Определение по делу № 13-120/2021 от 17.06.2021

УИД 22RS0012-01-2021-000757-20

дело №2-378/2021

Материал № 13-120/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о приостановлении исполнительного производства

г. Славгород

25 июня 2021 года

Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Щербина Е.В.,

при секретаре Мезенцевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании Немцова Александра Зиновьевича о приостановлении исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Новейшие технологии» на основании выданного Славгородским городским судом по делу 2-663/2019 исполнительного листа №, о взыскании с ООО «Новейшие технологии» денежных средств в пользу Немцова Александра Зиновьевича,

У С Т А Н О В И Л:

Немцов А.З. обратился в суд с иском к ответчику к Обществу с ограниченной ответственностью «Новейшие технологии» об оспаривании стоимости объекта оценки.

В обоснование иска указал, что решением Славгородского городского суда от 18.12.2019 года №2-663/2019 был удовлетворен его (истца) иск к ответчику о признании расторгнутыми заключенные с ООО «Новейшие технологии» договоры инвестирования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу истца взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>

На основании исполнительного листа № по делу 2-663/2019 судебный пристав-исполнитель межрайонного ОСП по г.Славгороду ДД.ММ.ГГГГ возбудил исполнительное производство №.

До настоящего времени задолженность по исполнительному листу должником не погашена.

В собственности ответчика (должника) находится объект недвижимости – незавершенный строительством жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый номер №, со степенью готовности <данные изъяты>

В отношении указанного объекта недвижимого имущества осуществлена оценка на предмет установления его рыночной стоимости.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ (далее отчет об оценке), составленному оценщиком ФИО7 ФИО4, рыночная стоимость данного объекта определена в размере: с учетом НДС - <данные изъяты> руб., без учета НДС - <данные изъяты> руб.

Судебный пристав-исполнитель ОСП г.Славгорода ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление о принятии результатов оценки.

Истец не согласен с такой стоимостью объекта недвижимости, полагая, что она является явно заниженной, что нарушает имущественные права взыскателя.

Полагает, что в любом случае стоимость незавершенного строительством объекта недвижимости не может быть меньше стоимости строительных материалов, из которых объект возведен.

Полагает, что в настоящее время стоимость указанных строительных материалов составляет ориентировочно 2,2-2,5 миллионов рублей.

С учетом изложенного, истец просит:

1)             Признать недействительной оценку рыночной стоимости объекта недвижимости – незавершенного строительством жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый номер №, со степенью готовности <данные изъяты>% (<данные изъяты>), указанную в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

2)             Установить для целей исполнительного производства рыночную стоимость данного объекта недвижимости.

Помимо указанного, заявитель обратился с заявлением о приостановлении исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Новейшие технологии» на основании выданного Славгородским городским судом по делу 2-663/2019 исполнительного листа №, о взыскании с ООО «Новейшие технологии» денежных средств в пользу Немцова Александра Зиновьевича.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Поскольку в соответствии со ст. 440 ГПК РФ их неявка не препятствует разрешению постановленного перед судом вопроса, суд приступил к рассмотрению указанного заявления в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 437 ГПК РФ суд вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу п. 2 ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае оспаривания результатов оценки арестованного имущества.

Судом установлено, что Немцов А.З. обратился в суд с иском об оспаривании стоимости объекта оценки, определенной в рамках исполнительного производства № (л.д. 11-12).

Определением Славгородского городского суда Алтайского края от 21 июня 2021 года исковое заявление Немцова Александра Зиновьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Новейшие технологии» об оспаривании стоимости объекта оценки принято к производству суда и по нему возбуждено гражданское дело 2-378/2021 (л.д. 1-7).

При указанных обстоятельствах заявление Немцова Александра Зиновьевича о приостановлении исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Новейшие технологии» на основании выданного Славгородским городским судом по делу 2-663/2019 исполнительного листа №, о взыскании с ООО «Новейшие технологии» денежных средств в пользу Немцова Александра Зиновьевича, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 224-225, 440 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Немцова Александра Зиновьевича удовлетворить.

Приостановить исполнительное производство №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Новейшие технологии» на основании выданного Славгородским городским судом по делу 2-663/2019 исполнительного листа №, о взыскании с ООО «Новейшие технологии» денежных средств в пользу Немцова Александра Зиновьевича.

Определение подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий Е.В.Щербина