Решения по делу № 2-44/2017 (2-3179/2016;) ~ М-2823/2016 от 16.09.2016

Дело № 2-44/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 03 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Рогозиной Е.М., с участием представителя истца Макаровой В.П. по доверенности Ушановой Е.В., представителя ответчика администрации Ковровского района и одновременного третьего лица администрации Новосельского сельского поселения Лупандиной А.А., ответчика Холкиной Е.Ю., ее представителя Романова А.А., третьего лица Ушанова Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Веры Петровны к администрации Ковровского района, Холкиной Елене Юрьевне о признании недействительными результатов межевания земельного участка, межевого плана, сведений государственного кадастра недвижимости, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Макарова В.П. обратилась в суд с иском, уточненных в ходе рассмотрения дела, к администрации Ковровского района, Холкиной Е.Ю. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, межевого плана указанного земельного участка, сведений Единого государственного кадастра недвижимости в отношении данного земельного участка в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу : <адрес>, установлении границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу : <адрес>, смежной с земельным участком с кадастровым номером <№> по следующим координатам : <данные изъяты>

В судебное заседание истец Макарова В.П. не явилась, ее представитель Ушанова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила следующее.

<дата>. свекрови истца – В.И. был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, разрешенное использование : для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № <данные изъяты>. В свидетельстве указана конфигурация предоставляемого участка в виде прямоугольника со сторонами <данные изъяты>

В.И. умерла <дата> После ее смерти наследство принял ее сын В.В., а после его смерти, собственником земельного участка стала Макарова В.П. С момента предоставления земельного участка, владельцы сажали огород, косили траву, выращивали картофель, оплачивают налоги, начисляемые на данный земельный участок. <дата> Макарова В.П. обнаружила, что на ее земельном участке начались строительные работы, возводятся хозяйственные постройки, складируются строительные материалы. <дата>. она обратилась в администрацию Ковровского района с заявлением о разъяснении сложившейся ситуации. <дата> ей был дан ответ, что на территории ее земельного участка сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <№> который предоставлен в аренду Новиковой Е.А. В последующем, между Новиковой Е.А. и Холкиной Е.Ю. был заключен договор уступки обязанностей арендатора, в соответствии с которым арендатором стала Холкина Е.Ю.

<дата> Макарова В.П. обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по принадлежащему ей земельному участку по адресу : <адрес>. <дата>. кадастровым инженером определены границы земельного участка с учетом существующего забора и в соответствии с правоустанавливающими документами. В результате проведения межевания установлено, что конфигурация земельного участка на местности ( в натуре ) соответствует конфигурации ее земельного участка по правоустанавливающему документу с небольшими отклонениями, а именно, северная граница составила <данные изъяты>( на <данные изъяты> м меньше), южная граница- <данные изъяты> м, как в свидетельстве, западная граница -<данные изъяты> м, как свидетельстве, восточная <данные изъяты>( на <данные изъяты> м меньше, чем в свидетельстве).

В настоящее время отсутствует возможность поставить земельный участок на кадастровый учет, в связи с тем, что имеет место пересечение принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером <№> с земельным участком с кадастровым номером <№>.

Таким образом, при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <№> было допущено нарушение прав Макаровой В.П. в связи с пересечением границ вновь сформированного земельного участка с принадлежащим ей на праве собственности земельным участком по адресу : <адрес>

Ответчик создает ей препятствия в реализации права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку с <дата> она не имеет возможности обрабатывать свой земельный участок, сажать огород. В связи с проведением строительных работ поверхность участка испорчена, на ровной местности вырыт котлован, вокруг которого лежат горы земли. Холкина Е.Ю. знала о том, что Макарова В.П. намерена оспаривать межевание, не смотря на наличие судебного спора продолжала строительство дома и в настоящий момент зарегистрировала право собственности на незавершенный строительством объект, т.е. злоупотребила правом.

Представитель ответчика администрации Ковровского района и третьего лица администрации Новосельского сельского поселения Лупандина А.А. исковые требования не признала, указав следующее. Земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежащий на праве собственности Макаровой В.П. является ранее учтенным земельным участком, местоположение границ земельного участка не определено, сведения о координатах характерных точек в ГКН отсутствуют.

Постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером <№> площадью <данные изъяты> кв.м по адресу : <адрес> из земель государственной неразграниченной собственности. Земельный участок отнесен к категории « земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования « под индивидуальное жилищное строительство» В отношении участка проведены кадастровые работы. В газете « <данные изъяты>», являющееся официальным средством массой информации для опубликования правовых актов органов местного самоуправления Ковровского района) опубликовано информационное сообщение о приеме заявлений на предоставление в аренду сформированного земельного участка. Обращений граждан по данному информационному сообщению в администрацию не поступило.

Постановлением администрации Ковровского района от <дата>. <№>, земельный участок с кадастровым номером <№> предоставлен в аренду Новиковой Е.А. под индивидуальное жилищное строительство. Впоследствии Новикова Е.А. переуступила право аренды на данный земельный участок Холкиной Е.Ю., которая в настоящее время является арендатором земельного участка.

Полагает, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия пересечений земельных участков, т.к. земельный участок с кадастровым номером <№>, принадлежащий Макаровой В.П., в качестве отдельного объекта недвижимости не существует.

В настоящее время администрация Ковровского района готова выполнить работы по межеванию и внесению сведений о границах земельного участка, принадлежащего Макаровой В.П. в <адрес> в виде составного земельного участка, состоящего из двух контуров, около жилого дома и в другом месте из земель государственной неразграниченной собственности.

Считает, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику в лице администрации Ковровского района.

Требования об установлении смежной границы спорных земельных участков полагает неподлежащими удовлетворению, т.к. согласование границ земельных участков является исключительной компетенцией правообладателей земельных участков и не входит в полномочия судебных органов. На земельном участке, арендатором которого является Холкина Е.Ю., расположен объект незавершенного строительства. Установление границ по точкам, указанным в уточненном исковом заявлении, приведет к нарушению права Холкиной Е.Ю. как собственника объекта незаверенного строительства поскольку объект окажется на земельном участке, принадлежащем Макаровой В.П.

Ответчик Холкина Е.Ю. исковые требования не признала, указав, что в подтверждение исковых требований, истец ссылается на свидетельство о праве собственности на землю от <дата>., выданное на основание постановления Главы администрации Новосельского сельского совета <№> от <дата>. Однако, достоверных доказательств, свидетельствующих о границах земельного участка, принадлежащего Макаровой В. П, суду не представлено. Имеющиеся в материалах дела копии фотоплана <адрес>, не является документом, установленного образца, подтверждающим расположение, границы, площадь земельного участка истца. В свидетельстве о праве собственности отсутствуют координаты, позволяющие определить границы представленного истцу земельного участка.

На момент предоставления ей в аренду земельного участка с кадастровым номером <№> он был свободен, на нем отсутствовали какие-либо посадки, а также ограждения.

Полагает, что Макаровой В.П. пропущен срок исковой давности для оспаривания межевания, проводившегося в <дата>

Третье лицо кадастровый инженер Ушанов Г.С. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, третье лицо кадастровый инженер Трубицына Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени, мест рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцу Макаровой В.П. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу : <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. В права наследства на данный земельный участок Макарова В.П. вступила после смерти ее мужа В.В., умершего <дата> который в свою очередь принял наследство после смерти своей матери В.И., умершей <дата>

В.И. вышеуказанный земельный участок был предоставлен на основании постановления Главы администрации Новосельского сельского Совета <№> от <дата>. Участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

<дата>. В.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, при этом, в свидетельстве приведена схема земельного участка в виде прямоугольника со сторонами <данные изъяты>

Таким образом, с момента выделения участка в <дата> по настоящее время, земельный участок находится в пользовании семьи Макаровых, земельный участок является ранее учтенным, сведения о нем занесены в государственный кадастр недвижимости <дата> Границы участке не установлены в соответствии с действующим законодательством.

<дата>. истцу Макаровой В.П. стало известно, что на части принадлежащего ей земельного участка началось строительство хозяйственных построек. При обращении в администрацию Ковровского района ею было получен ответ от <дата>., согласно которого, в указанном ею месте был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <№> дата внесения в ГКН <данные изъяты>, разрешение использование - индивидуальное жилищное строительство. Данный участок постановлением администрации <адрес> от <дата> <№> был предоставлен в аренду на <данные изъяты> лет Новиковой Е.А., заключен договор аренды, <дата> проведена его государственная регистрация Ковровским отделом Росреестра по Владимирской области.

