Решение по делу № 2-115/2017 (2-5942/2016;) ~ М-3804/2016 от 01.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.03.2017г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Арахнгельское-2» о восстановлении в членах СНТ, предоставлении земельных участков, заключении договоров аренды

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 предъявили к СНТ «Арахнгельское-2» иск о восстановлении в членах СНТ, предоставлении земельных участков, заключении договоров аренды. В обоснование требований указывают, что решением Общего собрания членов СНТ «Архангельское-2» от 22.03.2008г (протокол №) ФИО1 принят в члены товарищества, за ним закреплен земельный участок №, решением Общего собрания членов СНТ «Архангельское-2» от 24.09.2006г (протокол №) ФИО2 принята в члены товарищества, за ней закреплен земельный участок №.

В связи с невыставлением истцам счетов об оплате членских взносов и неизвещением их о проведении Общих собраний членов СНТ, обратились в правление СНТ «Архангельское», где им сообщили, что членами СНТ истцы не являются.

Уведомлений о проведении Общего собрания членов СНТ «Архангельское-2» с повесткой дня об исключении их из членов СНТ, а также решений собраний об исключении их из членов СНТ они, истцы, не получали.

В ходе судебного разбирательства ответчиком представлен протокол № Общего собрания членов СНТ «Архангельское-2» от 27.10.2012г, которым их членство в СНТ не подтверждено. Указанное решение нарушает права истцов.

Спорные земельные участки № и 89 в настоящее время переданы в собственность других членов СНТ

Уточняя требования, просят восстановить их в членах СНТ «Архангельское-2», обязать ответчика предоставить истцам фактически свободные земельные участки № и №, и заключить с истцами договор уступки права аренды по договору № от 31.03.2009г

Представитель истцов исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика просит в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что подлинники протоколов, которыми истцы приняты в члены товарищества, отсутствуют. В указанные даты – 22.03.2008г и 24.09.2006г, Общие собрания членов СНТ «Архангельское-2» не проводились. Земельными участками № и № истцы никогда не пользовались, членские взносы не оплачивали.

В списки лиц, предоставляемых в Администрацию Красногорского муниципального района, истцы в качестве членов СНТ не включены.

Кроме того, 05.02.2017г Общим собранием членов СНТ «Архангельское-2» (протокол №) принято решение о признании недействительными протоколов заседаний правления СНТ, общих собраний членов СНТ, в том числе и в форме собраний уполномоченных в части приема в члены СНТ граждан, членство которых не подтверждено решением Общего собрания членов СНТ от 27.10.2012г, протокол №.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.18 Федерального Закона от 15.04.1998г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В силу ст.ст.20, 21 этого же закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Уполномоченные садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).

Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из материалов дела следует, что 14.02.2006г создано СНТ «Архангельское-2», в соответствии с договором аренды № от 31.03.2009г, заключенным с Администрацией Красногорского муниципального района, СНТ предоставлен земельный участок площадью 247 700 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0000000:0079, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 и ФИО2 ссылаются на то обстоятельство, что решениями Общего собрания от 22.03.2008г и от 24.09.2006г приняты в члены СНТ «Архангельское», им выделены земельные участки № и №.

Указывают, что земельные участки находились в их пользовании, они уплачивали членские и целевые взносы.

В подтверждение своих доводов представили незаверенные копии протоколов.

При оценке представленных протоколов от 22.03.2008г № и от 24.09.2006г № в соответствии с требованиями ст.67 п.7 ГПК РФ, суд учитывает, что подлинники и надлежаще заверенные копии протоколов отсутствуют, возможность истребования подлинников судом исчерпана.

В судебном заседании 25.01.2017г допрошена свидетель ФИО4, ее показания оглашались.

Свидетель пояснила, что она являлась председателем ОНТ «Архангельское», до 2011г была председателем СНТ «Архангельское-2». Ей известно, что в 2005г истцы уже пользовались земельными участками, их земельные участки находятся на склоне, в овраге. После изготовления Генплана в овраге должна была проходить дорога, там же была ЛЭП, делать что-либо там было нецелесообразно.

Истцы были приняты в члены СНТ на Общем собрании, есть протоколы, которые находятся у секретаря собрания. Подлинников протоколов нет.

Истцы пользовались своими земельными участками до 2008-2009г, в списки членов СНТ, которые подавались в Администрацию Красногорского муниципального района, истцы были включены.

Из ответа Администрации городского округа Красногорск на запрос суда следует, что в администрацию были представлены списки членов СНТ, в которых ФИО1 и ФИО2 отсутствуют.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ надлежащих доказательств выделения истцам земельных участков № и № в СНТ «Архангельское», принятия их в члены товарищества в установленном законом порядке, пользования земельными участками, уплаты членских и целевых взносов истцами не предоставлено.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у ФИО1 и ФИО2 с момента образования СНТ «Архангельское-2» никогда не имелось земельного участка в границах товарищества, что в силу ст.18 Федерального закона от 15.04.1998г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», препятствовало их членству в СНТ «Архангельское-2».

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что копии протоколов № и № не могут быть приняты судом в качестве надлежащего доказательства, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о восстановлении их в членах СНТ, понуждении предоставить им свободные земельные участки и заключить с ними договор удовлетворению не подлежат.

Доводы истцов о недействительности решения Общего собрания членов СНТ от 27.10.2012г не могут быть приняты судом. Как установлено в ходе судебного разбирательства, членами СНТ ФИО1 и ФИО2 не являются, в связи с чем их права указанным решением не затронуты.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :.

ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении иска к СНТ «Арахнгельское-2» о восстановлении в членах СНТ, предоставлении земельных участков, заключении договоров аренды – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья О.В. Каверина