Решение по делу № 2-2306/2013 ~ М-2209/2013 от 11.09.2013

Гражданское дело № 2-2306/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Егорьевск, М.О. 03 декабря 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

адвоката Лугиной Ю.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвоката Ананьева А.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвоката Гришиной О.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, адвоката Петричука В.Г., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токтобаева У.М. к Коршунову М.В., Елисаветскому А.Г. Чеброву В.А., Кухтенкову О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № Токтобаев У.М. является собственником квартиры № № расположенной в <адрес> <адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован как по постоянному месту жительства Коршунов М.В., с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирован как по постоянному месту жительства Елисаветский А.Г., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован как по постоянному месту жительства Чебров В.А., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован как по постоянному месту жительства Кухтенков О.С., которые в ней не проживают, регистрацию по данному адресу не прекращают, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, место их нахождения неизвестно.

Токтобаев У.М., в порядке требований ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Коршунову М.В., Елисаветскому А.Г., Чеброву В.А., Кухтенкову О.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, как по постоянному месту жительства.

В судебном заседании истец Токтобаев У.М. поддержал заявленные им требования.

Представитель истца по доверенности Монахов И.С. иск своего доверителя поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Добротина Е.В. заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с Вербиным В.М., действующий от имени Токтобаева У.М. Согласно п.8 вышеуказанного договора в данной квартире были зарегистрированы ответчики Коршунов М.В., Елисаветский А.Г., Чебров В.А., Кухтенков О.С. как по постоянному месту жительства, которые не являются членами семьи Токтобаева У.М., в квартире никогда не проживали и не проживают, не используют ее по назначению, не содержат ее, не осуществляют ремонт и эксплуатацию квартиры, не участвуют в расходах по техническому обслуживанию и её ремонту, ввиду чего его доверитель просит о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Токтобаев У.М. несет расходы за данное жилое помещение, в том числе, и за ответчиков, осуществляет ремонт квартиры, в том числе вставил окна, сделал дверь, отремонтировал полы, подключает электричество, то есть, намерен использовать данное помещение для проживания с семьей, поэтому истец просит иск удовлетворить и о снятии ответчиков по указанному адресу с регистрационного учета как по постоянному месту жительства.

Ответчики Коршунов М.В., Елисаветский А.Г., Чебров В.А., Кухтенков О.С. в судебные заседания неоднократно не являлись, место их нахождения неизвестно, по месту регистрации не проживают на протяжении длительного времени, что подтверждается сообщением зам. начальника <данные изъяты> ОП ОМВД России по Егорьевскому району Московской области (л.д.20). Определением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в качестве представителей, в порядке ст. 50 ГПК РФ, были назначены адвокаты Межрегиональной коллегии адвокатов, адвокатской конторы № Лугина Ю.А., Ананьев А.А., Гришина О.Н., Петричук В.Г.

Адвокат Лугина Ю.А., Ананьев А.А., Гришина О.Н., Петричук В.Г. в судебном заседании заявленные Токтобаевым У.М. требования о признании Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А., Кухтенкова О.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета оставили на усмотрение суда.

3- е лицо, представитель Отделения УФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, к суду с заявлением с просьбой рассматривать дело без их участия не обращался. Суд, в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Отделения УФМС по Егорьевскому муниципальному району Московской области, стороны против этого не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные истцом доказательства, допросив свидетелей, суд находит заявленные Токтобаевым У.М. требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного Добротиной Е.В. с Вербиным В.М., действующий от имени Токтобаева У.М., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации № №, Токтобаев У.М. является собственником квартиры № № расположенной в <адрес> (л.д.4). В указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы Коршунов М.В., Елисаветский А.Г., Чебров В.А., Кухтенков О.С., которые в нем не проживают.

Доводы истца о том, что ответчики в вышеуказанной квартире не проживали, их вещей в квартире нет, местонахождение их неизвестно, сведений о смерти ответчиков в Егорьевском ОЗАГСе нет, подтверждаются информацией зам.начальника <данные изъяты> ОП ОМВД России по Егорьевскому району Московской области (л.д.20), справками Егорьевского отдела ЗАГС (л.д.____), а также показаниями свидетеля.

Так свидетель ФИО1 пояснил в судебном заседании, что по вышеуказанному адресу ответчики не проживают (л.д.____).

Сторонам судом было разъяснено положение ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно требований которой, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. Сторонам была разъяснена ст. 60 ГПК РФ, в соответствии с которой, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Иных доказательств, сторонам представлено не было.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам относимости и допустимости, суд считает, что истцом Токтобаевым У.М. были представлены доказательства того, что он является собственником жилого помещения, квартиры № №, расположенной в <адрес> д.<адрес>; ответчики не являются членами его семьи; у Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А., Кухтенкова О.С. отсутствует право на проживание в квартире, так как в принадлежащей истцу на праве собственности квартире они не проживают, то есть не используют ее по назначению, на момент приватизации квартиры в ней не проживали и не были в ней зарегистрированы. Поскольку вещей ответчиков в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят, место нахождения ответчиков неизвестно, вопрос о добровольном снятии их с регистрационного учета решить также не возможно. Представленные истцом доказательства, суд признает допустимыми, относимыми и законными.

Представителями ответчиков Лугиной Ю.А., Ананьевым А.А., Гришиной О.Н., Петричуком В.Г., по мнению суда, не было представлено суду доказательств того, что у Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А., Кухтенкова О.С. имеются законные основания осуществления права пользования данным жилым помещением, а также что у них отсутствуют иное жилое помещение, где они могли бы проживать.

Таким образом, у суда имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Токтобаевым У.М. требований о признании Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А., Кухтенкова О.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, как по постоянному месту жительства, должна быть прекращена, как в отношении лиц, право пользования жилым помещением которых прекращено, в связи с чем, суд находит исковые требования Токтобаева У.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Токтобаева У.М. удовлетворить.

Признать Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А., Кухтенкова О.С. утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Московской области по Егорьевскому муниципальному району прекратить регистрацию Коршунова М.В., Елисаветского А.Г., Чеброва В.А. Кухтенкова О.С. в жилом помещении квартиры по адресу: <адрес>, как по постоянному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.