Решение по делу № 2-1059/2012 ~ М-275/2012 от 27.01.2012

Дело № 2-1059/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 20 апреля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., с участием прокурора Лукьяновой М.Ю., при секретаре Вьюшковой Д.А., рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Хоум кредит энд Финанс банк» к Баркову Сергею Алексеевичу, Барковой Наталье Яковлевне, Баркову Алексею Сергеевичу и Барковой Марии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Барковым С.А, Н.Я., А.С., М.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Королевским городским судом было вынесено решение на основании которого было удовлетворено требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ банком повторно было получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ банком направлена требование о выселении из жилого помещения. До настоящего времени ответчики не освободили спорную комнату. Просит прекратить право пользования жилым помещением Барковых С.А, Н.Я., А.С., М.С., снять их с регистрационного учета и выселить из спорной квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежащим законом образом.

Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что решением Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании определения судебной коллегии по граждански делам Московского областного суда (л.д.5-9, 10-11).

ООО «Хоум кредит энд финанс Банк» является собственником спорной квартиры (л.д.12).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Барковы С.А, Н.Я., А.С., М.С. (л.д.13), которые до настоящего времени в ней проживают.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Банк направлял ответчикам требование о выселении (л.д. 15). Ответчик до настоящего времени не отреагировал на данное заявление.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчиков не имеется законных оснований проживания и пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, подлежит прекращению, а ответчики выселению и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного и на основании ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Хоум кредит энд финанс Банк» удовлетворить.

Прекратить право пользования Баркова Сергея Алексеевича, Барковой Натальи Яковлевны, Баркова Алексея Сергеевича и Барковой Марии Сергеевны квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Выселить Баркова Сергея Алексеевича, Баркову Наталью Яковлевну, Баркова Алексея Сергеевича и Баркову Марию Сергеевны из квартиры по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течении 1 месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: