Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9968/2014 ~ М-11226/2014 от 17.12.2014

    2- 9968/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 декабря 2014г.                         гор. Ульяновск

Ленинский районный суд

В составе председательствующего судьи Першиной С.В.

При секретаре Шуватове А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мифтахова ФИО4 к Серебрякову ФИО5 о сносе пристроя к жилому дому,

У С Т А Н О В И Л:

    Мифтахов ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями к Серебрякову ФИО7 о сносе пристроя к жилому дому, указав следующее.

    Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Земельный участок площадью 591.3 кв.м. при домовладении находится в пользовании на праве аренды.

    Собственником смежного домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является Серебряков ФИО8 Земельный участок при домовладении находится у ответчика на праве собственности.

    Ответчик без оформления в установленном порядке проектно- сметной разрешительной документации самовольно осуществил строительство пристроя к жилому дому, нарушив, тем самым, права собственника недвижимости и требования ФЗ № 169-ФЗ от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ФЗ № 123- ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также требования Свода Правил по проектированию и строительству и соответствия с санитарно- бытовым условиям, согласно которым пристрой должен стоять от границы соседнего участка на расстоянии не менее 3 метров, а от других построек (бани, гаражи)-1 м.

    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

    Согласно статье 3 ФЗ от 17.11.1995г. № 169- ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и(или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

    Кроме того, на основании части 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

    Все вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что пристрой к жилому дому ответчика является самовольной постройкой и подлежит сносу в соответствии с требованиями ФЗ № 169- ФЗ от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», ФЗ № 123- ФЗ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», требованиями Свода Правил по проектированию и строительству и соответствия с санитарно- бытовым условиям, а также ст. 222 ГК РФ.

    В связи с изложенным, просит обязать ответчика произвести снос пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец заявил ходатайство об отказе от иска. В обоснование заявленного ходатайства указал, что в процессе настоящего судебного разбирательства ему стало известно, что пристрой к жилому дому возведен ответчиком в установленном законом порядке, после получения разрешительной документации, введен в эксплуатацию и является неотъемлемой частью жилого дома.     

    Последствия принятия судом отказа от иска и прекращения производству по делу представителю истца понятны.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным принять отказ от иска Мифтахова ФИО9 к Серебрякову ФИО10 о сносе пристроя к жилому дому и прекратить производство по делу в данной части.

    Руководствуясь ст. 39, п. 4 ст. 220 и ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░