.А. о признании сделки недействительной удовлетворению не подлежат.

Поскольку ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управление Росреестра по Смоленской области, Евсеев В.А. не являются субъектами спорных материально-правовых отношений, в иске к указанным лицам надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Иванова С.С. к Евсееву В.А., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управлению Росреестра по Смоленской области о государственной регистрации перехода права собственности, отказать.

Исковые требования Иванова С.С. к Евсеевой Н.И. о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Евсеевой Н.И. к Иванову С.С. на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от __..__..__, заключенного между Евсеевой Н.И. и Ивановым С.С..

В удовлетворении встречных исковых требований Евсеевой Н.И., Евсеева В.А. к Иванову С.С., Щербакову О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Управлению Росреестра по Смоленской области, нотариусу Смоленского городского нотариального округа Смоленской области о признании сделки недействительной, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :подпись Н.В.Рожкова