Решение по делу № 2-265/2014 ~ М-229/2014 от 20.05.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорск                                                                                                      08 июля 2014 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Тюменцевой Я. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2014 г. по исковому заявлению Хмелевой Л.Г. к Киреевой С.В., Киреевой О.А., Кирееву И.В., Киреевой Т.В., Поливанову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хмелева Л. Г. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она на основании решения <данные изъяты> от 29 апреля 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В <адрес> на регистрационном учете состоят: Киреева С.В., Поливанов Д.В., Киреева О.А., Киреев И.В., Киреева Т.В., ответчики в принудительном порядке были выселены ею из квартиры в марте 2014 года в связи с тем, что вышеуказанная квартира была приобретена ею в собственность. Вышеуказанные лица до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными в ее квартире.

В связи с тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире <адрес> она несет неоправданные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее права, как собственника квартиры.

Место жительства ответчиков ей не известно, их личные вещи в вышеуказанной квартире отсутствуют.

На основании изложенного, просит признать Кирееву С.В., <данные изъяты>, Поливанова Д.В., <данные изъяты>, Кирееву О.А., <данные изъяты>, Киреева И.В., <данные изъяты>, Кирееву Т.В., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица Хмелева Л. Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Киреева С. В., Киреева О. А., Киреев И. В., Киреева Т. В., Поливанов Д. С. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину их неявки неуважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 08 июля 2014 года вынесено определение.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей: ФИО1, ФИО2, пояснивших суду, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Хмелевой Л. Г. На регистрационном учете, помимо истицы, состоят также ответчики: Киреева С. В., Поливанов Д. С., Киреева О. А., Киреев И. В., Киреева Т. В., однако ответчики в принудительном порядке были выселены истицей из квартиры в марте 2014 года. Ответчики до настоящего времени продолжают быть зарегистрированными в ее квартире. Коммунальные услуги ответчики не оплачивает, выехали в неизвестном направлении, забрав с собой все свои личные вещи, членами семьи истицы ответчики не являются,

считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Хмелевой Л.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 19 <данные изъяты> от 18 июля 2013 года (л.д.5). Право собственности было признано за истицей на основании решения <данные изъяты> от 29 апреля 2013 года (л.д.4).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Решением Сорского районного суда Республики Хакасия от 10 октября 2013 года ответчики Киреева С.В., Поливанов Д.В., Киреев И.В., Киреева О.А. были выселены из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени остаются быть зарегистрированными по адресу: <адрес>, что подтверждается справками ООО УК «Фитинг» от 23 и 24 апреля 2014 года (л.д.6-7), а также сообщением ТП УФМС России по РХ в г. Сорске № от 04 июня 2014 года.

То обстоятельство, что ответчики были выселены из жилого помещения на основании решения суда, выехали из спорной квартиры, забрав с собой все свои личные вещи, членами семьи истицы ответчики не являются, не оплачивают платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей, а также пояснениями истицы, письменными доказательствами по делу.

Поскольку Киреева С. В., Киреева О. А., Киреев И. В., Киреева Т. В., Поливанов Д. С. были выселены из жилого помещения на основании решения суда, с марта 2014 года фактически в квартире истицы не проживают, выехал из нее, забрав с собой все свои личные вещи, членами семьи истицы они не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, а их регистрация в указанной квартире существенно нарушает права истца, как собственника, то следует признать Кирееву С. В., Поливанова Д. С., Кирееву О. А., Киреева И. В., Кирееву Т. В. утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хмелевой Л.Г. к Киреевой С.В., Киреевой О.А., Кирееву И.В., Киреевой Т.В., Поливанову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кирееву С.В., <данные изъяты>, Поливанова Д.В., <данные изъяты>, Кирееву О.А., <данные изъяты>, Киреева И.В., <данные изъяты>, Кирееву Т.В., <данные изъяты>, Республики Хакасия, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ТП УФМС России по Республике Хакасия в г. Сорске для снятия Киреевой С. В., Поливанова Д. С., Киреевой О. А., Киреева И. В., Киреевой Т. В. с регистрационного учета по месту их регистрации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    Козулина Н.Ю.