<дата>г. между Новиковой Е.А. и Холкиной Е.Ю, заключен договор <№> уступки прав и обязанностей арендатора по вышеуказанному договору, <дата> заключено дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым арендатором земельного участка стала Холкина Е.Б., арендодателем, в связи с изменением земельного законодательства, администрация Новосельского сельского поселения.

Границы земельного участка с кадастровым номером <№> установлены в соответствии с Описанием земельных участок, оформленным на основании межевого плана от <дата>. <№>.( л.д. <данные изъяты>) Кадастровые работы по образованию земельного участка проводило МУ « Геопроект», постановлением администрации <адрес> от <дата>.<№> утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м на кадастровом плане территории.

Из акта согласования границ земельного участка ( л.д. <данные изъяты>) следует, что местоположение границ земельного участка согласовывалось с администрацией Ковровского района по участку с кадастровым номером <№> также имеется указание о том, что граница с земельным участком с кадастровым номером <№> согласована ранее. Упоминание о земельном участке с кадастровым номером <№>, принадлежащем Макаровой В.П. в акте согласования местоположения границ земельного участка отсутствует.

Согласно схемы, составленной кадастровым инженером Ушановым Г.С. <дата>., имеет место пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером <№> и земельного участка с кадастровым номером <№>. ( л.д. <данные изъяты>) Площадь наложения составляет <данные изъяты>

На период проведения межевания земельного участка с кадастровым номером <№> отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулировались нормами Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон № 221-ФЗ).

С 01 января 2017 года указанные отношения регулируются нормами Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ).

В силу положений ч. 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ, ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из пояснений третьего лица по делу – кадастрового инженера Ушанова В.Г. и подготовленного им межевого плана земельного участка следует, что уточнение границ земельного участка с кадастровым номером <№> производилось на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельный участок, в частности свидетельства на право собственности №№ <№> от <дата>. и с учетом фактического землепользования. Установлено, что конфигурация земельного участка на местности ( в натуре ) соответствует конфигурации земельного участка по правоустанавливающему документу с небольшими отклонениями, а именно, северная граница составила <данные изъяты>( на <данные изъяты> м меньше), южная граница- <данные изъяты> м, как в свидетельстве, западная граница <данные изъяты> м, как свидетельстве, восточная <данные изъяты>( на <данные изъяты> м меньше, чем в свидетельстве). В уточненных границах земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, что соответствует предельным минимальным и максимальным размерам, установленным Правилами землепользования и застройки, утвержденным решением Совета народных депутатов Новосельского сельского поселения от <дата> <№>.

Правильность определения кадастровым инженером местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего на праве собственности истцу, лицами, участвующими в деле оспаривалась, однако, ходатайств о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы не заявлялось.

Пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ установлено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 221-ФЗ, действовавшей на дату постановки на государственный кадастровый учет земельных участков ответчиков, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

В государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (часть 1 статьи 7 указанного выше закона).

Статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 « О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что местоположением границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч.7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221, согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно ч.8 ст. 39 Федерального закона от 245.07.2007г. № 221, в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В своих возражениях по заявленным требованиям, ответчики ссылаются на опубликование <дата> в газете « <данные изъяты>», являющейся официальным средством массой информации для опубликования правовых актов органов местного самоуправления Ковровского района, информационного сообщения о приеме заявлений на предоставление в аренду сформированного земельного участка.

Однако, данное информационное сообщение не может быть расценено как надлежащее уведомление заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельного участка. В данном сообщении речь шла о предоставлении в аренду уже сформированных земельных участков, поставленных на кадастровый учет с установленным границами.

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит выводу, что истец не была надлежащим образом извещена о проведении межевания смежного земельного участка с кадастровым номером <№>, что свидетельствует о нарушении установленного законом порядка извещения заинтересованных лиц при проведении работ по межеванию. В соответствии с действующим земельным законодательством один из смежных землевладельцев, не уведомленный о межевании и не участвовавший в процессе согласования границ, вправе оспорить границы, зафиксированные в документации по результатам межевания. При этом, для правильного разрешения спора имеет значение не только факт проведения межевания в нарушение действующего законодательства и выяснение того обстоятельства,, каким образом оно повлияло на права заинтересованных лиц.

Имеющиеся в деле материалы инвентаризации населенного пункта <данные изъяты>, в том числе картографические материалы в виде фотоплана <данные изъяты> подтверждают фактическое местоположение земельного участка, принадлежащего истцу относительно смежных земельных участков и положение границ, существовавших на местности более пятнадцати лет.

