Решение по делу № 2-985/2016 ~ М-1003/2016 от 31.08.2016

Дело № 2-985/2016

Поступило в суд: «31» августа 2016 года

Мотивированное решение изготовлено:

«11» октября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                                                      пгт. Промышленная

Промышленновский районный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаревой Л.В.,

при секретаре Портновой Я.А.,

с участием истца – Отставновой А.С.,

представителя истца – Камзычакова Ю.В.,

ответчика – Отставнова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отставновой А. С. к Отставнову А. М. об отмене договора дарения, исключении записи о государственной регистрации права, обязании возвратить имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Отставнова А.С. обратилась в суд с иском к Отставнову А. М. об отмене договора дарения, исключении записи о государственной регистрации права, обязании возвратить имущество.

Истец Отставнова А.С. просила суд:

- отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, от <.....>, заключенный между Отставновой А. С. и Отставновым А. М.;

- исключить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав Отставнова А. М. на квартиру, расположенную по адресу: <.....>, <.....>, <.....>;

- обязать Отставнова А. М. возвратить Отставновой А. С. квартиру расположенную по адресу: <.....>, <.....>. <.....>, <.....>.

В обоснование заявленного иска истец Отставнова А.С. сослалась на то, что <.....> между истицей Отставновой А.С. (даритель) и сыном истицы Отставновым A.M. (одаряемый) заключен договор дарения квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью <.....> кв.м., расположенной по адресу: <.....>, <.....>, <.....>.

Истица безвозмездно передала своему сыну вышеуказанную квартиру в дар. Сын истицы обещал, что после дарения квартиры ему, истица останется проживать в квартире, при хороших условиях и хорошем обращении.

Право собственности на вышеуказанную квартиру на Отставнова A.M. зарегистрировано надлежащим образом в Учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <.....>.

С момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру совместное проживание истицы с сыном стало невыносимым, так как сын истицы стал неуважительно общаться, определил место для ночлега в детской кровати на кухне, не пускает в туалет, при готовке пищи отключает электропечь, постоянные подзатыльники, в случае выхода из квартиры не запускает обратно. Из-за ухудшения отношений с сыном истица вынуждена готовить себе пищу у посторонних людей, ночевать, проживать по несколько дней в жилых помещениях у разных людей, однако местом её жительства является именно спорная квартира.

Истица оплачивает сыну за проживание и пользование квартирой, а он лишает истицу места жительства. Сложившееся положение ухудшило условия жизни истицы. Истице как <.....> <.....> очень сложно как морально, так и физически переносить тяготы снижения уровня жизни в квартире с сыном и его семьей. Изменения в жизни истицы после дарения квартиры были непредвиденными.

Истица состоит на учете у врача как перенесшая <.....> ухудшилось после того, как сын стал создавать невыносимые условия проживания, воздействовать на неё морально и физически, чтобы она покинула квартиру, т.е. выживает.

В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Как следует из содержания разъяснений, содержащихся в п. п. 52, 53 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

О сложившихся отношениях с сыном после дарения квартиры знают родственники истицы, знакомые, соседи и участковый полиции, которые готовы подтвердить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 577 ГК РФ истец Отставнова А.С. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В связи с государственной регистрацией 07.09.2016г. права собственности на спорную квартиру по адресу: <.....>, <.....>, за О.А.А. , <.....> года рождения, на основании договора дарения квартиры от 25.08.2016г., заключённого с Отставновым А. М., судом к участию в деле 06.10.2016г. в качестве соответчика привлечена титульный собственник спорной квартиры - О.А.А. , <.....> года рождения, в лице её законного представителя – ответчика Отставнова А. М., подготовка и рассмотрение дела начаты с самого начала, с исчислением заново с 06.10.2016г. процессуального срока рассмотрения дела.

Также 06.10.2016г. истцом увеличены исковые требования и дополнительно заявлены требования:

- отменить договор дарения от 25.08.2016г., заключенный между Отставновым А. М. и О.А.А. , на квартиру по адресу: <.....>, <.....>

- исключить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав О.А.А. на квартиру по адресу: <.....>, <.....>

Увеличение иска принято судом, в связи с увеличением исковых требований процессуальный срок рассмотрения дела исчисляется заново с 06.10.2016г.

