Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-495/2013 (2-4156/2012;) ~ М-3232/2012 от 26.07.2012

Дело №2-495/2013 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 июня 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожарской Т. А. к Цуркову В. И. о признании недействительными результатов межевания, зарегистрированного права собственности, записи в ЕГРП, признании права собственности, а также встречный иск Цуркова В. И. к Кожарской Т. А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признания недействительными результатов межевания,

у с т а н о в и л:

Кожарская Т.А. обратилась в суд к Цуркову В.И. со следующими исковыми требованиями: о признании недействительными результатов межевания земельного участка <номер> с кадастровым номером <номер> в СНТ «<...>» Раменского района Московской области; о признании недействительным зарегистрированное право собственности Цуркова В.И. на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <номер> и соответствующую запись в ЕГРП - <номер> от <дата>; о признании ее добросовестным приобретателем земельного участка <номер>.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного в простой письменной форме с ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. <номер> от <дата>, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации <номер>. На указанном земельном участке возведено жилое строение (садовый дом). Перед подписанием договора купли-продажи земельного участка его межевание не проводилось. Границы участка были показаны продавцом на местности. С трех сторон участок <номер> граничит с иными участками: с кадастровым номером <номер> (собственник - ФИО2), с кадастровым номером <номер> (собственник - ФИО3), собственник 3-его участка (<номер>) неизвестен, и с лицевой стороны спорный участок граничит с землями общего пользования (подъезд к участку) - данное расположение полностью соответствует генеральному плану СНТ. Споров по границам у смежных землепользователей не было. В <дата>. она обратилась в геодезическую организацию с целью проведения межевания и постановки принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет. По результатам межевания был подготовлен межевой план, который она сдала в орган кадастрового учета <дата>(регистрационный номер <номер>. Однако вместо кадастрового паспорта с отображением границ ей было выдано решение ФФГБУ «ФКП Росреестра» по МО отдела кадастрового учета <номер> об отказе в учете изменений объекта недвижимости от <дата> <номер> в связи с тем, что границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <номер> полностью совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером <номер>. При получении кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером <номер> выяснилось, что его собственником является Цурков В.И., адрес земельного участка которого полностью совпадает с ее (СНТ «<...>» участок <номер>). Таким образом, участок <номер> в СНТ «<...>» одновременно зарегистрирован за двумя собственниками: с кадастровым номером <номер> за ней, а с кадастровым номером <номер> за Цурковым В.И. Однако, по сведениям кадастровой выписки свидетельство о государственной регистрации права получено Цурковым В.И. (<дата>) позже, чем собственником участка стала она (<дата>). При обращении в правление СНТ за разъяснениями ей ответили, что про Цуркова В.И. никто никогда не слышал, в списках членов СНТ его нет, взносы и платежи он не оплачивает. До нее за утверждением геодезического плана земельного участка <номер> никто не обращался. Собственникам смежных участков про ответчика также ничего неизвестно, никакие акты согласования соседи никому кроме как ей не подписывали. Пыталась найти межевое и кадастровое дела на земельный участок ответчика, однако согласно ответам ни в архиве Одинцовского района, ни в Раменском отделе документов по постановке участка ответчика на кадастровый учет не найдено. Она является членом СНТ «<...>» с момента приобретения ею земельного участка, взносы и необходимые платежи оплачивает своевременно и в полном объеме, что подтверждается справкой председателя правления СНТ. До нее собственником участка была ФИО1 Первоначально же земельный участок был предоставлен ФИО4 и передан в собственность решением администрации Раменского района от <дата> <номер>, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата> Таким образом, Цурков В.И. незаконно провел межевание земельного участка <номер> в СНТ «<...>», поставил его на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности, чем нарушил ее права как добросовестного приобретателя и собственника спорного земельного участка и расположенного на нем строения.

Ответчик Цурков В.И. обратился со встречными требованиями к Кожарской Т.А., просит истребовать спорный земельный участок из ее незаконного владения, признать недействительным результаты межевания спорного земельного участка, отказав в удовлетворении исковых требований последней.

В обоснование своих требований Цурков В.И. указывает, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер> около 20 лет на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> В <дата> он решил поставить принадлежащий ему земельный участок на кадастровый учет, для чего обратился в геодезическую организацию ООО «<...>» (адрес: <адрес>), которая сформировала межевое дело. В процессе постановки земельного участка на кадастровый учет был изменен кадастровый номер с <номер> на <номер>. Затем обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где получил свидетельство о регистрации права собственности сер. <номер> от <дата>, а в <дата>узнал, что на его участке кто-то произвел постройку дома и об обращении в суд с целью лишения его права собственности на участок. Ознакомившись с материалами дела, узнал, что некто ФИО4 <дата> продал ФИО1 земельный участок в СНТ «<...>» за порядковым <номер>, но с другим кадастровым <номер>, а та в свою очередь перепродала указанный земельный участок <дата> Кожарской Т.А. Он является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу на законных основаниях и никогда не имел намерения отчуждать его каким-либо образом, осуществлял права и обязанности собственника, что подтверждается своевременным уточнением границ принадлежащего ему земельного участка.

В судебное заседание, назначенное на 9 час.20 мин. <дата> стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, в связи с чем рассмотрение дела было отложено на 9 час. <дата> Однако, и в этот день стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, стороны дважды не явились в судебные заседания.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны не явились в суд по вызову дважды, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, документы, подтверждающие уважительность причин неявки не представили, их исковые заявления (первоначальные и встречные подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░