Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2014 ~ М-53/2014 от 21.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2014 года с. Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Селявко Т.Н.,

С участием: истицы – Шатровой Т.Л.,

Третьих лиц не заявляющих самостоятельные исковые требования –Шатрова С.В. и Шатрова В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-80/14 по иску Шатровой Татьяны Леонидовны к администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Шатрова Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу ул.Б. д… с.Д. Свои исковые требования мотивировала тем, что она с 1991 года по настоящее время проживает в доме, расположенного по адресу ул.Б. д… с.Д.. Данным домом она пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанный дом у нее нет, прав третьих лиц на указанный дом не зарегистрировано. Поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом уже более 15 лет, пользуясь им как своим собственным, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица – Шатрова Т.Л. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дом расположенный по адресу с.Д. ул.Б. д... Пояснила, что в данный дом она вселилась в 1991 году и по настоящее время проживает в нем пользуясь как своим собственным. В указанном доме кроме нее зарегистрированы её: муж –Ш.С.В., сыновья Ш.В.С. и Г.Д.П. Земельный участок, на котором расположен дом находится в муниципальной собственности и она пользуется им по договору аренды.

Третьи лица не заявляющие самостоятельные исковые требования –Ш.С.В. и Ш.В.С. пояснили суду что с исковыми требованиями истицы они согласны полностью, подтвердили её показания, правопритязаний на дом №… по ул.Б. в с.Д. они не предъявляют, спора между ними и истицей нет, поэтому просит признать за Ш.Т.Л. право собственности на указанный дом, так как она открыто и непрерывно с 1991 года по настоящее время, пользуется и владеет данным домом как своим собственным, но правоустанавливающие документы на дом у неё отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Денисовского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Шатровой Т.Л. не имел.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований – Дзержинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных исковых требований – Г.Д.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными истицей требованиями согласился.

Выслушав объяснения истицы, третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований, свидетелей С.Ю.Н. и В.Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шатровой Т.Л. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Шатрова Т.Л. более 15 лет, а именно с 20.05.1991 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет домом №… по ул.Б. с.Д., не скрывая данный факт от жителей с.Д., что подтверждено в судебном заседании вышеуказанными показаниями как истицы и третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований, так и показаниями свидетелей С.Ю.Н. и В.Л.А. данных суду, согласно которым они проживают по соседству с Шатровой Т.Л. и подтверждают, что последняя проживает в доме №… по ул.Б. с.Д. более 15 лет, а именно с 1991 года по настоящее время, она пользуется домом как своим собственным.

- Согласно справки от 19.02.2014 года за № …, выданной администрацией Денисовского сельсовета Дзержинского района, и выписки из похозяйственной книги Шатрова Т.Л. проживает и зарегистрирована с 20.05.1991 года по настоящее время по адресу с.Д. ул.Б. д… (л.д.12 – 13). Вместе с ней проживают Ш.С.В., Ш.В.С. и Г.Д.П.

Судом также установлено что земельный участок площадью … кв.м, на котором находится дом, расположенный по адресу: с.Д. ул.Б. д…, принадлежит государству и находится в пользовании у Шатровой Т.Л. Данное обстоятельство подтверждается представленной со стороны истицы справкой администрации Дзержинского района №… от 21.01.2014г. (л.д.18).

Из копии технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 27.05.2013 года, следует что жилой дом расположен-ный по адресу: ул.Б. д… с.Д., является деревянным, одноэтажным домом, общая площадь дома с учетом помещений вспомогательного пользования – … кв.м, в том числе: общая площадь дома – … кв.м, жилая площадь – … кв.м, подсобная площадь – … кв.м, площадь помещений вспомогательного типа составляет – … кв.м, инвентарный номер дома … (л.д.5 – 8).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 28.02.2014 года №…, право собственности на дом №… по ул.Б. с.Д. не зарегистрировано (л.д.17).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истицей домом №… по ул.Б. с.Д., составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за Шатровой Т.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул.Б. д… с.Д., так как её требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шатровой Татьяны Леонидовны к Администрации Денисовского Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: ул.Б. д… с.Д. – удовлетворить.

Признать за Шатровой Татьяной Леонидовной право собственности на жилой, одноэтажный дом расположенный по адресу: ул.Б. д… с.Д., общей площадью – … кв.м, в том числе жилой площадью – … кв.м, подсобная площадь – … кв.м, площадь помещений вспомогательного использования составляет – … кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

Решение вступило в законную силу