Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2021 (2-1912/2020;) ~ М-1868/2020 от 23.11.2020

УИД 63RS0042-01-2020-002978-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021г Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 86/21 по иску Лариной Д.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО11, к Жулину В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ларина Д.В. в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 и ФИО14. обратилась в суд с иском к Жулину В.В. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, в котором просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за ФИО15., <дата> г.р. 1/8 долю, ФИО16 <дата>.р. 1/8 долю, за Жулиным В.В., <дата>.р. 1/4 долю от общего размера оплаты коммунальных платежей за каждым.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что согласно сведениям из ЕГРН истцы являются собственниками по 1/8 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, другим собственником является Жулин В.В. ФИО17 и ФИО18 являются собственниками данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследства. Жулину В.В. принадлежит 1/4 квартиры на основании договора мены от <дата>., свое право в Управление Росреестра он не регистрировал. <адрес>, обслуживала ООО «Куйбышевский ПЖРТ», в связи с банкротством управление было передано ООО УК «Заря». Достигнуть соглашение по оплате коммунальных услуг сторонам не удается, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Ларина Д.В. действующая в интересах несовершеннолетних ФИО19 и ФИО20., исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Жулин В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц ООО "Самарские коммунальные системы", ООО УК "ЗАРЯ", МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду неизвестно.

Выслушав явившуюся сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вноситьплатуза жилое помещениеикоммунальныеуслуги.

Согласно ст.ст.209,210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи153Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесениюплатыза жилое помещениеикоммунальныеуслугивозникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи210 ГК РФ и части 3 статьи30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать вуплатеналогов, сборовииныхплатежейпо общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - впорядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей154 ЖК РФ платаза жилое помещениеикоммунальныеуслугидля собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:платузасодержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплатузауслугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества;платузакоммунальныеуслуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а такжеоплачиваюткоммунальныеуслугив соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Платазакоммунальныеуслугивключает в себяплатузахолодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей155ч.1 ЖК РФ предусмотрено, чтоплатаза жилое помещениеикоммунальныеуслугивносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из п.2 ст.155 ЖК РФ следует, чтоплатаза жилое помещениеикоммунальныеуслугивносится на основанииплатежныхдокументов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Жулин В.В., <дата>.р. с <дата>., ФИО21 <дата>.р. с <дата>., ФИО22 <дата>.р. с <дата>.

На основании распоряжения первого заместителя г.о. Самара №№ от <дата>. Ларина Д.В. и Ларин А.В. назначены опекунами в отношении ФИО23 <дата>.р. и ФИО24. <дата>

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО25 и ФИО26. являются собственниками по 1/8 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, другим собственником является Жулин В.В

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, исковые требования об определении долей в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Исходя из выше изложенного, суд полагает определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>: платежи истца ФИО27 м ФИО28 составляют 1/8 части платы, платежи Жулина В.В. составляют 1/4 части платы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лариной Д.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО30 и ФИО31 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: г<адрес> платежи несовершеннолетних детей ФИО35 и ФИО36 составляют по 1/8 части платы за каждой, платежи Жулина В.В. составляют 1/4 части платы.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2021 года.

Судья Т.Н. Ломакина