Решение по делу № 2-793/2017 (2-8542/2016;) ~ М-7224/2016 от 25.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.01.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АО «ФИО4» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила к АО «ФИО5» о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.<адрес>, <адрес>, с условным номером №, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

Указанную сумму, а также <данные изъяты> руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», расходы по оплате услуг представителя, расходы по оформлению доверенности, почтовые расходы просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика иск признал частично, период и расчет неустойки не оспаривал, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № № участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ. передать истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи д.<адрес>, <адрес>, с условным номером <адрес>, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, до настоящего времени квартира ему не передана.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

До настоящего времени квартира не передана.

Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до <данные изъяты> руб.

При этом суд учитывает соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать <данные изъяты> руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Размер штрафа также подлежит снижению до <данные изъяты> руб, поскольку из ответа АО «ФИО7» на претензию о выплате неустойки следует, что истцу предложены компенсационные меры.

Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – <данные изъяты> руб, расходы по оформлению доверенности <данные изъяты> руб, почтовые расходы <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО «ФИО8» в пользу ФИО1 <данные изъяты> руб – неустойку, <данные изъяты> руб - в счет компенсации морального вреда, <данные изъяты> руб – штраф, <данные изъяты> руб - расходы по оплате услуг представителя, <данные изъяты> руб - расходы по оформлению доверенности, <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп – почтовые расходы, а всего <данные изъяты> руб <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина