Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3018/2011 ~ М-2656/2011 от 04.08.2011

      К делу №2-3018/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 октября 2011 г.                

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре Е.Н.Черновой, с участием адвоката Е.В. Дёминой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина И.В. к Кожевникову И.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

И.В. Мишин обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ним на основании договора купли-продажи дома с постройками и земельного участка (без дополнительного соглашения о передаче дома с постройками и земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Шахты ФИО3, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

На момент заключения договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован И.А. Кожевников. Однако по указанному адресу ответчик никогда не проживал, вещей, принадлежащих ему, в указанном доме нет. Место жительства И.А. Кожевникова истцу неизвестно.

На основании изложенного истец просил суд признать И.А. Кожевникова, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять И.А. Кожевникова, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец И.В. Мишин в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик И.А. Кожевников в судебное заседание не явился.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ И.А.Кожевников зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку последним известным суду местом жительства И.А. Кожевникова является адрес: <адрес>, то о явке ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Шахтинский городской суд И.А. Кожевников был уведомлен по указанному адресу. Согласно почтовым уведомлениям по адресу: <адрес>, И.А. Кожевников не проживает.

На основании изложенного в порядке ст.50 ГПК РФ судом для представления интересов И.А. Кожевникова был назначен адвокат.

Адвокат Е.В. Дёмина, действующая в интересах И.А.Кожевникова на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть исковое заявление в его отсутствие по усмотрению суда.

Выслушав истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск И.В. Мишина подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности числится за Мишиным И.В..

Как следует из справки МУП г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Мишиным И.В. на основании договора купли-продажи дома с постройками и земельного участка (без дополнительного соглашения о передаче дома с постройками и земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Шахты ФИО3, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ И.А.Кожевников зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Однако, И.А. Кожевников по адресу: <адрес>, не проживает, он не является членом семьи истца; вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении по адресу: <адрес>, нет.

Показаниями свидетеля ФИО7 в судебном заседании установлено, что истца свидетель знает ДД.ММ.ГГГГ, И.В.Мишин приобрел жилое помещение с земельным участком по <адрес> у ФИО8. Ответчик приходится ФИО8 зятем. И.А. Кожевников по указанному адресу не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Место нахождения ответчика свидетелю неизвестно.

Показаниями свидетеля ФИО9 в судебном заседании установлено, что свидетель знает истца около ДД.ММ.ГГГГ, являются друзьями. И.В.Мишин приобрел домовладение по <адрес> у ФИО8. И.А. Кожевникова в названном домовладении свидетель не видел, вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Оплату коммунальных услуг и налогов за домовладение производит истец.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В связи с тем, что судом установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик И.А. Кожевников не проживает; он не является членом семьи И.В. Мишина, выехал из указанного жилого помещения на иное место жительства, то суд полагает признать Кожевникова И.А., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве частной собственности И.В. Мишину, ответчик И.А. Кожевников не проживает. Все подлежащие к оплате налоги оплачивает истец.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании всех собранных по делу доказательств, суд полагает исковые требования И.В. Мишина о признании     И.А. Кожевникова, <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и об обязании Управления Федеральной миграционной службы РО снять И.А. Кожевникова, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мишина И.В. к Кожевникову И.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Кожевникова И.А., <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РО снять Кожевникова И.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Шахтинский городской суд.

Судья: подпись

копия верна: судья                              О.А.Сухов

            секретарь                           Е.Н.Чернова