Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2016 ~ М-543/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-850/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 29 марта 2016 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи О.В. Селезневой,

с участием секретаря судебного заседания – М.И. Горлиенко,

с участием в деле:

истца – Администрации Ленинского района городского округа Саранск, ее представителя Чекушкиной Е. А., представившей доверенность от 09 октября 2015 года № уд-2957,

ответчика – Душутиной А. С.,

ответчика – Душутина Е. В.,

ответчика – Душутина И. Е.,

ответчика – Душутина Д. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Душутиной А. С., Душутину Е. В., Душутину И. Е. и Душутину Д. Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 736 руб. 35 коп. за период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Душутиной А.С., Душутину Е.В., Душутину И.Е. и Душутину Д.Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 736 руб. 35 коп. за период с 01 марта 2011 года до 01 января 2016 года включительно.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на содержании, в использовании и технической эксплуатации администрации находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, котором по месту жительства зарегистрированы и проживают Душутина А.С., ее супруг Душутин Е.В., сын Душутин И.Е., сын Душутин Д.Е. и <данные изъяты> дочь ФИО1 За период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно задолженность по плате за жилье и коммунальные услуги ответчиков составила 90736 руб. 35 коп.

Ссылаясь на положения статей 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать солидарно с Душутиной А.С., Душутина Е.В., Душутина И.Е. и Душутина Д.Е. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно (л.д. 1).

В судебном заседании представитель истца Чекушкина Е.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме, поскольку до настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена. При этом, суду пояснила, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наймодателем которой от имени городского округа Саранск является Администрация Ленинского района городского округа Саранск.

В судебное заседание ответчики Душутина А.С., Душутин Е.В., Душутин И.Е. и Душутин Д.Е. не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещены своевременно и надлежаще по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>.

Судебное извещение о судебном заседании, назначенном на 10 часов 00 минут 29 марта 2016 года, а также иные документы, направленные по месту жительства ответчиков, согласно информации, представленной в суд организацией почтовой связи, указанным лицам не доставлены за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Согласно части первой статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает последствия пассивного отказа лица, участвующего в деле, от получения судебного извещения, то есть, когда данное лицо активно не отказывается от получения судебного извещения, но не открывает дверь почтальону и не является в почтовую организацию за получением судебного извещения.

Для решения этого вопроса следует на основании части четвертой статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применять норму, регулирующую сходные отношения.

В качестве такой нормы может выступать пункт 2 части второй статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

При таких обстоятельствах, ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 00 минут 29 марта 2016 года.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказа­тельства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 7 положения об Администрации Ленинского района городского округа Саранск (утв. решением Саранского городского Совета депутатов от 23 декабря 2005 года № 182) задачей Администрации района является осуществление функций наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск.

Из материалов дела следует, что в оперативном управлении Администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как это следует из имеющихся в деле письменных доказательств, по месту жительства в жилом помещении, расположенном по ад­ресу: <адрес>, зарегистрированы Душутина А.С. <данные изъяты> с 05 октября 1993 года, Душутин Е.В. <данные изъяты> с 05 октября 1993 года, Душутин И.Е. <данные изъяты> с 05 октября 1993 года, Душутин Д.Е. <данные изъяты> с 23 июня 1995 года, ФИО1 <данные изъяты> с 27 февраля 2001 года (л.д. 6).

Общая площадь жилого поме­щения составляет 12 кв.м. (л.д. 11-12).

26 сентября 2008 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, именуемой «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО2, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 20», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, с третьей стороны, далее именуемые стороны, заключено соглашение № 9 в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Исходя из изложенного, Администрация Ленинского района городского округа Саранск обладает полномочиями по взиманию с нанимателей платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 26 декабря 2014 года между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Душутиной А.С. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны следующие лица: Душутин Е.В., Душутин И.Е., Душутин Д.Е. и ФИО1 (л.д. 11-12).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 90736 руб. 35 коп.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение уплаты взыскиваемой суммы, возражений относительно исковых требований истца и доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно, ответчиками в суд не представлено. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, и ее размер не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным. Также ответчиками не представлено суду доказательств в подтверждение того, что какие-либо из коммунальных услуг, за которые взыскивается плата, им не поставлены или постановлены не в полном объеме.

Истцом в подтверждение факта организации предоставления коммунальных услуг потребителю: холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, представлены в судебное заседание соответствующие договора, заключенные управляющей организацией с поставщиками потребляемых коммунальных услуг.

В этой связи, сумма в размере 90736 руб. 35 коп. подлежит взысканию с ответчиков, которые в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всесто­роннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле до­казательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Душутиной А. С., Душутину Е. В., Душутину И. Е. и Душутину Д. Е. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 736 руб. 35 коп. за период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Душутиной А. С., Душутина Е. В., Душутина И. Е. и Душутина Д. Е. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 90 736 руб. 35 коп. (девяноста тысяч семисот тридцати шести рублей тридцати пяти копеек) за период с 01 марта 2011 года по 31 декабря 2015 года включительно.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2016 года.

Судья О.В. Селезнева