В судебном заседании истец Отставнова А.С., представитель истца Камзычаков Ю.В. заявленные исковые требования, с учётом их уточнений и увеличения, поддержали полностью, просили иск удовлетворить.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего соответчика О.А.А. - Отставнов А.М. заявленные исковые требования, с учётом их уточнений, не признал в полном объёме, полагает, что иск не подлежит удовлетворению полностью.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей В.Т.И. , Ш.Н.С. , К.В.С. , К.В.А., Н.А.В. , К.Н.С. , О.В.В. , изучив представленные суду письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные уточнённые исковые требования не подлежат удовлетворению полностью.

Исходя из содержания части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. При этом суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Статьей 577 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований отмены дарения, который не подлежит расширительному толкованию.

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Судом установлено, и подтверждено представленными письменными доказательствами, что на основании договора дарения квартиры от 17.09.2014г., истец Отставнова А.С. подарила ответчику Отставнову А.М. безвозмездно квартиру, находящуюся по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 35,8 кв.м., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 01.10.2014г.

Пунктом 4 указанного договора дарения предусмотрено, что передача квартиры осуществляется сторонами при подписании договора дарения, который имеет силу передаточного акта.

Таким образом, указанный договор дарения от 17.09.2014г. сторонами фактически исполнен, имущество (спорная квартира) передано одаряемому, право собственности на переданное в дар имущество возникло у одаряемого (ответчика Отставнова А.М.) с момента государственной регистрации этого права – с 01.10.2014г.

Пункт 6 договора дарения от 17.09.2014г. повторяет правовые нормы отказа от исполнения договора дарения и отмены дарения, изложенные в статьях 577 и 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, что к возникшим правоотношениям сторон – истца Отставновой А.С. и ответчика Отставнова А.М. неприменимо, поскольку этот договор дарения сторонами исполнен.

Суду не представлено никаких надлежащих, допустимых и достоверных доказательств наличия законных оснований для отмены дарения и договоров дарения, оспариваемых истцом, исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав на спорное имущество и возврата истцу переданного в дар спорного имущества.

Наличие между истцом и ответчиком Отставновым А.М. возникших после совершения оспариваемого истцом договора дарения от 17.09.2014г., а также после его исполнения сторонами договора, конфликтных отношений, которые сторонами не оспариваются и подтверждаются показаниями опрошенных судом свидетелей как со стороны истца, так и со стороны ответчиков, не может служить законным основанием для удовлетворения судом заявленных истцом требований.

Так, свидетели В.Т.И. , Ш.Н.С. , К.В.С. , К.В.А., Н.А.В. , К.Н.С. , О.В.В. , опрошенные в судебном заседании, предупреждавшиеся судом по ст. 307 УК РФ, аналогично друг другу показали, что между истцом Отставновой А.С. и ответчиком Отставновым А.М. возникали ссоры, ругань, в настоящее время имеются конфликтные взаимоотношения, истец Отставнова А.С. не желает проживать в спорной квартире с ответчиком Отставновым А.М., который приходится ей родным сыном, и с его семьёй – супругой и малолетней дочерью (внучкой истицы). Эти обстоятельства не оспаривались и сторонами. При этом, указанные свидетели, опрошенные судом, не сообщили суду никаких обстоятельств, которые изложены в статьях 577 и 578 Гражданского кодекса Российской федерации как основания для отказа от исполнения договора дарения и для отмены дарения.

Ссылка истца на ухудшение условий жизни не входит в перечень законных оснований, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отмены дарения.

Предусмотренные ст. 577 Гражданского кодекса Российской Федерации основания для отказа от исполнения договора дарения также отсутствуют, к правоотношениям сторон неприменимы.

Самостоятельных оснований для отмены дарения и договоров дарения, оспариваемых истцом, а также для исключения произведённых на основании оспариваемых истцом договоров дарения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ответчиков на спорную квартиру по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, и для передачи этого имущества истцу, у суда не имеется.

Заявленные истцом требования, в том числе с учётом уточнения и увеличения иска, об исключении произведённых на основании оспариваемых истцом договоров дарения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ответчиков на спорную квартиру по адресу: <.....>, <.....>. <.....>, <.....>, и передаче этого имущества истцу, производны от основного требования истца об отмене договора дарения от 17.09.2014г. и возвращении истцу переданного в дар имущества – спорной квартиры по адресу: <.....>, <.....>, <.....>, и также не могут быть удовлетворены судом ввиду отсутствия законных оснований для этого.

Иное материалами дела и представленными суду доказательствами не подтверждено.

Таким образом, у суда отсутствуют какие-либо правовые основания для удовлетворения заявленного иска, в том числе с учётом его уточнений, заявленный иск не подлежит удовлетворению полностью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░