Решение по делу № 33-1063/2019 от 18.02.2019

Дело №33-1063

Судья Мальцева О.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 марта 2019г.                                                                           г. Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе

председательствующего: Кочергиной Н.А.,

судей: Альчиковой Е.В., Александровой Н.А.,

при секретаре Борисовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трифонова Станислава Ивановича к Михалину Алексею Валентиновичу, Коробову Игорю Владимировичу, Филоновичу Павлу Владимировичу об обязании выполнить определенные действия

по апелляционным жалобам Михалина А.В., Коробова И.В., Филоновича П.В. на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 17 декабря 2018г.

         Заслушав доклад судьи Тамбовского областного суда Кочергиной Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Трифонов С.И. обратился в суд с иском к Михалину А.В., Коробову И.В., Филоновичу П.В., просил обязать ответчиков демонтировать кабельные линии СИП 0,4 кв., расположенные по стене жилого дома №176/14 по ул.Советской г.Тамбова, и осуществить восстановительный ремонт повреждённого имущества.

В обоснование требований указал, что является собственником кв.*** дома №176/14 по ул.Советской г.Тамбова, по фасаду стены которого частными лицами в отсутствие согласия собственников помещений дома проложены два электрокабеля. Таким образом, имеет место неправомерное использование ответчиками общего имущества дома.

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 ноября 2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 21 февраля 2018 года, в удовлетворении исковых требований Трифонова С.И. к Михалину А.В., Коробову И.В., Филоновичу П.В. об обязании выполнить определенные действия отказано.

Постановлением Президиума Тамбовского областного суда от 28 июня 2018г. решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 27 ноября 2017 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 21 февраля 2018 года отменены и дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 17 декабря 2018г. Михалин А.В. и Коробов И.В. обязаны демонтировать с фасада многоквартирного дома по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д.176/14 линию электроснабжения двухжильный изолированный провод марки СИП2А, идущий от ТП-78 до нежилого помещения №29, расположенного по адресу:г. Тамбов, ул. Советская, д. 178. На Филоновича П.В. возложена обязанность демонтировать с фасада многоквартирного дома №176/14 по ул. Советской г. Тамбова линию электроснабжения: четырехжильный изолированный провод марки СИП2А, идущий от ТП-78 до нежилого помещения №28, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Советская, д. 178.

В случае необходимости провести восстановительный ремонт фасада дома в местах крепления линий электроснабжения после демонтажа.

В апелляционных жалобах Михалин А.В., Коробов И.В. и Филонович П.В. просят решение отменить, указывая, что суд не произвел всесторонне, полное и объективное исследование имеющихся в деле доказательств. Нарушение прав истца ничем не подтверждено. Факт отсутствия согласия собственников жилых помещений на прокладку кабелей не установлен. Факт заключения договора энергоснабжения, выдача техусловий на подключение со стороны сетевой организации подтверждают наличие всех необходимых согласований. Просят решение отменить, в иске Трифонову С.И. отказать.

В дополнительной жалобе Михалин А.В. в лиц е представителя Каравичева А.А. также просит решение отменить, приводя доводы о законности проведения электрокабелей в 2007г., отсутствии доказательств нарушения прав истца и возможности альтернативных способов размещения кабелей энергоснабжения к помещениям ответчиков. Указание суда первой инстанции на отсутствие доказательств, подтверждающих, что решением общего собрания собственников помещений дома принималось согласие на прокладку линии электроснабжения марки СИП2А по стене здания, является несостоятельным. Монтаж системы энергоснабжения нежилых помещений ответчиков проводился ООО «Управляющая компания Управдом 68», у которой должна была быть вся разрешающая документация, в том числе и согласие собственников дома. Демонтаж кабельных линий повлечет прекращение подачи электроэнергии, что нарушит права ответчиков.

В возражениях Трифонов С.И. считает решение суда законным и обоснованным и просит оставить его без изменения.

В судебное заседание не явились Коробов И.В., Филонович П.В. и третьи лица, все извещены о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении рассмотрения жалоб не обращались, в связи с чем коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Трифонов С.И. является собственником квартиры *** в доме 176/14 по ул.Советской г.Тамбова, по фасаду боковой стены которого проходят кабельные линии СИП 0,4, идущие от ТП-78 до помещений 28 и 29, расположенных в жилом доме № 178/30 по ул. Советская, принадлежащие на праве собственности ответчикам.

Стена многоквартирного дома, по которой проложены указанные кабельные линии, является общим имуществом многоквартирного дома.

Кабельные лини СИП 0,4, идущие от ТП-78 до помещения 28 дома № 178/30 запущены в эксплуатацию в соответствии с проектом перепланировки квартиры № 28 в указанном доме под магазин непродовольственных товаров, подготовленного ЗАО «Проект-Сервис» в 2007 г. на основании заявления Филоновича П.В.

Кабельные линии СИП 0,4, идущие от ТП-78 до помещения 29 дома № 178/30 запущены в эксплуатацию в соответствии с проектом электроснабжения офиса (кв.29), подготовленного ЗАО «Тамбовские электропередачи» в 2007г. на основании заявления Коробова И.В. и Михайлина А.В.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ, действующего на момент возникновения спора, отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Подпунктами 1 и 3 части 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

В силу ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Исходя из приведенных норм ЖК РФ следует, что по соглашению сособственников общего имущества (собственников помещений в здании) допускается передача отдельных частей здания в пользование.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 176/14 по ул. Советской г.Тамбова о согласовании размещения кабельных линий по стене жилого дома не принималось.

При изложенных обстоятельствах судом принято законное и обоснованное решение об удовлетворении исковых требований Трифонова С.И. о демонтаже проложенных в нарушение действующего законодательства линий электроснабжения к помещениям ответчиков, оснований для отмены которого по доводам апелляционных жалоб не имеется.

Решение подлежит дополнению о взыскании с ответчиков в пользу Трифонова С.И. судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, согласно положениям ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 17 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Михалина А.В., Коробова И.В., Филоновича П.В. - без удовлетворения.

Взыскать с Михалина А.В., Коробова И.В. и Филоновича П.В. в пользу Трифонова С.И. судебные расходы по 200руб. с каждого.

        Председательствующий: подпись

        Судьи: подписи

Копия верна:                                        судья Кочергина Н.А.