Решение от 01.06.2020 по делу № 2-1518/2020 от 12.11.2019

78RS0015-01-2019-010112-46

Дело № 2 –1518/2020

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                     01 июня 2020 года

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре                              Скулкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Т. Ю. к Смолину Н. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                             у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик состоял с истцов в фактических брачных отношениях, с согласия истца был поставлен на регистрационный учет по адресу спорного жилого помещения 11.01.2019. За время проживания ответчик себя показал с отрицательной стороны. С 15.09.2019 ответчик не проживает по спорному адресу, фактическое место нахождения ответчика истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, членом семьи собственника не является. При таком положении истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, представителя не направлял, извещен по известному суду месту регистрации, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая возвращена в суд за истечением срока хранения, мотивированных возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с учетом его надлежащего извещения.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как усматривается из материалов дела, предметом настоящего спора является 2-комнатная квартира, общей площадью 43,90 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 3-4,6).

В спорной квартире зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца Яковлев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>; ответчик Смолин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 11.01.2019. (л.д. 6-8, 10)

Как следует из объяснений истицы, не опровергнутых ответчиком в установленном законом порядке, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, больше никогда в ней не проживал, личных вещей не хранил, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу принадлежит спорная квартира на основании договора передачи квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, переход истцу право собственности зарегистрирован в установленном законном порядке. (л.д.3-4)

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие препятствий к вселению и проживанию, подтверждено в суде показаниями свидетеля Яковлева Д.А.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ст. 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако, ответчиком доказательства наличия такого соглашения суду не представлены.

      Оценив объяснения представителей сторон в совокупности с представленными суду доказательствами, и учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не представил доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение за ним права пользования спорной квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документов, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, а так же то факт, что регистрация ответчика по адресу квартиры влечет причинение истцу убытков оплатой за него жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению на основании ст.304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Отказ от пользования жилым помещением определяется волеизъявлением самого ответчика, подтверждается отсутствием в спорном жилом помещении принадлежащего ответчику имущества, неисполнением им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием каких-либо действий, свидетельствующих о намерении осуществлять свои жилищные права.

      Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которых, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

      Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных конституцией Российской Федерации.

В силу требований ст. 7 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признается судом прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 11)

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

                ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,90 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                               ░.░.░░░░░░░░░