Решение от 13.07.2020 по делу № 2-1673/2020 от 19.05.2020

№ 2-1673/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебного заседания

13 июля 2020 года. г. Ростов-на-Дону     

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.А.

при секретаре Магомедханове М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1673/2020 по иску Солохиной Марины Михайловны к Стамболиди Анне Анатольевне о взыскании денежных средств,

Установил:

Солохина М.М. (далее истец) обратился в суд с иском к Стамболиди А.А. (далее ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задатка в размере 2 060 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были получены от истца денежные средства в размере 30 000 руб., в счет оплаты основной суммы по договору продажи <адрес>, что подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанной расписке, стороны договорились о заключении основного договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ, предварительный договор между сторонами должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен предварительный договор купли продажи объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1.1 Договора: «Стороны договорились о заключении в будущем основного договора купли продажи недвижимого имущества: 1 комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м., в т.ч. жилой 18,9 кв.м.».

Согласно п. 2.1.1. Договора: «Продавец продает, а Покупатель покупает Объект указанный в п. 1.1. за 2 100 000 руб.». Исходя из п. 2.1.2. Договора следует, что Стороны определили форму расчета следующим образом: 1 000 000 (один миллион) рублей Покупатель оплачивает Продавцу из личных средств на момент подписания данного договора, оставшуюся сумму 1 100 000 (один миллион сто тысяч) руб. Продавец получает на свой расчетный счет банка ПАО КБ Центр Инвест, после подписания основного Договора купли-продажи с использованием кредитных средств ПАО КБ Центр Инвест».

Согласно п. 3.1. Договора: «Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия Договора купли-продажи, который будет заключен Сторонами не позднее 30.09.2019г. до указанной даты Продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении данного объекта».

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили срок проведения сделки не позднее ДД.ММ.ГГГГ В противном случае, сумма в размере 1 000 000 (один миллион) руб., подлежит возврату, в течении 10 рабочих дней.

Дополнительным соглашением к предварительному договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились о переносе даты заключения основного договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ.

Перенос даты заключения основного договора, осуществлялся по вине Ответчика, так как с объекта недвижимости не был снят арест, наложенный по долговым обязательствам Продавца, что подтверждается справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> (запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №

Кредиторские задолженности Ответчиком не оплачены, в результате сделка сорвана по вине Продавца.В настоящее время основной договор купли-продажи не заключен, денежные средства Ответчиком не возвращены. Свои обязательства истец исполнила, денежные средства в размере 1 030 000 (один миллион тридцать тысяч) руб. в счет оплаты объекта недвижимости, были переданы ответчику, что подтверждается распиской в получении денежных средств, а так же предварительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком же свои обязательства не исполнены, что нарушает законные интересы и права истца. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском. Представитель истца Агафонова А.Н., действующая по доверенности в судебное заседание явилась, заявила письменное ходатайство согласно которому просит принять отказ от исковых требований, одновременно указывает, что им добровольно заявлен отказ от иска, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ и прекращения производства по делу ему известны. Ответчик Стамболиди А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что заявление об отказе от иска может быть принято судом, поскольку отказ является добровольным, выражен в надлежащей форме, не противоречит требованиям закона и не ущемляет прав и законных интересов сторон. Производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с п.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от заявленных требований и отказ принят судом.В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Поскольку отказ представителя истца Агафоновой А.Н. от иска на основании ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд с учетом приведенных норм права полагает возможным его удовлетворить. Кроме того, отказ от иска является диспозитивным правом истца, направленным на распоряжение своими материальными правами и процессуальными средствами их защиты. Последствия отказа от искового заявления, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца Агафоновой А.Н. разъяснены и понятны, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л: ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░