Утверждения представителя ответчика и одновременно третьего лица Лупандиной А.А. о том. что земельный участок, принадлежащий Макаровой     В.П. мог быть выделен в другом месте, а не рядом с домом являются голословными. Доказательств того, что земельный участок был многоконтурным либо располагался в ином месте, суду не представлено.

В материалах дела справка, за подписью Главы Новосельского сельского поселения от <дата>. ( л.д. <данные изъяты> согласно которой, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий на праве собственности В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю, владения и бессрочного( постоянного) пользования землей № <№>, выданного администрацией Новосельского сельского Совета <дата> расположен по адресу : <адрес>. Адрес присвоен распоряжением главы администрации Новосельского сельского округа <№> от <дата>.

Также имеется в материалах дела выписка из похозяйственной книги д. Бельково, заведенной в администрации Новосельского сельского Совета за <дата> согласно которой В.И. ( умершей в <дата>.) принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу : д. Бельково, <адрес>.

Из показаний свидетелей Суровегиной Л.В., Федоровой Н.В., Любасовой Н.М. следует, что неоднократно бывали на земельном участке, принадлежащем истцу, помогали его обрабатывать, участок имел ограждение в виде забора и столбов с перекладинами.

Суд полагает, что права Макаровой В.П., как собственника земельного участка с кадастровым номером <№> были нарушены при межевании смежного земельного участка, поскольку при проведении кадастровых работ в <дата>. смежная граница земельных участков сторон спора установлена без учета требований о согласовании местоположения границ смежных земельных участков, не учтено фактическое расположение земельного участка истца, имеющиеся постройки и ограждения, что позволяет суду сделать вывод о том, что фактически, местоположение границ на местности не определялось, кадастровые работы выполнены в камеральных условиях без выноса границ участка на местность и привязки поворотных точек к существующим объектам недвижимости, ограждениям земельных участков смежных правообладателей, чьи права могут быть затронуты в процессе межевания.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования Макаровой В.П. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, межевого плана указанного земельного участка, сведений Единого государственного кадастра недвижимости в отношении данного земельного участка в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу : <адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд так же находит подлежащими удовлетворению требования истца об установлении границы земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу : <адрес> смежной с земельным участком с кадастровым номером <№> следующим координатам : <данные изъяты> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ушановым Г.С. от <дата> исходя из следующего.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

По спорам об установлении границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный ( в том числе претензионный) порядок их разрешения.

Поскольку требования об установлении границ вытекают из конкретного нарушения прав собственника земельного участка, необходимо разрешить их в совокупности с требованием об устранении данного нарушения. Межевой план, подготовленный кадастровым инженером Ушановым Г.С от <дата>., содержит определение координат характерных смежной границы земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу : <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка принадлежащего истцу соответствует площади по правоустанавливающим документами фактическому землепользованию.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности для оспаривания межевания, суд полагает необоснованными. На споры об установлении границ земельного участка из-за недействительности межевания распространяется общий срок исковой давности три года. Начальным моментом отсчета срока является момент, когда истец узнал о нарушении своего права.

В данном случае непосредственно о нарушении своего прав истец Макарова В.П. узнала в <дата> когда она увидела, что на ее земельном участке возводятся хозяйственные постройки, ведется складирования строительных материалов, после чего обратилась в администрацию <адрес> за соответствующими разъяснениями и из ответа от <дата>. ей стала известно о формировании и постановке на учет земельного участка с кадастровым номером <№>. В суд она обратилась <дата>. ( согласно потового штемпеля на конверте).

Суд также не может согласиться с доводами представителя ответчика администрации <адрес> о том, что администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу. По спорам об оспаривании межевания и установлении границ земельного участка надлежащими ответчиками являются правообладатели и пользователи смежных земельных участков, с которыми возник межевой спор. <адрес> являлась заказчиком кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером <№>, утверждала схему расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории, выступала арендодателем при заключении договора аренды, до настоящего времени остается правообладателем спорного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> по направлению на север, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование-под индивидуальное жилищное строительство, межевой план указанного земельного участка, сведения Единого государственного кадастра недвижимости в отношении данного земельного участка в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу : <адрес> <адрес>.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу : <адрес> <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты> согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Ушановым Г.С. от <дата>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.С. Овчинникова