Решение по делу № 2-515/2020 (2-2223/2019;) ~ М-1738/2019 от 25.12.2019

Дело №

24RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

с участием старшего помощника прокурора Березовского района Красноярского края Павловой А.В.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карецкой Г.В. к Карецкий А.Н., Песоцкий А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карецкая Г.В. обратилась в суд с иском к Карецкой А.Н., Песоцкий А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома с надворными постройками, ответчики были поставлены на регистрационный учет, однако фактически в указанном жилом доме не проживали, не несут бремя по нему, не оплачиваю расходов, кроме того у несовершеннолетнего Песоцкого А.С. в собственности имеется дом в котором проживают ответчики на постоянной основе. В связи с тем, что Корецкая Г.В. желает продать дом и сменить место жительства, возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Карецкая Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что Карецкая А.Н. с 1999 года -2000 года в ее доме не проживает, так как вышла замуж и уехала по месту жительства мужа. В 2009-2010 годах, когда у ее дочери умер муж и у Карецкой А.Н. на данном фоне произошел нервный срыв, они с мужем забрали ее с Иланского района, положив дочь в филиал КПНД в пос.Овсянку, а ее сына Песоцкого А.С. в филиал детского противотуберкулезного диспансера. После выписки из медицинских учреждений, Карецкая А.Н. забрала сына в вновь уехала по месту своего постоянного жительства. С 2000 года ее дочь фактически в ее доме не проживает, своих вещей не имеет, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается по неизвестным причинам, чем ограничивает ее права как собственника по распоряжению имуществом.

Ответчик Карецкая А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Песоцкого А.С. в судебном заседании исковые требования своей матери не признала, просила отказать в заявленных требованиях, ссылаясь на то что является инвалидом первой группы, своего собственного жилья не имеет, жилье в котором на сегодняшний день она проживает, принадлежит ее сыну и для нее надлежащих условий проживания не имеет, так как ей тяжело в силу своего состояния здоровья топить печь. Не отрицает, что последний раз проживала в доме родителей в 2009-2010 году, после смерти мужа, вещей своих в данном доме не имеет, вселяться в данный дом с указанного времени не пыталась, с какими-либо заявлениями в отдел полиции по факту препятствий во вселении не обращалась. Полагает, что поскольку истец является ее матерью и бабушкой ее сына, они имеют право быть зарегистрированными в данном доме.

Третьи лица Карецкий Н.Н. (муж истца), Карецкая Е.Н. (дочь истца) в судебном заседании требования Карецкой Г.В. поддержали, пояснив суду, что с 2000 –х годов Карецкая А.Н. в доме не проживает, в 2009-2010 году временно проживала в доме после смерти мужа, вещей своих в доме не имеет, требований о вселении не заявляла, на протяжении всего времени проживает в Иланском районе, где вместе с сыном имеют временную регистрацию. Карецкая Г.В. по состоянию здоровья не может ухаживать за домом, планирует переезд к сыну Санкт-Петербург, в связи с чем необходимо продать дом.

Третье лицо Карецкий Н.Н. (сын истца), будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации Березовского района в суд не явился, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно, каких-либо ходатайств в адрес суда не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение участвующего в деле прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности Карецкой Г.В. на основании договора купли-продажи от 09 ноября 1999г. (л.д. 21).

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете так же состоят Карецкая А.Н., <дата>.р. (дочь), Песоцкий А.С., <дата>.р. (внук), Карецкий Н.Н. (муж), Карецкий Н.Н. (сын), Карецкая Е.Н. (дочь) и двое малолетих внуков Якубова С.Г. и Карецкий А.М. (л.д. 8-17).

Допрошенные в судебном заседании третьи лица Карецкая Е.Н., Карецкий Н.Н. дали аналогичные пояснения о том, что Карецкая А.С. и ее сын Песоцкий А.С. по адресу: <адрес>5 не проживают в течение длительного периода времени, своих вещей в доме не имеют.

При этом судом также установлено и не отрицалось ответчиком, что они с сыном проживают по адресу: <адрес> в жилом доме, принадлежащем Песоцкому А.С. и имеют в данном доме временную регистрацию, которую продляют каждый год (л.д. 19,20).

Ответчик Карецкая А.Н. в судебном заседании не отрицала, что ни она, ни ее сын в доме матери не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, вещей в доме матери не имеют.

Факт добровольного выезда ответчика в 1999-2000 году на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение при рассмотрении дела. Регистрация в спорной квартире носит формальный характер, ответчики попыток вселения в квартиру не предпринимают, препятствия им не чинились, соглашение о порядке пользования квартирой с собственником жилого помещения не заключено, стороны прекратили семейные отношения, общее хозяйство не ведут. Также отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой на определенный срок, поскольку они не представили относимые, допустимые и достоверные доказательства отсутствия у них права пользования иным жилым помещением в Российской Федерации по месту фактического проживания.

Доводы о том, что у Карецкой А.Н. не имеется другого жилого помещения в собственности, проживает она в доме своего сына, как его законный представитель, у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, отклоняются. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, так как согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из изложенного, учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, соглашения о порядке пользования квартирой с собственником жилого помещения, который возражает против регистрации ответчиков в квартире, не заключено, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, в связи с отсутствием у них правовых оснований по пользованию квартирой.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства на основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карецкой Г.В. к Карецкий А.Н., Песоцкий А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Карецкий А.Н., Песоцкий А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Березовский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года.

Председательствующий Е.С. Воронова