Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4868/2021 ~ М-4293/2021 от 16.09.2021

дело № 2-4868/2021 (50RS0036-01-2021-006285-88)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        16 ноября 2021 года                                                                       г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                   Чернозубова О.В.

при секретаре                                                Крюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СП-СанТехМонтаж» к Тульцову Максиму Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец ООО «СП-СанТехМонтаж» обратился в суд с иском к Тульцову М.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец ООО «СП-СанТехМонтаж» указало, что ответчик Тульцов М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на 31.08.2020г. ответчик имеет перед истцом непогашенную задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по август 2020г. в размере 143 429 рублей 67 копеек. Вышеуказанная задолженность возникла на основании Договора №А6 об управлении многоквартирным домом от 15.10.2015г., заключенного на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик, начиная с февраля 2018г., обязан вносить плату за содержание и ремонт квартиры и коммунальные услуги, однако не исполняет свои обязательства перед истцом надлежащим образом. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по август 2020г. в размере 143 429 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 069 рублей (л.д.4-6).

Представитель истца ООО «СП-СанТехМонтаж» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ( л.д.39).

Ответчик Тульцов М.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.43), возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик Тульцов М.С. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания Собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от 15.10.2015г. №2-2015-А6) и заключенного договора №А6 об управлении многоквартирным домом от 15.10.2015г. является ООО «СП-СанТехМонтаж» (л.д.24-28).

Ответчик Тульцов М.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 17.08.2017г. (л.д.16-20,21-22), право собственности зарегистрировано 24.08.2017г..

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за период с февраля 2018г. по август 2020г. составляет 143 429 рублей 67 копеек (л.д.9-13,14).

Ответчиком Тульцевым М.С. в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлены в материалы дела письменные доказательства, подтверждающие факт несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по август 2020г. в размере 143 429 рублей 67 копеек подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 069 рублей (л.д.3), которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «СП-СанТехМонтаж» в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ООО «СП-СанТехМонтаж» к Тульцову Максиму Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с Тульцева Максима Сергеевича, №., место рождения: <адрес> в пользу ООО «СП-СанТехМонтаж» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018г. по август 2020г. в размере 143 429 рублей 67 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 069 рублей, всего взыскать 147 498 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме –22 ноября 2021 года.

Судья: подпись.

Копия верна:     Судья:                                 Секретарь: